Дело № 2-244/2024 

УИД 36RS0011-01-2024-000259-04

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бутурлиновка 17 мая 2024 г.

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Шмигириловой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 об установлении факта владения на праве собственности недвижимым имуществом и включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 об установлении факта владения на праве собственности недвижимым имуществом и включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, ФИО4. После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследницей первой очереди после смерти мужа ФИО4 Также наследниками ФИО4 первой очереди являются их сыновья: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти мужа она обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. При этом ФИО5, составил письменное заявление у нотариуса об отказе от наследственных прав в ее пользу. По предоставлению документов на спорное домовладение нотариусу Бутурлиновского нотариального округа ФИО8, ей было разъяснено, что не имеется надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на наследственное имущество, и что для защиты своих наследственных прав необходимо обратиться в суд. Как указала истец, решением Исполнительного комитета Бутурлиновского городского Совета народных депутатов 24.09.1985 № ФИО4, был отведен земельный участок для индивидуального строительства в 

<

адрес> площадью 460 кв.м., и разрешено возвести на этом участок жилое строение с жилой площадью 45,0 кв.м. Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля Бутурлиновского района Воронежской области (разрешение на производство работ по строительству №), разрешило ФИО4 производство строительных работ по возведению жилого дома и других построек по адресу: 

<

адрес>, размером 43 кв.м., согласно проекта типового плана, утвержденного архитектором. ДД.ММ.ГГГГ ст. техником ФИО9, на основании решения Горисполкома, произведен отвод в натуре земельного участка с разбивкой оси дома под строительство жилого дома по указанному адресу, при этом Исполнительным комитетом Бутурлиновского района составлен акт в том, что за ФИО4 закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование 0,046 га земли в границах согласно плану землепользования, при этом указано, что земля предоставлена для индивидуального строительства жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Исполнительным комитетом Бутурлиновского городского Совета народных депутатов, в лице начальника комбината коммунального предприятия и благоустройств ФИО10, был подписан типовой договор № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном участке. При этом, в п.2 данного договора указано, что на предоставленном застройщику земельном участке, застройщик обязуется построить из доброкачественного материала, жилой одноэтажный деревянный дом, общей полезной площадью 64,2 кв.м., в том числе жилой 36 кв.м., в соответствии с проектом утвержденным райархитектором ДД.ММ.ГГГГ. Договор строительства жилого дома в соответствии с условиями договора был удостоверен ДД.ММ.ГГГГг. государственным нотариусом Бутурлиновской государственной нотариальной конторы Воронежской области. В начале 1986 года ФИО4 начал и в 1992 году закончил строительство жилого дома по указанному адресу, при этом по окончанию строительства общая площадь жилого дома составила 56,4 кв.м., что подтверждается выпиской из инвентаризационного дела № от 19.10.1992 года. После строительства дома ФИО4 не узаконил строительство дома, не ввел его в эксплуатацию и не зарегистрировал своих прав на дом в установленном законом порядке. Таким образом, в настоящее время не имеется надлежащего документа, подтверждающего право собственности наследодателя на наследуемый дом. Однако, со дня окончания строительства дома муж истца владел жилым домом на праве собственности. Так, 11 мая 2000 г. провел в дом электричество, заключил договор-заказ на газификацию домовладения, после газификации с ним, как с собственником, был заключен договор на обслуживание внутридомового газового оборудования, кроме того, он как собственник уплачивал налог на имущество, в том числе и на указанный жилой дом, осуществлял уплату коммунальных платежей, производил ремонт дома, ухаживал за приусадебным участком. Владение спорным жилым домом ФИО4 никем, в том числе местной администрацией, не оспаривалось. Каких-либо требований о сносе дома либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 109 ГК РСФСР (действовавшей с 1964 года) или по правилам статьи 222 ГК РФ (действующей в настоящее время), не заявлялось. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №, что подтверждает законность возведения дома в соответствии с необходимыми градостроительными нормами. Согласно выписки из инвентаризационного дела и характеристики объекта по данным ЕГРН, общая площадь дома составляет 56,4 кв.м.

На основании изложенного истица просит суд установить факт владения на праве собственности ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, общей площадью 56,4 кв.м., кадастровый №, и включить данное недвижимое имущество в состав наследства после смерти ФИО4 и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на указанный жилой дом, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о признании иска ФИО1 в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч.2 и ч.3 ст.173 ГПК, ему понятны, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Порядок принятия и последствия признания иска в суде, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, в том числе об удовлетворении иска в полном объеме, о праве суда указать в мотивировочной части решения только на признание иска и принятие его судом, сторонам разъяснены.

В силу положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-СИ № от 22.09.2023 (л.д. 11).

Согласно копии свидетельства о заключении брака III-СИ № от 24 декабря 1993, ФИО1 являлась супругой ФИО4 (л.д. 12).

В силу ст. 1152, ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.05.2024, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, площадью 56,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 85-86).

Исходя из положений ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Факт владения умершим ФИО4 на праве собственности жилым домом расположенным по адресу 

<

адрес>, подтверждают свидетели ФИО4 и Свидетель №2, допрошенные в судебном заседании.

Свидетель ФИО4 суду показал, что умерший ФИО4 приходился ему родным братом, который жил в 

<

адрес>. По этому адресу проживал он с супругой и детьми, дом строил непосредственно брат который построил брат, он ему помогал. Для строительства этого дома брат приобретал дом в 

<

адрес>, который они вместе разобрали и в 

<

адрес>, построили. Он все время жил в данном доме и никуда не уезжал.

Свидетель Свидетель №2 суду показала, что является соседкой истца и проживает по адресу: 

<

адрес>. По этому адресу они начали строительство дома в период с 1984 по 1985. Соседи ФИО13 также самостоятельно строили дом в 

<

адрес>, начали строить его лет через пять в 1990х годах, строительством дома занимался непосредственно ФИО4

Согласно копии наследственного дела № поступившего от нотариуса нотариального округа Бутурлиновского района Воронежской области ФИО8, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась с заявлением жена наследодателя ФИО1, ФИО6 обратился с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям наследования (л.д.88-115).

В силу ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Исследованными по делу доказательствами установлено, что ФИО4 являлся правообладателем жилого 

<

адрес>, что подтверждается также копией типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности № 04.12.1985, данный договор был удостоверен 11 декабря 1985 г., государственным нотариусом Бутурлиновской государственной нотариальной конторы Воронежской области (л.д. 22).

Суд, приходит к выводу, что доказательства, добытые в суде, соответствуют требованиям относимости и допустимости в силу ст. 59, ст. 60 ГПК РФ и свидетельствуют о том, что ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее супруга, ФИО4

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, часть вторая данной статьи указывает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно рекомендациям этого же Пленума, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами, до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования. Включение имущества в состав наследства истцу необходимо для реализации своих прав наследника, согласно ст. 1120 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить заявленное требование истца, что позволит истцу реализовать свои наследственные права.

С учетом изложенного, на основании установленных обстоятельств дела и исследованных доказательств, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 об установлении факта владения на праве собственности недвижимым имуществом и включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,4 кв.м., кадастровый №, и включить данное недвижимое имущество в состав наследства после смерти ФИО4. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,4 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме, в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд Воронежской области 

Судья А.А.Новикова.