УИД 66RS0015-01-2019-000406-73

Дело № 2-430/2019

Мотивированное 

решение

 составлено 06.04.2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2019 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к Администрации Асбестовского городского округа, потребительскому садоводческому кооперативу «Женсовет» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Асбестовский городской суд с иском к ответчикам Администрации Асбестовского городского округа, потребительскому садоводческому кооперативу «Женсовет» о признании права собственности на земельный участок, указав, что длительное время (более 20 лет) он фактически владеет и пользуется земельным участком *Номер*, расположенным в ПСК «Женсовет» в г. Асбесте Свердловской области, однако никаких правоустанавливающих документов на указанный земельный участок он не имеет, но является членом потребительского садоводческого кооператива «Женсовет». Ранее весь земельный участок общей площадью 4 га под всеми участками потребительского садоводческого кооператива «Женсовет», в состав которого входит и земельный участок истца, являлся государственной собственностью, а потом был передан ОАО «Ураласбест», а затем членам кооператива для ведения садоводства. 

Истец указал, что за время пользования земельным участком, к нему никто каких-либо претензий не предъявлял, предписаний об освобождении земельного участка не направлял, оформить право собственности на спорный земельный участок он не имеет возможности по причине отсутствия документов, просит признать за ним право собственности на земельный участок *Номер*, площадью 657 кв.м., расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Асбест, ПСК «Женсовет». 

В судебном заседании истец – ФИО2 настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика – Администрации Асбестовского городского округа в судебное заседание не явился, направил мнение по иску, не возражает против требований истца, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика – потребительского садоводческого кооператива «Женсовет» - председатель ФИО3 в судебном заседании требования истца признала, пояснила, что ФИО2 действительно является членом ПСК «Женсовет», владеет и пользуется земельным участком *Номер*, земли общего пользования членов ПСК «Женсовет» поставлены на кадастровый учет, проведено межевание, общий земельный участок имеет площадь 6298 кв.м. кадастровый номер *Номер*

Представитель третьего лица – Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Асбестовского городского округа в судебное заседание не явился, направил письменное мнение по иску, просил о рассмотрении дела без участия представителей на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Межрайонной ИФНС России № 29 по Свердловской области в судебное заседание не явился, направил мнение по иску, считает возможным оставить разрешение дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя инспекции.

Представитель третьего лица – Управления архитектуры и градостроительства Администрации Асбестовского городского округа в судебное заседание не явился, направил мнение по иску, просит рассмотреть дело без участия представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя по документам на усмотрение суда.

Заслушав мнение истца, представителя ответчика ПСК «Женсовет» - председателя ФИО3, допросив свидетеля ФИО1, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно п. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие названного Кодекса, сохраняется.

В силу ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», 

1. Предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

2. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

3. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.3 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества.

В соответствии с п. 2, 3 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности на земельный участок производится в отношении гражданина, которому такой участок ранее был предоставлен в установленном порядке как члену садоводческого товарищества. Обязательным приложением при государственной регистрации права собственности гражданина является кадастровый план земельного участка.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 20.02.2013 года по делу № А60-46746/2012 по иску ПСК «Женсовет» к Отделу по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа о признании права собственности установлено, что на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от 23.10.1959 г. ПСК «Женсовет» на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, площадью 1,5 га, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Асбест, потребительский садоводческий кооператив «Женсовет», с целевым использованием для ведения садоводства, что подтверждается типовым актом от 28.09.1959 года.

ПСК «Женсовет» проведена работа по межеванию земельного участка, из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.12.2017 года, следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером *Номер*, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Асбест, потребительский садоводческий кооператив «Женсовет», с целевым использованием для ведения коллективного садоводства, составляет 6198+/-28 кв.м. 

Согласно спискам садоводов ПСК «Женсовет», а так же справки от 27.11.2017 года, выданной ПСК «Женсовет», ФИО2 является членом потребительского садоводческого кооператива «Женсовет», пользуется участком *Номер*, площадью 657 кв.м.

В силу п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимые вещи (в том числе на земельные участки) подлежит государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Истец в судебном заседании и в исковом заявлении указал, что земельным участком *Номер*, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Асбест, потребительский садоводческий кооператив «Женсовет», он пользуется более 20 лет, указанный факт подтвердили в судебном заседании председатель потребительского садоводческого кооператива «Женсовет» - ФИО3, свидетель ФИО1, которые так же являются членами ПСК «Женсовет», пользуются своими земельными участками длительный период времени.

05.04.2016 г. кадастровым инженером ФИО4 составлена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Асбест, потребительский садоводческий кооператив «Женсовет», участок *Номер*, площадью 657 кв.м., составлено описание смежеств, указаны геоданные границ участка.

Как следует из мнения Управления архитектуры и градостроительства администрации Асбестовского городского округа от 01.04.2019 года, согласно указанных в схеме расположения координат испрашиваемый земельный участок расположен на землях населенных пунктов в территориальной зоне дачного хозяйства и садоводства, границы земельного участка не уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Таким образом, судом установлено, что земельный участок *Номер*, площадью 657 кв.м., расположенный по адресу: Свердловская обл. г. Асбест, ПСК «Женсовет», входит в состав территории потребительского садоводческого кооператива «Женсовет»; ФИО2 является членом потребительского садоводческого кооператива «Женсовет», пользуется участком *Номер*, площадью 657 кв.м. на законных основаниях, никто к нему каких-либо претензий не предъявлял, предписаний об освобождении земельного участка не направлял.

Учитывая вышеизложенное, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО2, о признании права собственности на земельный участок *Номер*, площадью 657 кв.м., расположенный по адресу: Свердловская обл. г. Асбест, ПСК «Женсовет».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО2, *Дата* года рождения, на земельный участок, площадью 657 кв.м., расположенный по адресу: Свердловская область, г. Асбест, потребительский садоводческий кооператив «Женсовет», участок *Номер*.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова