дело № 2-6274/2025

УИД 26RS0001-01-2025-011085-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 г. г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

при секретаре Федотовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 ича к ФИО3 о выделе доли в натуре на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ич обратился в Промышленный районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о выделе доли в натуре на земельный участок.

В обоснование требований указано, что ФИО1 ич и ФИО3 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Аграрник», общей площадью 646 кв. м. по ? доли каждый. Согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО4 от дата доля истца составляет 393 кв.м., доля Ответчика составляет 253 кв.м.

Решение о разделе земельного участка принято собственниками согласно сложившегося порядка пользования земельными участками и расположенными на нем помещениями.

В межевом плане, кадастровый инженер пришел к выводу, что раздел земельного участка, согласно указанным долям технически возможен, не влечет за собой ущерба имуществу, находящемуся в собственности сторон, но площадь образуемых участков будет меньше минимально допустимых размеров, установленных правилами землепользования и застройки в 

<

адрес>.

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК от дата (исх. №) следует, что если в результате раздела одного земельного участка, площади вновь образуемых земельных участков не будут соответствовать установленным ФЗ требованиям к предельным размерам земельных участков в данном регионе, то постановка на ГКУ возможна лишь при вынесении соответствующего решения суда.

Просил прекратить право общей долевой собственности по 1\2 доле Истца и Ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ Аграрник, 180. Выделить Истцу в натуре (в границах фактического пользования) земельный участок площадью 393 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Аграрник», 180, с установлением точных границ согласно прилагаемому межевому плану, в виде отдельного земельного участка, с присвоением нового кадастрового номера. Выделить Ответчику в натуре (в границах фактического пользования) земельный участок площадью 253 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Аграрник», 180, с установлением точных границ согласно прилагаемому межевому плану, в виде отдельного земельного участка, с Обязать Управление Федеральной службы присвоением нового кадастрового номера. государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, произвести государственную регистрацию права собственности Истца на выделенный в натуре земельный участок площадью 393 кв.м., соответственно Ответчику выделенный в натуре земельный участок площадью 253 кв.м., с присвоением новых кадастровых номеров.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, не явился, о причинах не явки суд не уведомил, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие с участием представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2, в судебном заседании требования поддержали, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом, не явилась, о причинах не явки суд не уведомила, представила заявление о признании иска, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме. В связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в её отсутствие с учетом заявления о признании иска.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по СК, извещенный надлежащим образом, не явился, о причинах не явки суд не уведомил, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица СНТ «Аграрник», извещенный надлежащим образом, не явился, о причинах не явки суд не уведомил, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив заявление ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Убедившись в том, что признание иска заявлено ответчиком в добровольном порядке и ответчик понимает последствия признания иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а иск считает подлежащим удовлетворению, ограничившись указанием на признание иска и принятие его судом в порядке ст. 198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ича к ФИО3 о выделе доли в натуре на земельный участок – удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности по 1\2 доле ФИО1 ича и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ Аграрник, 180.

Выделить ФИО1 А.ичу в натуре (в границах фактического пользования) земельный участок площадью 393 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Аграрник», 180, с установлением следующих границ:

Номер точки

X (м)

У(м)

н1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Выделить ФИО3 в натуре (в границах фактического пользования) земельный участок площадью 253 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Аграрник», 180, с установлением следующих границ.

Номер точки

X (м)

У(м)

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Считать решение суда основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК государственной регистрации права собственности ФИО1 ича на выделенный в натуре земельный участок площадью 393 кв.м., ФИО3 на выделенный в натуре земельный участок площадью 253 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.12.2025 г.

Судья Е.В.Степанова