Дело № 2-3241/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» ноября 2017 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Колмыковой Н.Е., при секретаре Коротковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 и КГУП «Примтеплоэнерго» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей 

<

.........> и М обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец, действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей в обоснование заявленных исковых требований пояснил суду, что ему, его несовершеннолетним детям, а также его бывшей супруге – ответчице принадлежит по ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

.........>. На данный момент в указанной квартире проживает он один, а несовершеннолетние дети проживают с ответчицей по другому адресу. ДД.ММ.ГГ. брак между ним и ответчицей был расторгнут.

Ответчица не оплачивает коммунальные платежи по указанной квартире. 

Ранее в данной квартире проживала его бывшая супруга с детьми. ДД.ММ.ГГ. он улетел на работу, а в квартире оставалась проживать его бывшая супруга с детьми. ДД.ММ.ГГ. он вернулся с морского рейса и заселился в квартиру. Ответчица с детьми добровольно уехала из квартиры, а он остался проживать в квартире один. У ответчицы имеются ключи, и она до сих пор периодически с родственниками приезжает в эту квартиру. Раньше он оплачивал коммунальные платежи по указанной квартире, однако когда ответчица закрыла на ключ самую большую комнату в квартире, он решил обратиться в суд с настоящим иском, так как не желает оплачивать за то, чем он не пользуется. При этом пояснил, что услуги водоснабжения и электроэнергии он готов оплачивать самостоятельно в полном объёме, поскольку он потребляет их единолично и начисление оплаты за эти услуги производится по прибором учёта. 

С учётом изложенного, истец ФИО1 просил суд определить ему порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>; определить порядок и размер участия его несовершеннолетней дочери – ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; определить порядок и размер участия его несовершеннолетнему сыну – М в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально принадлежащей ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, пояснив, что готов оплачивать коммунальные услуги не только за свою долю в квартире, но и за доли детей; а также определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику ФИО4 также пропорционально принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании признала иск частично, пояснив, что несовершеннолетние дети не имеют самостоятельного источника дохода, в связи с чем, оплата жилья и коммунальных услуг должна быть возложена в равных долях на их родителей. Она не возражает против открытия лицевого счета на её имя с целью оплаты пропорционально её доли ? и оплаты половины расходов за несовершеннолетних детей, а именно: расходов на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, оплату взноса на капитальный ремонт и отопление. Однако полагает, что не имеется оснований для включения в её лицевой счёт расходов по оплате потребляемой электроэнергии, холодного водоснабжения, домофона и вывоза мусора. Также пояснила, что ДД.ММ.ГГ. она расторгла брак с Марковецким и не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГ. в связи с насильственными действиям истца. Она с детьми проживает у своих родителей. Истец единолично потребляет услуги водоснабжения, электроэнергии, домофона и вывоза мусора, поэтому должен оплачивать их единолично. Когда истец ушел на работу в морской рейс, она проживала в данной квартире и оплачивала потребляемые ею расходы водоснабжения и электроэнергии за июнь, июль 

<

.........> года. А истец, по договорённости с ней, должен был оплачивать мусор и текущий ремонт. Она приходила в эту квартиру только для того чтобы забрать вещи. Истец свою комнату закрыл изначально, она претензий к этой комнате не предъявляла. В указанную квартиру она даже зайти боится, так как истец неоднократно её избивал, в связи с чем, она может зайти в эту квартиру только в сопровождении своего отца. 

Представитель ответчика КГУП «Примтеплоэнерго» в судебное заседание не явился, был извещён о времени и месте слушания дела надлежащим образом – заказной корреспонденцией, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела, причину неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела в суд не направил, в связи с чем, суд, расценив неявку ответчика неуважительной, посчитал возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Суд, выслушав истца ФИО1 и ответчика ФИО4, а также исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что требования истца, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей законны и обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объёме в силу нижеследующего.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО4, ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........>, каждому принадлежит по ? доли в праве собственности на указанную квартиру.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (при этом плата за коммунальные услуги включает в себя: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 названной статьи)).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений закона, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников, вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Судом установлено, что истец ФИО1, ответчик ФИО4 и их двое несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, являются долевыми собственниками квартиры по 

<

.........> в 

<

.........>, каждому принадлежит по ? доли в праве собственности на эту квартиру, в связи с чем, на них, как на участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям.

В силу положений ч.1 ст.64 Семейного кодекса РФ и ст.21 ГК РФ, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на несовершеннолетних детей, подлежит возложению на их родителей.

Таким образом, на истца ФИО1 и ответчика ФИО1 законом возлагается обязанность по несению расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, начисляемых на их несовершеннолетних детей М и 

<

.........> которые также, как истец и ответчик, являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. 

Поскольку соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца и определении каждому собственнику квартиры раздельного порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей ему доле в квартире.

При принятии решения суд также учитывает заявление истца, что услуги водоснабжения и электроэнергии он будет оплачивать самостоятельно в полном объёме, поскольку он потребляет их единолично и начисление оплаты за эти услуги производится по прибором учёта. В связи с этим, порядок и размер участия сторон в оплате коммунальных услуг определяется судом только в отношении коммунальной услуги по отоплению жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей 

<

.........> М, к ФИО4 и КГУП «Примтеплоэнерго» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности – удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца 

<

.........>, в оплате за жилое помещение (за содержание и ремонт жилого помещения, и капитальный ремонт) и коммунальные услуги (только по отоплению жилого помещения), пропорционально принадлежащих ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>, 

<

.........>

Определить порядок и размер участия ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки 

<

.........>, в оплате за жилое помещение (за содержание и ремонт жилого помещения, и капитальный ремонт) и коммунальные услуги (только по отоплению жилого помещения), пропорционально принадлежащей ей 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>, 

<

.........>.

Определить порядок и размер участия 

<

.........>, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки 

<

.........>, в оплате за жилое помещение (за содержание и ремонт жилого помещения, и капитальный ремонт) и коммунальные услуги (только по отоплению жилого помещения), пропорционально принадлежащей ей 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>, 

<

.........>

Определить порядок и размер участия М, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца 

<

.........>, в оплате за жилое помещение (за содержание и ремонт жилого помещения, и капитальный ремонт) и коммунальные услуги (только по отоплению жилого помещения), пропорционально принадлежащей ему 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>, 

<

.........>

Возложить обязанность на КГУП «Примтеплоэнерго» заключить с ФИО1, действующим в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей 

<

.........> и М, а также с ФИО4, отдельные соглашения на оплату услуг по отоплению жилого помещения, пропорционально принадлежащим им долям (по ? доле каждому) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>, 

<

.........> и выдавать им отдельные платёжные документы с ведением их самостоятельных финансово-лицевых счетов пропорционально принадлежащим им долям.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.

Судья: Н.Е. Колмыкова

Решение изготовлено в мотивированном виде

«16» ноября 2017 года