Дело № 2-603/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 26 июня 2018 года

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи: Баннова П.С.,

при секретаре Трусовой О.В., 

с участием представителя истца ООО «Гвидон» ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гвидон» к ФИО2 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Гвидон» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, в обоснование которого указав, что между истцом и ответчиком заключен договор субаренды недвижимого имущества от *** ... в соответствии с которым ответчику предоставлено нежилое помещение общей площадью 16 кв.м.. расположенном по адресу: ****. П. 3.1 указанного договора предусмотрена обязанность арендатора уплачивать арендную плату в размере 19 200 руб., а также оплачивать стоимость потребленной электроэнергии а размере 460 руб. ежемесячно. Однако арендатор свои обязанности по внесению арендой платы не исполнял, в связи с чем образовалось задолженность по арендой плате за период времени с *** по *** в сумме 119 280 руб. П.3.4 указанного договора аренды предусмотрена неустойка за невнесение арендной платы, в размере 0,1 % от суммы звдолженности за каждый день просрочки, задолженность ответчика по которой составляет за период времени с *** по *** составила 7 931,12 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по договору арендной платы в размере 119 280 руб., пеню в сумме 7 419,78 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 744 руб. 

Представитель истца ООО «Гвидон» ФИО1 в судебном заседании поддержал иск. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, судебные повестки, неоднократно направлявшиеся ответчику, возвращены в суд с отметками «истек срок хранения».

Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 о применении некоторых положений раздела I части первой ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким, образом, несмотря на направленные ответчику извещения ответчик явиться в отделение связи за повестками отказался. При этом заявления о переадресации корреспонденции по иному адресу в почтовом отделении не оставлял. Сведения о движении дела в открытом доступе регулярно размещались на сайте суда. При таких обстоятельствах и поскольку, ответчик таким образом, фактически отказывается от получения судебных повесток, институт принудительно вручения повесток и уведомления ответчиков о времени и месте судебного заседания российскому процессу неизвестен, отложение судебного заседания до того момента, когда ответчик пожелает получить судебную повестку, безусловно приведёт к затягиванию судебного разбирательства фактически на неопределённое время, право подвергать ответчика принудительному приводу суду законом не предоставлено, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, признав причину его неявки неуважительной. 

При этом, суд учитывает, что ранее, при подготовке дела к судебному разбирательству ФИО2 извещена, копию иска получила, что подтверждается почтовым извещением. 

Выслушав представителя истца изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно положениям ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

По смыслу ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из ст. 614 ГК РФ следует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу ст. 615 ГК РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Нормами ст. 395 ГК РФ закреплено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно договору субаренды недвижимого имущества ... от ***, между ООО «Гвидон» и ФИО2 заключен договор аренды нежилого помещение общей площадью 16 кв.м., расположенном по адресу: ****.

Из п.2.3.2, 3.1 указанного договора следует, что за пользование указанным имуществом арендатор обязан уплачивать арендную плату, в размере 19200 руб. ежемесячно. Стоимость потребления электроэнергии составляет 460 руб. в месяц. 

По смыслу п. 3.3 указанного договора, вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные настоящим договором.

П.3.4 указанного договора аренды предусмотрена неустойка за невнесение арендной платы, определенная в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Актом приема-передачи от *** подтверждается факт получения ответчиком во временное пользование указанного имущества. 

Имеющимися в материалах дела расчетами, претензией подтверждается факт наличия задолженности ответчика перед истом по договору арендной платы в размере 119 280 руб. за период времени с *** по ***, пени в сумме 7 931,12 руб. за период времени *** по ***.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Гвидон» к ФИО2 о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гвидон» задолженность по договору субаренды недвижимого имущества от *** ... в размере 119 280 руб. за период времени с *** по ***, пени в сумме 7 931,12 руб. за период времени *** по ***, государственную пошлину в размере 3 744 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02.07.2018 г.

Судья: подпись

Копия верна П.С. Баннов

Подлинник решения 

подшит в деле ...