Гражданское дело № 2-1850/2025

УИД 42RS0037-01-2025-002083-04 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи председательствующего судьи Королько Е.В. 

при секретаре судебного заседания Адаменко Н.А., 

с участием:

старшего помощника прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры

Барабановой О.В., 

истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Иванова А.С., 

07 октября 2025 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Юрга Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, от *** и свидетельства о праве на наследство по закону от *** является собственником квартиры, расположенной по адресу ***. Право собственности на недвижимость зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик ФИО2, *** года рождения, уроженка ***, является внучкой истца. Ответчик была зарегистрирована *** в вышеуказанной квартире по ее просьбе мужем истца -УВП, который умер ***. Однако фактически ФИО2 не вселялась в квартиру, никогда не проживала в квартире, в квартире не находятся ее вещи или какое-либо имущество. Истец не ведет с ФИО2 совместного хозяйства, в расходах по оплате ЖКУ она не участвует. ФИО2 совершеннолетняя, давно перестала быть членом семьи истца. Фактическое место жительства ответчика не известно, со слов знакомых истца, ответчик живет в городе Юрга у случайных знакомых. ФИО2 не пыталась вселиться в жилое помещение. Какого-либо соглашения о сохранении за ней права пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи и плату за содержание недвижимости, которые начисляются, в том числе и на ответчика. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует осуществлению прав собственника по пользованию, владению и распоряжению указанным недвижимым имуществом. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в квартире. Истец считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, принадлежащей истцу на праве собственности (л.д. 5-7).

Истец ФИО1 в судебном заседании подтвердила доводы искового заявления, просила признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о его дате, времени и месте извещались своевременно и надлежащим образом (л.д. 71), согласно сведений адресной справки ФИО2, *** года рождения, уроженка ***, зарегистрирована по месту жительства с *** по настоящее время по адресу: *** (л.д. 44).

Определением Юргинского городского суда Кемеровской области от 25 сентября 2025 года в качестве представителя ответчика, место нахождения которой суду неизвестно, в порядке статьи 50 ГПК РФ назначен адвокат (л.д. 59, 60).

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Иванов А.С., действующий на основании ордера *** от *** (л.д. 63), в судебном заседании возражал против заявленных требований, просил отказать в их удовлетворении. 

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетеля К. Н.М., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение ст. помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: ***, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ***., и свидетельства о праве на наследство по закону от *** после смерти супруга ФИО1 УВП, умершего ***. Право собственности зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре недвижимости ***. за *** (л.д. 15, 16, 17-18, 26, 27).

До ***. право собственности на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано за супругом истца УВП, *** года рождения, на основании договора купли-продажи квартиры от ***. (л.д. 27, 34-35, 38). 

Из материалов дела и пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 является внучкой истца ФИО1 (л.д. 14).

Как усматривается из справки *** от 04.08.2025 г. копии поквартирной карточки, адресной справки от 26.08.2025г., ФИО2, *** года рождения, уроженка ***, паспорт гражданина РФ серия *** ***, зарегистрирована по месту жительства с *** по настоящее время по адресу: *** (л.д. 13, 14, 44).

Показаниями допрошенного судом в судебном заседании свидетеля К. Н.М. подтверждаются объяснения истца ФИО1 о том, что ее внучка ФИО2 в квартиру по адресу: ***, никогда не вселялась и не проживала там, ее вещей в данной квартире не имеется, регистрация носит формальный характер.

В материалы дела представлены копии платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: ***, в которых плательщиком указана ФИО1, расчет осуществляется с учетом регистрации трех человек (ФИО1, ФИО2 – внучка, С. А.С. – внук) (л.д. 14, 55, 56).

Из пояснений истца следует, что ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Статья 288 Гражданского кодекса РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичная норма содержится в статье 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со статьейт. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что квартира по адресу: ***, не является местом фактического жительства ответчика ФИО2, поскольку она в установленном законом порядке не вселялась в указанное жилое помещение, общего совместного хозяйства с истцом не вела, общего бюджета не имела, то есть не являлась членом ее семьи.

Доказательств вселения в спорное жилое помещение в установленном порядке, ведения с истцом общего совместного хозяйства или доказательств наличия договорных отношений с истцом, ответчиками в порядке статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно статье 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то суд считает возможным указать, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *** ***.

При обращении в суд истец оплатила по чеку по операции ПАО Сбербанк от 05.08.2025 г. государственную пошлину в размере 3 000 рублей (л.д. 10).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом ФИО1 по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженку ***, паспорт гражданина РФ серия *** ***, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ ***) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия *** ***) судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, уроженки *** паспорт гражданина РФ серия *** ***, с регистрационного учета по адресу: ***, ***.

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько

Решение принято в окончательной форме 21 октября 2025 года

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько