Дело №2-2404/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года г. Пермь 

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи И.В. Юрченко, 

при секретаре судебного заседания С.Е. Лекомцевой, 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, просит взыскать денежные средства в сумме 310000 рублей, проценты за пользование займом по договору от Дата в сумме 301800 рублей, проценты за пользование займом по договору, начиная с Дата до момента фактического погашения займа, штрафные санкции за период с Дата по Дата в размере 685200 рублей, неустойку с Дата до момента фактического погашения займа, обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: квартиру, ... по адресу: Адрес в связи с неисполнением ответчиком обеспеченного залогом обязательства, реализовав его путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную стоимость в размере 700000 рублей, также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины. 

В обоснование заявленных исковых требований указывает на следующее. Между истцом и ответчиком Дата был заключен договор займа, согласно которому заимодавец передает на срочной и возмездной основе денежные средства, а заемщик обязуется возвратить сумму займа, в том числе проценты за пользование займом, в соответствии с условиями договора, а также передает займодавцу в залог недвижимое имущество, квартиру, ... по адресу: Адрес принадлежащее ответчику на праве собственности. Размер займа по договору составил 200000 рублей, на срок до Дата. За пользование займом заёмщику ежемесячно начисляются проценты в размере ...% за каждый месяц от суммы займа, что составляет 12000 рублей в месяц, которые заемщик уплачивает займодавцу согласно графику платежей, который является неотъемлемой частью договора. Срок уплаты процентов по займу настоящего договора каждое ... число, каждого следующего от даты заключения договора месяца. Дата между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору ипотеки с предоставлением под залог недвижимого имущества от Дата, согласно которого сумма займа увеличена до 310000 рублей, с оплатой процентов ...% за каждый месяц от суммы займа, что соответствует 20150 рублям, срок уплаты- ... число каждого следующего от даты заключения договора месяца. Обязательства до настоящего времени ответчиком не исполнены. Направленные претензии о возврате займа и выплате процентов оставлены без ответа, адресатом они не получаются, обязательства предусмотренные договором не исполняются. Согласно заключенному договору займа между сторонами на период пользования займом заемщик передает в залог займодавцу имущество: квартиру, ... по адресу: Адрес с регистрацией договора ипотеки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю. Договор ипотеки от Дата зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Дата, о чем произведена запись за № Сторонами договора стоимость передаваемого имущества под залог определена в размере 700000 рублей. В связи с тем, что обязательства по договору займа не выполняются более трех месяцев, только сумма просроченных подлежащих выплате процентов составляет более пяти процентов от заложенного имущества, у истца правомерно возникают права на взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований по договору займа. 

Исковое заявление содержит ссылки на положение статей 309-314, 334, 349, 808, 810, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее – «ГК РФ»).

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от Дата, в судебном заседании на удовлетворении требований настаивает в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 извещена о времени, месте судебного заседания судебным извещением, направленным заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении № (по месту регистрации), которое возвращено по истечении срока хранения. Информация о движении по делу размещена на официальном сайте Дзержинского районного суда г. Перми. 

Факт регистрации по месту жительства ФИО3, ... с Дата по адресу: Адрес подтвержден справкой от Дата № ...

Предусмотренная статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - «ГПК РФ») обязанность судебного извещения или вызова лиц, участвующих в деле, направлена на реализацию таких задач гражданского судопроизводства, как правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел (статья 2 ГПК РФ), а также на осуществление правосудия на основе состязательности и равноправия сторон (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 113 ГПК РФ извещение является надлежащим. В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями статьи 10 ГК РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом. Уклонение стороны от явки в судебное заседание не может являться основанием для не рассмотрения гражданского дела, поскольку ведёт к нарушению гарантированных каждому право на судебную защиту, при этом с учетом положения части первой статьи 6.1 ГПК РФ, судопроизводство во всяком случае должно осуществляться в разумный срок, не рассмотрение гражданского дела в случае не явки стороны по делу, нарушает законные права и интересы других лиц, участвующих в деле, делает неотъемлемое право гражданина на судебную защиту иллюзорным. Право на судебную защиту является неотъемлемым правом гражданина и реализация данного Конституционного права не может ставиться в зависимость от того, пожелает ли лицо, участвующее в деле явиться в судебное заседание или пожелает реализовать свои процессуальные права путем уклонения от явки и участия в судебном заседании. Ответчик ФИО3 имела возможность получать адресованную ей корреспонденцию, а в случае временного отсутствия по месту жительства, имела возможность выдать доверенность уполномоченному ей лицу, или поручить отделению связи производить соответствующую переадресовку поступающей корреспонденции. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). При этом, гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд признает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика и возможности рассмотрения дела в ее отсутствие.

