Дело №2-1355/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года г. Лиски

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего – судьи Шевцова В.В.,

при секретаре Волошенко Е.Н., 

с участием прокурора Рощупкиной Е.М.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от 22.05.2012 года и свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от 24.05.2012 года. В данном жилом доме кроме истца зарегистрирована ответчик ФИО2, которая с марта 2016 года в нем не проживает, членом семьи не является, общего хозяйства совместно с собственником не ведет, оплату за коммунальные услуги не вносит. Регистрация ответчика ограничивает права истца владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащему ему на праве собственности жилым домом. ФИО1 при неоднократных встречах с ответчиком просил ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства, но она отвечала отказом. В связи с этим ФИО1 просил суд признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, уточнив при этом, что просит признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением. Пояснил, что ответчик является бывшей сожительницей его сына С.Ю.А. У сына умерла жена, он сошелся с ответчиком. И они стали проживать в его доме с лета 2015 года. С ними также проживали дети сына и ответчика. Сам он с супругой проживает во времянке того же дома. В марте 2016 года ответчик и сыном расстались, прекратили фактические семейные отношения, и ответчик выехала, забрав свои вещи.

Ответчик ФИО2, представитель отдела МВД России по Лискинскому району в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения данного дела, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Рощупкину Е.М., полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.05.2012 года на земельный участок, а также свидетельству о государственной регистрации права от 24.05.2012 года на жилой дом истцу на праве собственности принадлежат вышеуказанные объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Кроме того согласно ст.30 ч.2 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из объяснений истца, письменных доказательств по делу, показаний свидетеля С.Г.В. установлено, что истцу на праве собственности принадлежит спорный жилой дом. 27.08.2015 года в вышеуказанный жилой дом была прописана ФИО2, которая проживала совместно с сыном истца в спорном жилом доме, вела общее хозяйство. С марта 2016 года ответчик в спорном жилом доме не проживает, на просьбы истца о добровольном снятии с регистрационного учета отвечает отказом. В настоящее время ответчик проживает в другом жилом помещении адрес, которого истцу неизвестен.

Согласно копии домой книги на спорное домовладение в жилом доме под № по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, С.Г.В., С.Ю.А., С.А.Ю. и ответчик ФИО2

Свидетель С.Г.В.. суду пояснила, что ответчик является бывшей сожительницей ее сына С.Ю.А. У сына умерла жена, он сошелся с ответчиком, и они стали проживать в доме истца с лета 2015 года. С ними также проживали дети сына и ответчика. Они с мужем проживают во времянке того же дома. В марте 2016 года ответчик и сыном расстались, прекратили фактические семейные отношения, и ответчик выехала, забрав свои вещи. Никакого соглашения о праве пользования ответчиком жилым помещением не заключалось.

Из этого следует, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Никакого соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось и доказательств об этом суду не представлено, а поэтому на основании ст. 31 ч.4 ЖК РФ право пользования за ответчиком спорным жилым домом не сохраняется и она подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением. 

Согласно ст.4 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. В силу ст. 7 того же закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с этим с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья