Копия

Дело 2-3845/2023

УИД: 50RS0028-01-2023-000229-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2023 года г. Мытищи Московская область 

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молевой Д.А.,

при помощнике судьи Сорокиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности на земельный участок, постановке земельного участка на кадастровый учёт,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Мытищинского отдела Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Московской области, ФИО2, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации городского округа Мытищи Московской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в следующих координатах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

поставить земельный участок, площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, на кадастровый учёт в указанных границах.

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Коргашинского сельского Совета Мытищинского района Московской области ФИО4, проживающей по адресу: 

<

адрес>, предоставлен под огород без права всякого строительства земельный участок площадью 0,088 га. 

До ДД.ММ.ГГГГ истец проживала и была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ранее указанная квартира имела адрес: 

<

адрес>. Постановлением Администрации городского округа Мытищи от 17.05.2018 года № 2007 «Об утверждении адресного плана и адресного реестра посёлка Мебельной фабрики г/о Мытищи» были упорядочены адреса домов в 

<

адрес> фабрики, в результате чего, жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, в котором проживала истец, стал домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> фабрики.

Согласно Постановлению Главы Администрации Мытищинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок в районе пос. 

<

адрес>ю 17.06 га из земель района переданы в ведение Коргашинского сельского округа для ведения личного подсобного хозяйства, постановлено в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести в установленном порядке оформление земельных участков под личное подсобное землепользователям-жителям 

<

адрес>.

Согласно Постановлению Главы Мытищинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено подготовить Постановление Главы Мытищинского района о предоставлении землепользователям-жителям 

<

адрес>, земельных участков, расположенным вблизи пос. ДОЗ, в частную собственность, бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец указывает, что на протяжении 30 лет владеет и пользуется спорным земельным участком. На участке расположен сарай, баня, туалет, колодец. На участке посажены плодовые деревья, кусты малины, смородины, растёт клубника. На огороде выращиваются овощи, зелень. По периметру земельный участок огорожен забором из профнастила.

Согласно каталогу координат кадастрового инженера ООО «Геодезическая фирма» ФИО9, земельный участок имеет площадь 550 кв.м. и расположен по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости спорного земельного участка.

Учитывая вышеизложенное, истец обратилась с иском в суд.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; ее представитель по доверенности ФИО11 в судебном заседании согласился с выводами судебной экспертизы в полном объеме, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Мытищи Московской области в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом судебными повестками.

Третьи лица ФИО6, ФИО5 в судебном заседании не возражали против установления границ земельного участка истца, пояснили, что спора нет. 

Представитель третьего лица Мытищинского отдела Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом судебными повестками.

Руководствуясь положениями ст. 67 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 ЗК РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно части 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.

Из материалов дела следует, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Коргашинского сельского Совета Мытищинского района Московской области ФИО4, проживающей по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен под огород без права всякого строительства земельный участок площадью 0,088 га. 

До ДД.ММ.ГГГГ истец проживала и была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Однако, из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В иске указано, что Постановлением Администрации городского округа Мытищи от 17.05.2018 года № 2007 «Об утверждении адресного плана и адресного реестра посёлка Мебельной фабрики г/о Мытищи» были упорядочены адреса домов в 

<

адрес> фабрики, в результате чего, жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, в котором проживала истец, стал домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> фабрики.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Мытищинского района Московской области, земельный участок в районе пос. 

<

адрес>ю 17.06 га из земель района переданы в ведение Коргашинского сельского округа для ведения личного подсобного хозяйства, постановлено в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести в установленном порядке оформление земельных участков под личное подсобное землепользователям-жителям 

<

адрес>.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Мытищинского района Московской области, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено подготовить Постановление Главы Мытищинского района о предоставлении землепользователям-жителям 

<

адрес>, земельных участков, расположенным вблизи пос. ДОЗ, в частную собственность, бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановление администрации о выделении спорного земельного участка не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка. 

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (здесь и далее в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

На основании абзаца третьего статьи 7 Земельного кодекса РСФСР передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Исходя из положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Истец указывает, что на протяжении 30 лет владеет и пользуется спорным земельным участком. На участке расположен сарай, баня, туалет, колодец. На участке посажены плодовые деревья, кусты малины, смородины, растёт клубника. На огороде выращиваются овощи, зелень. По периметру земельный участок огорожен забором из профнастила.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок в установленном законом порядке был предоставлен в собственность истцу.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что в соответствии с федеральным законом спорный земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

С целью уточнения границ и площади земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «Геодезическая фирма» ФИО9, который представил каталог координат, земельный участок имеет площадь 550 кв.м. и расположен по адресу: 

<

адрес>

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости спорного земельного участка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, ее проведение поручено экспертам ООО «Судэкспо». 

Согласно выводам эксперта, изложенным в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного земельного участка составляет 541 кв.м., границы используемого истцом земельного участка имеют следующие координаты:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Эксперт отмечает, что в ЕГРН имеются сведения о границах территориальных зон, в частности, территориальной зоны с реестровым номером № «зона комплексного развития территории», спорный земельный участок не имеет пересечений с границами территориальных зон.

В соответствии со ст. 86 ГПК РФ, заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

В соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства, собранного по делу, и их совокупности.

Изучив заключение эксперта, суд находит, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, свои выводы эксперт основывает на представленных в его распоряжение материалах дела, кроме того, его выводы основываются на исходных объективных данных, в связи с чем, оснований не доверять заключению эксперта, обладающего достаточной квалификацией и специальными познаниями, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, не имеется. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, заявленный ФИО4 иск о признании права собственности на земельный участок и постановке земельного участка на кадастровый учёт, в предложенных экспертом ООО «Судэкспо» координатах, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности на земельный участок, постановке земельного участка на кадастровый учёт – удовлетворить частично.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 541 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Поставить на кадастровый учёт земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 541 кв.м., имеющий следующие координаты:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательно форме.

Мотивированное решение составлено 15.09.2023.

Председательствующий подпись Д.А. Молева

Копия верна: