РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«07» декабря 2017 года г.о. Самара 

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Мельниковой О.А.,

при секретаре Арсеньевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1832/17 по исковому заявлению В.М. к В.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец В.М. обратилась в суд с иском, в котором, с учетом его последующего уточнения, просила признать В.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности, на основании договора дарения от 

<

дата> принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. По указанному адресу зарегистрирован её бывший муж В.Ю., брак с которым расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата>. Супружеские отношения не поддерживаются, общее хозяйство не ведется. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья он не несет. Во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои права как собственника, владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. На основании изложенного, просила исковые требования удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец В.М. исковые требования поддержала по изложенным выше доводам. Просила учесть, что квартира была приобретена в период брака с ответчиком, однако совместно нажитым имуществом она не является, поскольку была ей подарена.

Ответчик В.Ю. в судебном заседании исковые требования полагал необоснованными, подтвердил, что членом семьи В.М. он не является, брак между ними расторгнут, общее хозяйство не ведется, в спорной квартире не проживает, расходы по её содержанию не несет. Однако считает, что право пользования жилым помещением за ним не может быть прекращено, поскольку спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом.

Представитель третьего лица – УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился по неизвестным причинам. О дне слушания извещался надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец В.М. является собственником 

<

адрес> на основании договора дарения от 

<

дата>, зарегистрированного в Управлении Росреестра по 

<

адрес> 

<

дата>. 

Из материалов дела следует, что с 

<

дата> В.М. и В.Ю. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата>.

Согласно домовой книге, а также справки отдела по ЖКХ, благоустройству и экологии Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, по указанному адресу с 

<

дата> зарегистрирован В.Ю., 

<

дата> года рождения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 Семейного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом достоверно установлено, что ответчик В.Ю. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, семейные отношение прекращены, ответчик членом семьи истца не является, его вещей в квартире не имеется, истец возражает против пользования В.Ю. спорным жилым помещением, а также против сохранения регистрации ответчика по указанному адресу. Кроме того, с августа 2017 года ответчик проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, собственником которого он является. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно ст. 7 ФЗ от 

<

дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 

<

дата> N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных выше норм закона требования истца о признании В.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 4 в 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

ФИО1 о том, что спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом супругов, суд во внимание не принимает.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, получено В.М. в дар на основании договора дарения от 

<

дата>. т.е. по безвозмездной сделке, что в силу ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ не является совместно нажитым имуществом. Данный договор на момент рассмотрения дела не оспорен и недействительным не признан.

Учитывая изложенные обстоятельства в их совокупности, оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать В.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Мельникова О.А. 

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2017

Судья Мельникова О.А.