Дело № 2-5059/2023

50RS0048-01-2023-004124-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области, в составе судьи Тягай Н.Н., при секретаре Кочоян Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО9 к ФИО10, ФИО11 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, третьи лица – 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратился в суд с иском ФИО13 ФИО14 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, ссылаясь в обоснование на то, что он является собственником земельного участка 

<

№ обезличен> с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок 

<

№ обезличен> с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО15; земельный участок 

<

№ обезличен> с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО16.

В ходе работ по восстановлению межевых знаков границ земельного участка истца 

<

№ обезличен> с кадастровым номером 

<

№ обезличен> кадастровым инженером ФИО17 было выявлено наложение кадастровых границ земельных участков, принадлежащих ответчика на кадастровые границы земельного участка, принадлежащего истцу. Выявленные несоответствия трактуются кадастровым инженером как реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях государственного кадастра недвижимости в части координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 

<

№ обезличен> 

<

№ обезличен>. В результате проведены новые кадастровые работы с целью исправления реестровой ошибки, подготовлен межевой план. Кадастровым инженером на основании подготовленного межевого плана, было предложено исправить наличие реестровой ошибки в сведениях о земельном участке истца, путем внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении границ земельного участка, что отражено в заключении кадастрового инженера. Наличие реестровой ошибки не позволяет истцу в полной мере реализовать свои правомочия, предоставленные ст. 209 ГК РФ в отношении принадлежащего ему на праве собственности земельного участка и порождает правовую неопределенность относительно границ принадлежащего ему объекта недвижимого имущества. 

Истец ФИО18 просит суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка 

<

№ обезличен> с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО19, в части сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка; внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка 

<

№ обезличен> с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установив его границы в точках, соответствующих границам данного земельного участка на местности, согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО21

Номера точек 

Х,m 

Y,m 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков -

<

№ обезличен> с кадастровым номером 

<

№ обезличен> расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО22; и 

<

№ обезличен> с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО23, в части сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков; исключить из сведений ЕГРН координаты части наложения земельных участков с кадастровыми номерами 

<

№ обезличен> и 

<

№ обезличен>, согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО24:

Номера точек 

Х,m 

Y,m 

1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Истец ФИО25 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО29, которые заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО26 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО28, который исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. 

Ответчик ФИО27 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, которым исковые требования признал в полном объеме, а также ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третьи лица – представители 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. 

Дело рассмотрено при указанной явке в порядке ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО30 является собственником земельного участка 

<

№ обезличен> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Земельный участок 

<

№ обезличен> с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО31; земельный участок 

<

№ обезличен> с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО32

В ходе работ по восстановлению межевых знаков границ земельного участка истца 

<

№ обезличен> с кадастровым номером 

<

№ обезличен> кадастровым инженером ФИО33 было выявлено наложение кадастровых границ земельных участков, принадлежащих ответчика на кадастровые границы земельного участка, принадлежащего истцу. Выявленные несоответствия трактуются кадастровым инженером как реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях государственного кадастра недвижимости в части координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 

<

№ обезличен>, 

<

№ обезличен>. В результате проведены новые кадастровые работы с целью исправления реестровой ошибки, подготовлен межевой план. Кадастровым инженером на основании подготовленного межевого плана, было предложено исправить наличие реестровой ошибки в сведениях о земельном участке истца, путем внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении границ земельного участка, что отражено в заключении кадастрового инженера.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При этом материалы дела свидетельствуют о том, что признание исковых требований ответчиком и принятие их судом соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, правовые последствия признания иска судом разъяснены, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания, письменное заявление о признании иска ответчиком, содержащее его подпись, приобщено к материалам дела.

Абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе рассмотрения дела судом, стороной ответчиков возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не представлено, самостоятельных требований не заявлено.

Учитывая, что ответчики самостоятельно и добровольно распорядились своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к ним требованиями, последствия признания иска им были разъяснены и понятны, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 39, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск ФИО34, - удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка 

<

№ обезличен> с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО35, в части сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка 

<

№ обезличен> с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установив его границы в точках, соответствующих границам данного земельного участка на местности, согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО36:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков -

<

№ обезличен> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО37; и 

<

№ обезличен> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО38, в части сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков.

Исключить из сведений ЕГРН координаты части наложения земельных участков с кадастровыми номерами 

<

№ обезличен> и 

<

№ обезличен>, согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО39:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Химкинский городской суд в течение месяца. 

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2023 г. 

Судья: Н.Н. Тягай