ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 года г. Уяр Красноярского края

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Артомохиной О.М.,

с участием: истца ФИО1,

помощника прокурора Уярского района Красноярского края Овчинникова И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. С 25.08.2015 года в жилом помещении, в качестве супруга был зарегистрирован ФИО2 Ответчик в данном жилом помещении не проживал, не производил оплату жилья и коммунальных услуг, не помогал в благоустройстве дома. С 30.09.2019 года брак с ответчиком расторгнут. Ответчик самостоятельно регистрацию в квартире не прекращает, в связи с чем истец вынуждена переплачивать коммунальные услуги.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением Уярского районного суда от 25.08.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Уярский».

Истец ФИО1 в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, пояснила, что квартира приобретена в период брака, она переехала в квартиру с детьми, супруг в квартиру не вселялся, в благоустройстве квартиры не помогал. При расторжении брака каких-либо споров о разделе имущества не было, по поводу данной квартиры ответчик претензий не предъявлял. Она никогда не препятствовала ответчику во вселении и проживании в квартире. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, путем направления извещения заказным письмом с уведомлением, которое вернулось в адрес суда по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Уярский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ, граждане, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 (актовая запись о заключении брака № от 16.08.2013 года).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака от 18.10.2019 года брак между истцом и ответчиком был прекращен 30.09.2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 129 в Уярском районе Красноярского края от 22.07.2019 года.

ФИО1 и ФИО2 приходятся родителями К.У.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.П.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении.

21.08.2014 года истец заключила договор купли-продажи (с ипотекой в силу закона), на основании которого приобрела в собственность квартиру общей площадью 16,4 кв.м по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

Указанное недвижимое имущество было приобретено по цене 359 885,22 рублей за счет заемных денежных средств на основании договора целевого микрозайма (ипотеки) № от 22.08.2014 года.

На основании решения УПФР в Большемуртинском районе Красноярского края от 07.10.2014 года истцу был выдан государственный сертификат серии № на материнский (семейный) капитал в размере 429 408,50 рублей на погашение основного долга по кредиту (займу) на приобретение жилого помещения по договору микрозайма (ипотеки) № от 22.08.2014 года.

Нотариальным обязательством № от 29.09.2014 года истец приняла на себя обязательство оформить в установленном законом порядке в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга детей (в том числе первого второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 26.08.2014 года № №, выпиской из ЕГРН от 13.11.2023 года ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ограничение прав и обременений в отношении указанного недвижимого имущества не зарегистрировано. Погашение регистрационной записи об ипотеке произведено на основании заявления ФИО1 от 18.05.2018 года.

Домовой книгой, а также адресными справками Отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, Адресно-справочной картотеки Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Уярский» от 08.09.2023 года подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 25.08.2015 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что истец, в период брака с ответчиком, за счет использования средств материнского капитала по договору купли-продажи приобрела в собственность объект недвижимости – квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, собственником указанного жилого помещения не является, не проживает в нем, расходов по эксплуатации жилого помещения не несет.

При этом доказательств наличия у ответчика притязаний в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в материалы дела не представлено. 

Требований о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ответчиком не заявлено. 

При этом суд учитывает, что указанная квартира была приобретена в собственность истцом в 2014 году, брак сторонами был расторгнут в 2019 году. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 4 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

В силу требований ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчика регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.В. Альбрант 

Мотивированное решение изготовлено .