№2-3079/2019

Решение

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года г.Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В., 

при секретаре судебного заседания Левченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19 к Администрации городского округа Щелково об установлении факта принятия наследства, признании отказавшейся от наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

Установил:

ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском, которым просили: установить факт принятия ФИО3 и ФИО4 наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включении в наследственную массу после смерти ФИО1 земельный участок площадью 883кв.м. (к.н.50:14:070211:51) и квартиры (помещения) № площадью 51,5кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также денежные средства, хранящиеся на расчетном счете в Сбербанке России; признать ФИО5 отказавшейся от наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на земельный участок площадью 883кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (к.н.№) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО4 право собственности на квартиру (помещение) № площадью 51,5кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3 право собственности на денежные средства, хранящиеся на расчетном счете в Сбербанке России, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Щелковского городского суда Московской области от 11 июня 2019 года производство по делу в части исковых требований ФИО5 о признании отказавшейся от наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, прекращено.

Одновременно в том же судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4 уточнили заявленные требования. В обоснование их указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1, в установленный законом срок ФИО3 и супруга наследодателя – ФИО5 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а ФИО4 фактически принял наследство, вступив во владение и пользование имуществом. Нотариусом заведено наследственное дело №, однако оформить права на наследственное имущество не представляется возможным в связи с несоответствием данных правоустанавливающих документов. В дальнейшем ФИО5 приняла решение об отказе от наследственного имущества в пользу сыновей, но в связи истечением шестимесячного срока она лишена права обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением. Просят суд:

- установить факт принятия ФИО4 наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру (помещение) № площадью 51,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- признать ФИО5 отказавшейся от наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 883 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности на ? долю за каждым на квартиру (помещение) № площадью 51,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, и на денежные средства, хранящиеся на счете № в 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы, ФИО3 и ФИО4, уточненное исковое заявление поддержали, просили его удовлетворить.

Ответчик ФИО5 уточненные исковые требования признала. Подтвердила свои намерения отказаться от наследственного имущества в пользу сыновей.

Администрация городского округа Щелково в судебное заседание представителя не направила,возражений по существу заявленных требований не представила.

ТУ Росимущество в МО в судебное заседание представителя не направил, представил письменные возражения на иск, согласно которым просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в отношении Территориального управления Росимуществом в Московской области, поскольку выморочное имущество перешло в собственность муниципального образования в лице Администрации г.о.Щелково Московской области, которая и является надлежащим ответчиком по делу. 

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

На дату смерти ФИО16 на праве собственности принадлежало следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером 50:14:070211:51, площадью 883 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании Постановления Главы Щелковского муниципального района от 27.02.2010 г. №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.04.2010 г. сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 06.04.2010 г. серия № /л.д.111-123/;

- денежного вклада, находящегося на счете в Сбербанке России (ПАО) /л.д.129/.

Одновременно наследниками заявлены права на жилое помещение - квартира (помещение) № площадью 51,5кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ФИО20в результате раздела жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в котором ему на основании свидетельства о праве на наследство от 18.10.1979 г. принадлежала 1/6 доля в праве (л.д.28, 84).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, в соответствии с которым он из принадлежащие ему имущества земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, завещает ФИО4 и ФИО3 в равных долях по ? доле каждому.

23.01.2019 года ФИО5 (супруга) и ФИО3 (сын) обратились к нотариусу Королёвского нотариального округа Московской области ФИО6 с заявлениями о принятии наследства.

По состоянию на день рассмотрения дела нотариусом свидетельства о праве на наследство не выданы.

По утверждению истцов, препятствием в оформлении наследственных прав послужило отсутствие государственной регистрации права собственности за умершим на объект недвижимого имущества после раздела жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. 

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. 

На основании ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. 

В соответствии с п.1 ст.24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате преобразования объекта или объектов недвижимости представляются одно заявление о кадастровом учете всех одновременно образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы. Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно. 

По смыслу п. 4 ч. 2 ст.15, ст.41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости производится по заявлению правообладателя или по решению суда. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения. Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляется одновременно с государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости. 

Из материалов дела следует, что спорным является объект недвижимого имущества - жилое помещение № в видеквартиры площадью 51,5кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На основании решения Щелковского городского суда Московской области от 15.10.2007 года в собственность ФИО8 выделена часть жилого дома, общей полезной площадью 30,6кв.м, а также хозяйственные строения и сооружения, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.103-105). 

