дело № 2-153/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года пос. Колпна Орловской области

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Осадченко О.М., при секретаре Макуровой О.А., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по заявлению администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании недвижимого имущества бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а именно: административное здание, назначение объекта – нежилое здание, площадью 59,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, указывая в обоснование заявленных требований, что на территории Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области расположено указанное сооружение, которое по заявлению администрации Карловского сельского поселения было принято на учёт в Управлении Росреестра по Орловской области. В течение года после постановки здания на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества никто своих прав не заявил. Спор о праве отсутствует.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив их, просила суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Карловское сельское поселение Колпнянского района Орловской области на бесхозяйное недвижимое имущество – административное здание, назначение объекта – нежилое здание, площадью 59,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Показала, что данный объект был построен в 1975г. подрядной организацией «Орел сельхозмонтаж Трест», ранее находился в пользовании Колпнянского прорабского участка, который был преобразован в 1995 году в АООТ «Колпнянский прорабский участок». Последний 28.06.2013 года прекратил свое существование в связи с его ликвидацией. Данным объектом никто не владеет, собственники отсутствуют, что подтверждается информацией из ЕГРП, ТУ Росимущества в Орловской области, Управления государственного имущества Орловской области, ГУП ОО «МРБТИ», отдела по управлению имуществом администрации Колпнянского района Орловской области. Земельный участок под объектом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. является участком, государственная собственность на который не разграничена. Установить собственника на имущество оказалось невозможным. С претензиями никто не обратился.

Представители заинтересованных лиц - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Департамента имущества, промышленности и информации Орловской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

Представитель администрации Колпнянского района Орловской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, в отзыве возражений по заявленным требованиям не выразила. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей заинтересованных лиц. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании п. 6 ч. 1 ст. 262 УПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В судебном заседании установлено, что спорное имущество – административное здание ранее находилось в пользовании Колпнянский прорабский участок по механизации животноводческих ферм, на основании постановления Главы администрации Колпнянского района от 27.09.1995 № он реорганизован в АООТ «Колпнянский прорабский участок», который 28.06.2013 года, согласно выписке из ЕГРЮЛ, прекратил свою деятельность в связи с его ликвидацией. На момент ликвидации в собственности АООТ «Колпнянский прорабский участок», указанный объект не был зарегистрирован. 

Согласно ч. 3 ст. 49 ГК РФ в момент завершения ликвидации юридического лица прекращается его правоспособность, при этом, в силу ст. 61 ГК РФ без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства другим лицам.

В соответствии с п. 8 ст. 63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

По сведениям администрации Колпнянского муниципального района Орловской области от 13 июня 2019г. объект недвижимости – административное здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности Колпнянского района Орловской области имущества не значится.

Из Выписки Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах от 26 апреля 2019 г. объект недвижимости – административное здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> принят на учет 19.04.2018г., как бесхозяйный объект недвижимости.

По информации Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 05 марта 2018 года объект недвижимого имущества – административное здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> в реестре государственной собственности Орловской области не значится.

Согласно сообщению МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 03 апреля 2018 года объект недвижимости – административное здание, с кадастровым номером №, общей площадью 59,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> в реестре федерального имущества не числится.

Из сообщения Колпнянского филиала ГУП ОО «МРБТИ» в Колпнянском филиале сведений о регистрации права на объект капитального строительства: административное здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> не имеется.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке сведения о регистрации прав отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом объекта недвижимости – административное здание, представляет собой строение площадью 59,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Из уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 19.04.2018, следует, что 19.04.2018г. внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного имущества – нежилое здание, площадью 59,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимости – административное здание, площадью 59,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> принят на учёт как бесхозяйное недвижимое имущество, собственник объекта отсутствует, права собственности как на данный объект недвижимости, так и на земельный участок под объектом незавершённого строительства ни за кем не зарегистрированы, что даёт основание суду сделать вывод о том, что указанный объект недвижимости является бесхозяйным объектом недвижимости.

Администрация Карловского сельского поселения обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении, заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Карловское сельское поселение Колпнянского района Орловской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – административное здание, площадью 59,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: _________________