Дело на основании статьи 233 ГПК РФ рассматривается в порядке заочного производства.

Заочное производство по делу не препятствует в дальнейшем ответчику ФИО3 в том случае, если она представит доказательства о том, что неявка в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик укажет обстоятельства и представит доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, ходатайствовать перед судом, вынесшим заочное решение об отмене этого решения и возобновлении производства по делу

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность государства обеспечить осуществление права на справедливую, компетентную и действенную судебную защиту вытекает из общепризнанных принципов и норм международного права, в частности закрепленных в статье 8 Всеобщей декларации прав человека, статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод и статье 2 Международного пакта о гражданских и политических правах. Правосудие по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости и обеспечивает эффективное восстановление в правах.

В соответствии с частью 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны соблюдаться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договоров определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Свобода гражданско-правовых договоров предполагает соблюдение принципов равенства и согласование воли сторон. Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, вытекающей из Постановлений от 06.06.2000 № 9-П, от 01.04.2003 № 4П, договорные обязательства должны быть основаны на равенстве сторон, автономии их воли и имущественной самостоятельности, недопустимости произвольного вмешательства кого - либо в частные дела.

Субъекты гражданского права свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

На основании части 2 статьи 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. В соответствии с пунктом 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Субъекты гражданского права свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из приведенных выше положений ГК РФ следует, что граждане, осуществляя по своему усмотрению свои гражданские права своей волей и в своем интересе, являясь свободными в установлении своих прав и обязанностей на основании договора, не противоречащего закону, свободны в его заключении и могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, а также содержащий элементы различных договоров.

Содержание договора выявляется путем его толкования, при этом в первую очередь принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений в сопоставлении с другими условиями и смысла договора в целом. В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Дата между ФИО2 (займодавец) и ФИО3 (заемщик) заключен договор займа, согласно которому заимодавец передает на срочной и возмездной основе денежные средства, а заемщик обязуется возвратить сумму займа, в том числе проценты за пользование займом, в соответствии с условиями договора, а также передает займодавцу в залог недвижимое имущество, квартиру, ... по адресу: Адрес принадлежащее ответчику на праве собственности. Размер займа по договору составил 200000 рублей (п№ Договора), на срок до Дата (№ Договора). За пользование займом заёмщику ежемесячно начисляются проценты в размере ...% за каждый месяц от суммы займа, что составляет 12000 рублей в месяц, которые заемщик уплачивает займодавцу согласно графику платежей, который является неотъемлемой частью договора (п№ Договора). Срок уплаты процентов по займу настоящего договора каждое ... число, каждого следующего от даты заключения договора месяца (№ Договора). 

Дата между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору ипотеки с предоставлением под залог недвижимого имущества от Дата, согласно которого сумма займа увеличена до 310000 рублей, с оплатой процентов ...% за каждый месяц от суммы займа, что соответствует 20150 рублям, срок уплаты ... число каждого следующего от даты заключения договора месяца. 

Согласно заключенному договору займа между сторонами на период пользования займом заемщик передает в залог займодавцу имущество: квартиру, ... по адресу: Адрес с регистрацией договора ипотеки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю. Договор ипотеки от Дата зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Дата о чем произведена запись за № Сторонами договора стоимость передаваемого имущества под залог определена в размере 700000 рублей.

