Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2019г. г.Нерчинск 

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе: 

председательствующего, судьи Васильевой Л.Д.

при секретаре Жуликовой Л.М.

с участием:

помощника прокурора Нерчинского района Забайкальского края Плотниковой Н.В.

представителя истца ФИО1

представителя ответчика по назначению суда адвоката Кожина Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело № 2-14/2019 

по иску администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

У с т а н о в и л:

Администрация городского поселения «Нерчинское» обратилась в суд с исковыми требованиями о признании ФИО2 утратившим право пользования муниципальной квартирой по адресу ... со снятием с регистрационного учёта.

Дело рассмотрено, по существу.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования муниципальной квартирой по адресу .... Снять ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу. По обстоятельствам спора пояснила, что квартира, расположенная по указанному адресу, находится в собственности администрации городского поселения «Нерчинское». С ***. в квартире имеет регистрацию ФИО2, который длительное время в квартире не проживает, оплату за пользование квартирой не производит, имеет задолженность в сумме ** руб. ** коп. Задолженность за электроэнергию составляет ** руб. ** коп. Подача электроэнергии прекращена. В связи с обращением соседей по факту длительного не проживания ФИО2 в квартире жилое помещение 19 января 2018г. было проверено комиссией, установлено, что текущий ремонт в квартире не осуществлялся длительное время, квартира в запущенном состоянии. В квартире проживали лица не имеющие права на пользование квартирой, им было предложено освободить квартиру. 14 августа 2018г. состояние квартиры было проверено повторно, было установлено, что предметов домашнего обихода, личных вещей в квартире по состоянию на 14 августа 2018г. не было. Мебель, которая находится в квартире не пригодна для использования, сломана. Квартира 14 августа 2018г. была опечатана. Со слов соседей было установлено, что ФИО2 не проживает в квартире более десяти лет. Настаивает на удовлетворении иска, что позволит распределить квартиру очередникам, нуждающимся в жилом помещении.

Представитель ответчика, по назначению суда адвокат Кожин Н.П. исковые требования истца не признал, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку не установлены причины отсутствия ФИО2 по месту регистрации.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Плотниковой Н.В. полагавшей, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению суд пришел к следующему.

Обращаясь в суд с вышеуказанным иском, администрация городского поселения «Нерчинское» в его основание сослалась на положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении и злоупотребление ими своим правом при сохранении регистрации по спорному жилому помещению.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года ** "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО2 имеет регистрацию по адресу ... ***г., что подтверждается карточкой регистрации и информацией, предоставленной начальником МП ОМВД России по Нерчинскому району (л.д.7, 10).

Жилое помещение по указанному адресу находится в собственности городского поселения «Нерчинское» (л.д.5-6).

По жилому помещению, расположенному по адресу ..., где зарегистрированным значится ответчик ФИО2 имеется задолженность за пользование квартирой по состоянию на 24 мая 2018г. в общей сумме **. за 64 месяца. (л.д.15).

На дату рассмотрения дела судом задолженность не погашена, доказательств иного материалы дела не содержат.

Согласно информации АО «Читаэнергосбыт» по жилому помещению имеется задолженность за потребление электроэнергии. Квартира отключена от подачи электрической энергии с декабря 2017г. (л.д.11).

По обращению жителей дома № **» по адресу ... о длительном (*** лет) не проживании в квартире № ** ФИО2, который не проводит ремонт (л.д.16) администрацией городского поселения «Нерчинское» проведена проверка жилого помещения по результатам которой составлено два акта (л.д.12-13,21-25).

Из актов и представленной фототаблицы установлено, что в квартире никто не проживает, квартира имеет признаки разрушения, отсутствуют регистры отопления, печь повреждена, имеются повреждения пола, стен. Квартира опечатана.

Судом приняты исчерпывающие меры для установления места нахождения ответчика ФИО2, установлено, что ФИО2 неоднократно был осужден за совершение преступлений и отбывал наказание в местах лишения свободы (л.д.38-39, л.д. 75-77).

При освобождении ***г. из мест лишения свободы убыл в ... края (л.д.39).

При освобождении из мест лишения свободы ***г. значится как убывший по адресу ... (л.д. 54-55, 71).

Из материалов дела установлено, что к месту жительства ответчик ФИО2 не вернулся, в жилом помещении не проживает, на воинском учёте в военном комиссариате Нерчинского района Забайкальского края не состоит (л.д.20,37,74).

Суд находит установленным факт постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, без уважительных причин с ***г. (с даты освобождения из ФКУ ИК-12 ГУФСИН России по ...), что свидетельствует об отказе его от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением. 

В настоящее время его местонахождение неизвестно. Свои обязанности, вытекающие из договора социального найма спорного жилого помещения, ФИО2 не исполняют на протяжении всего периода длительного отсутствия в данном жилом помещении.

Отсутствие информации о наличии у ФИО2 иного жилого помещения не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным.

Сохранение ФИО2 до настоящего времени регистрации в спорном жилом помещении в силу части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить для него условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, в отношении указанного жилого помещения.

Установив, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, при отсутствии каких-либо препятствий в пользовании им, суд удовлетворяет иск администрации и признаёт ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Сохранение ответчиком регистрации в жилом помещении нарушает права и интересы истца как собственника, поскольку истец лишен возможности распорядиться жилым помещением, предоставить жилое помещение нуждающимся гражданам, которые состоят на очереди на получение жилья.

В целях защиты интересов истца суд также принимает решение о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Основания к отказу в иске судом не установлены.

Исходя из вышеизложенного, суд принимает решение, которым удовлетворяет иск в полном объеме.

Снятие ответчика с регистрационного учета производится Миграционным пунктом ОМВД России по Нерчинскому району по вступлению решения в законную силу.

Поскольку в соответствии с п.п. 19 п.1 ст.333.36 НК РФ администрация городского поселения «Нерчинское» освобождена от уплаты государственной пошлины, согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина от уплаты, которых был освобожден истец взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины.

Государственная пошлина от уплаты которой был освобожден истец в размере 6 000 руб. (требование не имущественного характера) подлежит взысканию с ответчика ФИО2 при отсутствии сведений об имеющихся основаниях для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ст.199, ст.108 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 *** года рождения, место рождения ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Снять ФИО2 *** года рождения, место рождения ... с регистрационного учёта по месту жительства по адресу ....

Снятие ФИО2 с регистрационного учета производится Миграционным пунктом ОМВД России по Нерчинскому району по вступлению решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в сумме 6 000 рублей 00 копеек (шесть тысяч рублей ноль копеек) в бюджет муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом. Апелляционные жалоба, представление подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья – подпись судьи

Решение суда в окончательной форме принято 18 января 2019г.

Судебный акт не вступил в законную силу.