Дело № 2-1749/2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 03 июня 2019 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Кожевниковой И.П., с участием:

помощника прокурора Октябрьского района г. Кирова Пестова В.И.,

при секретаре Мочаловой П.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: 

<

данные изъяты> и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является нанимателем вышеуказанной квартиры с 06.07.1973, проживает с 1957 года. Истцом в данное жилое помещение были временно вселены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 31.03.1998 он дал разрешение на временную регистрацию сроком на 3 года. Однако уже длительное время, более 14 лет, ответчики по адресу регистрации не проживают, сняться с регистрации добровольно не желают, за жилищные и коммунальные услуги не оплачивают, их место жительства ему не известно. Членами его семьи не являются. Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>, снять их с регистрационного учета.

Определением суда от 13.05.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, судом привлечено УМВД России по г. Кирову, прокурор.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд своего представителя.

Представители истца ФИО1 ФИО6, ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали, суду дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснили, что ответчики с 2004 года не проживают в спорном жилье, вещей нет, коммунальные платежи не платят. Родственниками не являются. Просили суд исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались судом заказной корреспонденцией по месту регистрации, почтовый конверт с судебным извещением вернулся по истечении срока хранения, о причинах уважительности своей неявки суд не уведомили, об отложении дела не ходатайствовали.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу в данном случае, по месту регистрации ответчика, несет сам адресат.

Третье лица – УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Третье лицо – ООО «РКЦ» в судебное заседание не явились, направили отзыв, согласно которому не оказывают услуги паспортного стола гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилого фонда, просили дело рассмотреть без участия их представителя.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, представителей сторон, заключение пом.прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, действий участников жилищных отношений, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 " О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации ", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом, судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В соответствие с частью 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснений пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, зарегистрированы: ФИО1, в качестве нанимателя, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в качестве посторонних, что подтверждается справкой ООО «Расчетно-консультационный центр» Центр обслуживания населения № 5 от 22.06.2018.

В материалах дела имеются копия заявления на имя начальника ЖКО завода им. 1 Мая от 31.03.1998, согласно которому ФИО1 дал согласие на временную регистрацию ответчиков, сроком на 3 года (л.д. 8) ; копия предупреждения, согласно которому ответчикам необходимо освободить жилое помещение по адресу: 

<

данные изъяты> в срок до 01.11.1998; копия уведомления от 26.04.2001 на имя ФИО2, согласно которому ответчикам необходимо освободить вышеуказанное жилое помещение в срок до 15.05.2001.

Кроме этого, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 членами семьи нанимателя не являются.

Ответчики длительное время не выполняют свои обязанности по договору социального найма жилого помещения, не вносят плату за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги, не участвуют в собраниях жильцов дома, доказательств обратного суду не представили. 

Также судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 добровольно выехали из спорного жилого помещения, при этом препятствий в пользовании жилым помещением с момента выезда и до настоящего времени им не чинилось, вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Более того, с момента выезда в 2004 году ответчики какие-либо права на жилое помещение не предъявляли, действия, направленные на вселение в квартиру и пользованию ею, не предпринимали, что расценивается судом как односторонний отказ от осуществления прав и несения обязанностей по договору социального найма. Учитывая, что в судебном заседании нашли подтверждение факты добровольного выезда ответчиков из жилого помещения, нечинения им препятствий в пользовании квартирой, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку считает доказанным, что ответчики в добровольном порядке расторгли в отношении себя договор социального найма жилого помещения, что является основанием для признания их утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, и снятия их с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию госпошлина с каждого по 75 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия в УМВД России по г. Кирову ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 75 (семьдесят пять) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 75 (семьдесят пять) рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 75 (семьдесят пять) рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 75 (семьдесят пять) рублей.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья И.П. Кожевникова

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2019 года.