Гр.дело № 2-41/2024 (2-537/2023)

УИД 25RS0022-01-2023-001695-28

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с. Покровка 15 января 2024 года

Октябрьского округа Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н., 

при секретаре Колесниковой И.М.,

с участием представителя истца А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Е. к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, Закрытому акционерному обществу «Фадеевское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Ш.Е. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, в обоснование которого указано следующее. Проживает и зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, которое предоставлено его родителям ЗАО «Фадеевское». Ранее в приватизации жилья не участвовал. Спорное жилое помещение собственника не имеет. Просит признать в порядке приватизации право собственности на указанное жилое помещение.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Закрытое акционерное общество «Фадеевское» (далее - ЗАО «Фадеевское»).

Истец Ш.Е. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства. 

В судебном заседании представитель истца А.С. поддержала заявленные требования. Дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение предоставлено родителям Ш.Е. в связи с трудовыми отношениями с ЗАО «Фадеевское». Родители истца умерли. Истец проживает в указанном жилом помещении один.

Представители ответчиков администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, ЗАО «Фадеевское» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, представитель администрации округа просил рассмотреть дело без своего участия, указал на отсутствие возражений против удовлетворения иска.

Изучив исковое заявление, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1 ст.48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. 

Учитывая наличие у представителя доверенности на ведение дела, выданной и оформленной в соответствии с законом, предъявление иска в интересах Ш.Е., суд не усматривает оснований для приостановления производства по делу на основании абз. 4 ст. 215 ГПК РФ.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что запись о праве собственности на указанный объект недвижимости отсутствует. 

По информации Управления земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение по указанному адресу в Реестре муниципальной собственности Октябрьского округа не числится.

Как усматривается из сообщения ОВМ ОМВД России по Октябрьскому округу от ДД.ММ.ГГГГ и копиям страниц паспорта истец зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справке администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-т, в похозяйственных книгах села Фадеевка имеются сведения о проживании истца в указанном жилом помещении с 1991 года как сына главы семьи Ш.Л.; с ДД.ММ.ГГГГ гг. истец указан в качестве главы семьи; в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ гг. содержатся сведения: в графе «Владелец дома» имеется запись: ЗАО «Фадеевское». Договор социального найма от 16.08.2006».

Ш.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Приведенные доказательства подтверждают доводы о том, что истец проживает в 

<

адрес>, в которую вселен в связи с трудовыми отношениями родителей с ЗАО «Фадеевское».

В то же время, собственник указанного жилого помещения отсутствует, что лишает истца права на его приватизацию в соответствии с требованиями ст.ст. 6 и 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ информация о правах Ш.Е. на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости отсутствует. 

Из справки КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ за Ш.Е. не значится объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья на территории Приморского края. 

Поскольку истец Ш.Е. ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и не утратил право на такую приватизацию, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. 

Истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 50 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Ш.Е. (паспорт № выдан Октябрьским РОВД Приморского края ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края (ИНН 

<

***>), ЗАО «Фадеевское» (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Признать в порядке приватизации за Ш.Е. право собственности на жилое помещение площадью 38,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №.

Возвратить Ш.Е. государственную пошлину в размере 50 рублей, уплаченную через ПАО «Сбербанк России» по чеку-ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Р.Н. Задесенец