УИД 86RS0014-01-2025-000830-02

производство по делу № 2-611/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года г.Урай ХМАО – Югры

Урайский городской суд ХМАО – Югры в составе председательствующего судьи Шестаковой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Орловой С.А.,

с участием помощника прокурора города Урая Антоновой Н.А., 

представителя ответчика ФИО1, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (далее так же Истец) обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ФИО5 (далее так же Ответчик) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования ФИО2 обосновала тем, что она (ранее фамилия ФИО7) и её несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, приобретенного на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от 16.08.2013 и соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от 01 декабря 2022 года. Квартира приобретена до брака.

06.06.2014 сторонами был зарегистрирован брак и 29.06.2020 Ответчик, как член семьи, зарегистрирован по адресу жительства супруги в принадлежащей ей и её сыну ФИО3 квартире по адресу 

<

адрес>. 10 марта 2022 года брак прекращен (расторгнут). В 2022 года Ответчик выехал на постоянное место жительства в г. Ханты-Мансийск, где постоянно проживает по адресу 

<

адрес> имеет постоянную работу КУ «ЦЕНТР МЕДИЦИНЫ КАТАСТРОФ». Свои вещи Ответчик вывез, с 2022 года в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Извещённые надлежащим образом о судебном заседании стороны в судебное заседание не явились, Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, Ответчик просил допустить к участию в деле его представителя, иных ходатайств не заявил. Сведения о месте и времени судебного разбирательства своевременно размещены в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте суда. В силу ч. 4,5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие сторон. 

Представитель ответчика ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, пояснил, что ответчик ФИО5 вкладывал денежные средства в приобретение спорной квартиры ещё до заключения брака сторонами, но права собственности не оформил, в квартире не проживает с весны 2022 года, так как ФИО2 устраивала скандалы. 

Исследовав доводы сторон, материалы дела, оценив в силу статьи 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, выслушав показания свидетелей В.С. и Е.С., заключение старшего помощника прокурора г.Урая Антоновой Н.А., полагавшей иск удовлетворить, суд пришёл к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим мотивам:

Как установлено при судебном разбирательстве и подтверждается представленными в материалы дела договором купли-продажи от 16.08.2013 (л.д. 66-67), соглашением об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретённого с использованием средств материнского капитала от 01.12.2022 (л.д. 11-13), выписками из ЕГРН (л.д.38-42, 78-82) жилое помещение по адресу: 

<

адрес> приобретенного по договору купли – продажи ФИО7 (в настоящее время ФИО6) Натальей Витальевной и несовершеннолетним ФИО3 в долевую собственность – 34/57 ФИО7 и 23/57 – ФИО3 На основании соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретённого с использованием средств материнского капитала от 01.12.2022 перераспределены доли в праве собственности и составили у ФИО2 – 27/57, у ФИО4 – 7/114, у ФИО3 – 53/114. 

Стороны ФИО5 и ФИО2 вступили в браке 6 июня 2014 года, регистрация брака была произведена отделом ЗАГС администрации города Урай Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, запись акта № 130, что подтверждается актовой записью (л.д.54). С 29.06.2020 Ответчик в качестве члена семьи собственника был зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес> ( л.д. 71).

Брак сторонами прекращен 10.03.2022 на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Урайского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 08.02.2022 о расторжении брака, о чем составлена запись акта о расторжении брака от 14 сентября 2022 № Отделом ЗАГС администрации города Урай (л.д. 55).

В силу пункта 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ.

Стороны обращались с исками о разделе совместного имущества в суд, но как следует из решения Урайского горсуда от 16 апреля 2025 года (л.д. 87-98) ФИО5 не заявлял исковых требований о признании права собственности на спорную квартиру. 

Таким образом, ответчик ФИО5 собственником квартиры по адресу 

<

адрес> никогда не являлся и не является на момент судебного разбирательства, квартира приобретена Истцом до заключения брака, совместным имуществом супругов не признана.

Копией поквартирной карточки и сведениями ОМВД России по г.Ураю (л.д. 14) установлено, что в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрированы в настоящее в качестве владельца истец ФИО2, сыновья ФИО8 и бывший муж ответчик ФИО5 

Актом органов опеки и попечительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75-76) установлено, что дети сторон проживают с матерью в квартире по адресу: 

<

адрес>. Как следует из доводов искового заявления, не оспаривалось представителем ответчика в суде, подтверждается показаниями свидетелей В.С. и Е.С. с 2022 года Ответчик в спорной квартире не проживает, бремя содержания не несёт, выехал из квартиры на иное постоянное место жительства, живёт и работает в г.Ханты-Мансийске, вступил в новый брак.

На основании судебных приказов № 2-2012-2702/2018 и №2-1393-2701/2020 от 09 июля 2018 года мировым судьей с Ответчика взысканы алименты на содержание ребёнка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 зарплаты и (или) иного дохода в пользу законного представителя ФИО2, начиная с 04.07.2018 до совершеннолетия ребёнка, а 17 августа 2020 года взысканы алиментов на содержание ребёнка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/6 зарплаты и (или) иного дохода, начиная с 10.08.2020 до совершеннолетия ребёнка. Материалы исполнительного производства по взысканию алиментов с Ответчика на содержание детей переданы судебным приставом - исполнителем в г.Ханты – Мансийск, что подтверждается постановлением от 18.04.2024, в котором установлено, что должник проживает по адресу: 

<

адрес>л.д. 15-17).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 41-42) ФИО5 18.04.2022 приобрёл в собственность жилое помещение, площадью 66,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ приобрёл жилое помещение, площадью 67 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ приобрёл в общую совместную собственность жилой дом и земельный участок в 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства в совокупности подтверждают доводы иска о том, что ответчик ФИО5 покинул спорное жилое помещение добровольно, имеет иное постоянное место жительства, членом семьи собственника не является. 

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1, 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации " (пункты 11,13) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании приведённого правового регулирования, исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств дела, судом достоверно установлено, что стороны брак расторгли, Ответчик является бывшим членам семьи собственника жилого помещения, личные неимущественные и имущественные права и обязанностями сторон прекращены, отсутствуют общие интересы и ответственность друг перед другом, общее хозяйство они не ведут, находятся в неприязненных отношениях, что подтвердили в суде допрошенные свидетели. Ответчик в квартире не проживает длительное время, бремя её содержания не несёт, выселился добровольно, имеет иное постоянное место жительства, другие жилые помещения в собственности, о наличии соглашения на право пользования Ответчик не заявил, не оспорил доводы Истца, доказательств обратного не представил. На основании изложенного суд пришёл к убеждению, что право собственности Истца и несовершеннолетних собственников жилого помещения подлежит защите. Ответчик утратил (прекратил) право пользования принадлежащим Истцу жилым помещением, иное не установлено соглашением между собственником и Ответчиком.

О возмещении понесённых судебных расходов Истец не просила. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО5 (ИНН №) прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Урайский городской суд. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 04.09.2025.

Председательствующий судья Е.П. Шестакова