Дело №2-312/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский 10 июля 2019 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Баранниковой А.Н., с участием истца – ФИО3, представителя органа прокуратуры - помощника прокурора Хохольского района Турищева Ю.В., ответчицы ФИО4, представителя Службы опеки и попечительства отдела по образованию, молодежной политике, культуре и спорту администрации Хохольского муниципального района Воронежской области (Службы опеки) по доверенности ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО6, ФИО4, действующей в т.ч. за своих несовершеннолетних детей – ФИО1 и ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

02 июля 2019 года в Хохольский районный суд Воронежской области обратилась истица ФИО3 с иском к ФИО6, ФИО4, действующей в т.ч. за своих несовершеннолетних детей – ФИО1 и ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании искового заявления истцом было указано, что ей, ФИО3, на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом общей площадью 99,4 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.

<

адрес>.

Её право собственности на вышеуказанный объект недвижимости было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.10.2013 сделана запись регистрации.

Кроме нее по указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые фактически в этом доме не проживают, а снимают жилье в 

<

адрес>. 

Для продажи этого дома ей необходимо снять с регистрационного учета всех ответчиков. Она предлагала им в добровольном порядке прекратить свою регистрацию по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме, но это предложение осталось без ответа.

В судебном заседании Истец доводы заявления полностью поддержала.

Помощник прокурора Турищев Ю.В. с обоснованностью иска согласен.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, иск полностью признал.

Ответчица ФИО4, действующей в т.ч. за своих несовершеннолетних детей – ФИО1 и ФИО2 иск также признала. 

Третье лицо – представитель Службы опеки по доверенности ФИО5 не возражает по поводу исковых требований истицы.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика ФИО6.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит доводы истца обоснованными, подтверждёнными материалами дела.

Установлено, что Истице на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом общей площадью 99,4 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.

<

адрес>.

Её право собственности на вышеуказанный объект недвижимости было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.10.2013 сделана запись регистрации № (л.д. 14).

Из содержания домовой книги на указанный дом установлено, что по месту жительства зарегистрированы также все ответчики (л.д. 10).

Установлено, что Ответчики снимают жилье в 

<

адрес>, что следует из договора найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает данное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчики утратили право пользования на принадлежащее истице жилое помещение в виде индивидуального жилого дома и подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Признать ФИО6, ФИО4 с несовершеннолетними детьми – ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением в виде индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.

<

адрес>.

2. Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Хохольскому району Воронежской области снять указанных граждан с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его вынесения, через Хохольский районный суд.

Судья Н.А.Митусов