До момента раздела жилого дома в натуре (по состоянию на 04.05.2007г.) доли его совладельцев были распределены следующим образом: ФИО7 – 12/100 долей, ФИО8 – 21/100 долей, ФИО9 – 1/6 доли, ФИО1 – 1/6 доли (правопредшественник истцов), ФИО10 – 1/12 доли, ФИО11 – 1/12 доли, ФИО12 – 17/100 доли (л.д.29).

В последующем, правопреемником ФИО10 стала ФИО11, правопреемником ФИО7 стал ФИО13, правопреемником ФИО9 стал ФИО14 

Вышеуказанным решением Щелковского городского суда Московской области от 15.10.2007 года право общей долевой собственности ФИО8 (в размере 21/100 доли) между ФИО11, ФИО1, ФИО12, ФИО15 и ФИО13 было прекращено. 

После вступления в законную силу решения суда ФИО8 осуществила действия по постановке выделенной ей части жилого дома на кадастровый учёт и регистрации права собственности на объект недвижимости в виде 

<

адрес> площадью 30,6кв.м.расположенный по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что на тот момент между всеми собственниками жилого дома сложился порядок пользования общим имуществом, в результате чего в экспликации инвентаризационной карточки на жилой дом техническое обозначение его частей поименовано как квартиры №№ (л.д.56).

По сведениям истцов, их наследодатель пользовался квартирой № площадью 51,5кв.м., которая была поставлена на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости:

<

адрес>. Указанному объекту присвоены кадастровые номера № (29.07.2012г.), 50:14:0070211:120 со статусом «актуальные, ранее учтенные» (29.07.2012г.) /л.д.109-110/.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Московской области от 27.06.2019 года № объекту недвижимости с кадастровым номером 50:14:0070211:114 статус «ранее учтенный» изменен на «архивный», как дублирующий запись об объекте недвижимости с кадастровым номером № /л.д.176/.

С учетом изложенных обстоятельств судом усматривается, что принадлежащая ФИО1 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом была преобразована в объект недвижимости: 

<

адрес>, пом.4, который в настоящее время учтен под кадастровым №. 

Указанный объект недвижимости расположен на принадлежащем ФИО1 земельном участке площадью 883кв.м, кадастровый №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.111-123).

При жизни наследодатель ФИО16 не осуществил действий по регистрации права собственности на указанное жилое помещение.

Согласноп.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснениями в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Разрешая спор, суд принимает во внимание, что право собственности наследодателя ФИО1 на 1/6 долю в жилом доме по адресу: 

<

адрес>возникло еще до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в дальнейшем это право трансформировалось в самостоятельный объект недвижимости – жилое помещение №, которое вошло в состав наследства и принято наследниками. То обстоятельство, что право собственности наследодателя на новый объект недвижимости зарегистрировано не было, не умаляет право наследников на спорное имущество, в связи с чем, данное право, согласно ст.218 ГК РФ перешло в порядке наследования по закону к его наследникам.

Разрешая исковые требования о признании ФИО5 отказавшейся от наследственного имущества, отрывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ,установлении факта принятия ФИО4 наследственного имущества, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за истцами право собственности на имущество, суд исходит из следующего. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. 

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, вкоторых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчица ФИО5 отказалась от наследственного имущества, причитающегося ей в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу истцов, при этомшестимесячный срок для отказа от наследства во внесудебном порядке истек.

В тоже время истцы ФИО25 приняли наследственное имущество, поскольку фактически вступили во владение недвижимым имуществом, в том числе, ФИО3 обратился к нотариусу с соответствующим заявлением.

Ввиду того, что ФИО5 уточненные исковые требования признала, суднаходит иск ФИО4 и ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Иск ФИО2 ФИО21 и ФИО2 ФИО22 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО23 отказавшейся от наследственного имущества, отрывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Установить факт принятия ФИО2 ФИО24 наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО26, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение площадью 51,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО27 и ФИО2 ФИО28 право на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 883 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 ФИО29 и ФИО2 ФИО30 право на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 51,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом.4, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 ФИО31 и ФИО2 ФИО32 право собственности по ? доле за каждым на денежные средства, хранящиеся на расчетном счете № в 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья Е.В. Савина