Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 апреля 2017 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Бахаровской Ю.Н., 

при секретаре Морозовой А.О.,

с участием представителя ответчика ФИО6 – адвоката Адвокатского кабинета Адвокатской палаты Иркутской области Красноярова Д.Н., действующего на основании ордера № от (дата), 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-647/2017 по исковому заявлению ФИО7 к ФИО6 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО6, в котором просит признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). Снять ФИО6 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований истец ФИО7 указала на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес). В (дата) г. ее мать – ФИО1 зарегистрировала в квартире своего сожителя – ФИО6 В настоящее время ответчик ФИО6 членом ее семьи не является, так как (дата) ее мать скончалась. Ответчик проживал в принадлежащей ей квартире в период с (дата) года по (дата) год, после чего выехал из квартиры на другое место жительства, вывез свои вещи. На протяжении всего проживания в квартире ответчик не оплачивал коммунальные услуги за пользование квартирой. В настоящее время истцу необходимо продать принадлежащую ей квартиру, однако регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует продажи собственности. Ответчик в добровольном порядке отказался сняться с регистрационного учета по адресу: (адрес)., место его нахождения в настоящее время ей не известно, членом ее семьи он не является. 

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, направленная по известным суду адресам корреспонденция (судебное извещение) ответчиком не получена, ответчик от получения судебного извещения уклонился, местонахождение ФИО6 неизвестно. Не установлено место жительства ответчика и судом. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что судом приняты исчерпывающие меры для извещения ответчика и установления места его нахождения.

Для защиты интересов ответчика ФИО6 в порядке ст. 119, 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом был назначен адвокат Краснояров Д.Н.

Представитель ответчика ФИО6 – Краснояров Д.Н., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении требований истца. 

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания, ранее в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила его удовлетворить. 

Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав представителя ответчика, ранее опросив истца, третье лицо, допросив свидетеля ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В силу ст. 11 ЖК Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество - переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно копии свидетельств о праве на наследство по закону от (дата), выданных нотариусом (адрес) ФИО3, наследниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес), оставшейся после смерти ФИО1, умершей (дата), являются по ? доли ФИО8 и ФИО7. 

В указанной квартире по адресу: (адрес) на регистрационном учете состоят: ФИО6 с (дата); ФИО4 - с (дата); ФИО5 - с (дата) – согласно справке СРН-5 ООО «БКС» от (дата) 

Статья 209 ГК Российской Федерации предусматривает, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. ст. 288, 304 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации»).

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Исходя из положений ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

Ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК Российской Федерации, не представлено доказательств, подтверждающих сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, либо возникновения такого права по основаниям, предусмотренным законом (ст. 10 ЖК Российской Федерации), признание его членом семьи истца – собственника жилого помещения, а также осуществление им прав и обязанностей в качестве члена семьи указанного собственника. 

Доводы истца и третьего лица объективно согласуются с показаниями допрошенного свидетеля ФИО2, который подтвердил, что ответчик ФИО6 в квартире, принадлежащей истцу и третьему лицу как наследникам ФИО1, длительное время не проживает, его вещей в квартире нет, он добровольно выехал из квартиры после смерти ФИО1, с которой ответчик проживал в фактических брачных отношениях, членом семьи собственников квартиры ФИО6 в настоящее время не является, общего хозяйства с ними не ведет, за жилое помещение плату не вносит.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в жилом помещении по адресу: (адрес), собственником ? доли которого является истец, зарегистрирован ответчик ФИО6, который в жилом помещении не проживает. Соглашение о пользовании между истцом и ответчиком, а также третьим лицом данным жилым помещением заключено не было, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО6 права пользования жилым помещением судом не установлено.

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО6 не сохраняет право пользования квартирой, поскольку собственниками квартиры по адресу: (адрес) являются ФИО7 и ФИО8 по ? доли каждая, таким образом, ФИО7 как сособственник жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, вправе требовать устранения нарушения своих прав. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает возникновения у него права пользования данным помещением, поскольку данный факт согласно Закону Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Удовлетворяя требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), снятие гражданина с учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1 часть 3 статьи 11 ГПК Российской Федерации). 

При таких обстоятельствах, оценивая все доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, исковые требования ФИО7 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО6 – удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО6, (дата) года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Снять ФИО6, (дата) года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Российская Федерация, (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 02 мая 2017 года.

Судья Ю.Н. Бахаровская