№ 2-1376/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.

при секретаре Багнюк О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 . До ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы и проживали ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 и ФИО6 ,ДД.ММ.ГГГГ г.р. 05.10.2016г. ФИО5 вышла, во второй раз замуж за ФИО3 проживавшего в съемной квартире. После регистрации брака Алена Геннадиевна приняла фамилию мужа ФИО7. Уговорив мать ФИО2 зарегистрировала ( прописала) Тимура в квартире по адресу: 

<

адрес> После регистрации брака ФИО1, ФИО3 и ФИО6 проживали в съемной квартире. Тимур и Алена имеют совместного ребенка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.р. Алена в отношении несовершеннолетнего сына ФИО8 получает алименты на его содержание от ФИО3 После рождения сына ФИО8 Алена, Тимур и Алиса, в вчетвером, продолжали проживать в съемной квартире. В связи с ухудшением отношений с ДД.ММ.ГГГГ Алена с детьми проживает вместе со своими родителями в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО3 проживает в съемной квартире по адресу: с

<

адрес> 05 ноября 2019 решением мирового судьи с/у №6 по Туймазинскому району и г. Туймазы РБ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут Фактически в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО3 не проживал, только состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.4 и 5 ст. 31 ЖК РФ в случает прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением, а также право состоять на регистрационном учете по данному адресу: 

<

адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратились в связи с расторжением брака с ФИО1 . ФИО3 В порядке досудебного регулирования спора было предложено сняться с регистрационного учета, которое было отправлено по почте ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> а также через телефон по ватсапу ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с регистрационного учета не снялся, что подтверждается справкой Управляющей компании от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного просили признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой находящийся по адресу: 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1,ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дали пояснения аналогичные тексту искового заявления. 

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, в связи с отсутствием у суда сведений о месте проживания ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика назначен адвокат. 

Представитель ответчика ФИО3 –адвокат Ахметьянова Г.З. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туймазинскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений относительно предмета иска не направили.

Заслушав истцов, представителя ответчика -адвоката, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 2/3 доли в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 является собственником 1/3 доли в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 общая долевая собственность, доля в праве 2/3, и ФИО9 обще долевая собственность, доля вправе 1/3.

Согласно справке ООО «УК Инициатива Плюс» » от ДД.ММ.ГГГГ в квартире расположенной по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (отец), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочьФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (муж), ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ ( сын).

Решением мирового судьи судебного участка № по Туймазинскому району и городу Туймазы РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак зарегистрированный между ФИО3 и ФИО7 (добраяная фамилия -ФИО11) Аленой Геннадиевной в отделе ЗАГС 

<

адрес> и 

<

адрес> комитета РБ по делам юстиции, ДД.ММ.ГГГГ актовая запись №, расторгнут. 

Из представленного акта о непроживании подписанного соседями и заверенным паспортистом ООО « УК Инициатива Плюс» усматривается, что ФИО3 с ноября 2016 года в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> фактически не проживает, личных вещей указанного гражданина нее обнаружено, спальных мест и иных признаков указывающих на фактическое жительство указанного лица по данному адресу также не имеется.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.31 ч.1 ГК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ собственники жилого помещения, в данном случае ФИО1, ФИО2 сами определяют, кто является членом его семьи, а кто не является.

Учитывая, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, законных оснований для его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права собственников квартиры, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением -квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Сосновцева