Договор займа, дополнительное соглашение, договор ипотеки подписаны ФИО3. Факт передачи денежных средств подтверждается записью в договоре: «Деньги в сумме 310000 рублей получила полностью», которую ФИО3 удостоверила своей подписью.

Ответчик в порядке статьи 56 ГПК РФ не представила ни доказательств, опровергающих факт заключения договора займа с истцом, ни доказательств возврата истцу суммы займа и процентов, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Расчет истца проверен судом, признан арифметически верным, за исключением суммы неустойки. 

Размер неустойки за период с Дата по Дата составляет 689850 рублей ... 

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма займа в размере 310000 рублей, проценты в сумме 301800 рублей, неустойка в размере 685200 рублей. 

Кроме того, Дата ФИО2 (залогодержатель) и ФИО3 (залогодатель) заключили договор залога недвижимого имущества. ФИО3 согласно пункта №договора залога передала в залог ФИО2 принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество: квартиру, ... расположенную по адресу: Адрес Согласно пункта № предметом залога обеспечивается исполнение обязательств ФИО3 перед ФИО2 по договору займа от Дата действующего до полного погашения займа и процентов, залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного обязательства. В договоре залога приведены условия договора займа. Договор залога подписан собственноручно ФИО3 Государственная регистрация договора залога проведена, имеется соответствующая отметка. Согласно сведений, представленных по запросу суда Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю, правообладателем объекта недвижимости: квартиры, ... расположенной по адресу: Адрес является ФИО3 ... Зарегистрировано ограничение на основании договора ипотеки (залога недвижимости) от Дата в пользу ФИО2 

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Поскольку обязательство, принятое на себя ответчиком по договору займа не исполнено, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику, подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. В силу п. 1 ст. 54.1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее 3-х месяцев. Согласно п. 1 ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Обязательства по возврату займа ответчиком не исполняются, при этом, нарушение сроков внесения ежемесячных периодических платежей имели место более чем три раза в течение двенадцати месяцев, просрочки имели место более трех месяцев подряд, в результате чего образовалась задолженность, сумма которой превышает 5% от стоимости заложенного имущества с учетом досрочного истребования суммы займа,

Согласно ст. 56 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости) имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. Согласно пункта 1.4 договора ипотеки сторонами оценен в размере 700000 рублей.

Данный размер рыночной стоимости заложенного имущества ответчиком не оспаривался и опровергнут не был. Учитывая изложенное, суд полагает возможным обратить взыскание на предмет залога, путем продажи с публичных торгов, установив, на основании пп. 4 п. 2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке», начальную продажную цену имущества в размере 700000 рублей. 

Как следует из представленных истцом доказательств задолженность ответчиком не погашена, доказательств погашения или отсутствия задолженности ответчиком не представлено, расчет им не оспорен. 

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно статье 335 ГК РФ залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. По общему правилу залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора.

Стороны вправе при изменении стоимости имущества, обратиться с заявлением об изменение порядка исполнения решения суда путем установления судом иной начальной продажной цены.

Также истцом правомерно заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование займом и неустойки до момента фактического погашения долга на сумму основного долга в размере 310000 рублей с Дата которые обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию все понесенные по делу судебные расходы исходя из размера удовлетворенных исковых требований имущественного характера в виде государственной пошлины в сумме 14685 рублей.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей (требования неимущественного характера) подлежат взысканию в доход бюджета, поскольку при подачи искового заявления данная госпошлина истцом оплачена не была. 

Размер государственной пошлины определяется подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации, 

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по договору займа от Дата в размере 310000 рублей, проценты за пользование займом за период с Дата по Дата в размере 301800 рублей, а также проценты за пользование займом, начиная с Дата до момента фактического погашения займа на сумму основного долга. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 штрафные санкции (неустойку) за период с Дата по Дата в размере 685200 рублей, а также штрафные санкции (неустойку), начиная с Дата до момента фактического погашения займа. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14685 рублей. 

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, ... расположенную по адресу: Адрес путём продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 700000 рублей. 

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей 00 копеек

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение (то есть в Дзержинский районный суд г. Перми) заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

Судья И.В. Юрченко