№ 2а-947/2025

УИД77RS0022-02-2025-010242-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-947/25 по административному исковому заявлению ФИО1 фио к судебному приставу-исполнителю Преображенского ОСП ГУФССП России по адрес фио, Врио начальника отдела -старшему судебному приставу Преображенского ОСП ГУФССП России по адрес фио Преображенскому РОСП ГУФССП России по адрес, ГУФССП России по адрес о признании действий незаконными, признании незаконными и отмене постановлений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным административным иском, в котором просит признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя Преображенского ОСП ГУФССП России по адрес фио, выраженные в наложении запрета на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества; признать незаконным и отменить постановление судебного пристава-исполнителя Преображенского РОСП ГУ ФССП России по адрес фио от 07.04.2025, вынесенное в рамках исполнительного производства № 167330/25/77003-ИП о запрете на совершение действий по регистрации, ссылаясь на то, что 10 марта 2025 г. судебным приставом-исполнителем Преображенского районного отдела судебных приставов ГУФССП России по адрес на основании решения Преображенского районного суда адрес по делу №02-1670/2023, вступившего в законную силу 08.04.2024 г. было возбуждено исполнительное производство №167330/25/77003-ИП, которое в настоящее время находящееся на исполнении у судебного пристава-исполнителя фио Задолженность по исполнительному производству составляет - сумма 

07 апреля 2025 г. судебным приставом-исполнителем Преображенского районного отдела судебных приставов ГУФССП России по адрес - фио было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, которым объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества:

-земельный участок; площадь: 628.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:929; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

-земельный участок; площадь: 684.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:928; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:921; Дата актуальности сведений : 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600,00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:925, Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:914; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;.

земельный участок; площадь: 602.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:947; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №50:04:0160406:960; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 608.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:932; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 604.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:944; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 674.00 кв.м.; расположен адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:938; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:946; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:972; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 602.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:916; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:919; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 604.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:942; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 13762.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:970; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 602.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:952; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 608.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:937; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:918; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;.

земельный участок; площадь: 608.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:930; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 608.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:931; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:935; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 608.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:934; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:957; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:915; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м. расположен по адресу: адрес, кадастровый № 50:04:0160406:971; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:964; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:920; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 601.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:956; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 604.00 кв.м.; расположен адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:941; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:966; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 661.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:939; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:948; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, кадастровый №: 50:04:0160406:923; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:961; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 601.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:955; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:959; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:924; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 670.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:945; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:969; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 601.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:963; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:968; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:967; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 604.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:940; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 601.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:950; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость – сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:965; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 601.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:951; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:949; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 608.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:933; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:958; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость – сумма;

земельный участок; площадь: 603.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:917; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:926; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 604.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:943; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:927; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:973; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 608.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:936; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:962; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 605.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:953; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость – сумма;

земельный участок; площадь: 785.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:954; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость – сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:922; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость – сумма;

земельный участок; площадь: 10426.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 50:04:0160406; кадастровый №: 50:04:0160406:198; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 22639.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 50:04:0160406; кадастровый №: 50:04:0160406:197; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 4000.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, уч.б/н; кадастровый №: 50:04:0160406:107; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 32846.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, уч.б/н; кадастровый №: 50:04:0160406:112; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 39.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, адрес, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1158; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 39.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, адрес, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1148; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 76.20 кв.м.; расположен по адресу: адрес, адрес, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1165; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 39.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, адрес, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1163; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 41.10 кв.м.; расположен по адресу: адрес, адрес, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1166; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость – сумма;

помещение; площадь: 59.50 кв.м.; расположен по адресу: адрес, адрес, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1169; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 41.10 кв.м.; расположен по адресу: адрес, адрес, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1167; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 37.50 кв.м.; расположен по адресу: адрес, адрес, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1168; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 40.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, поселок совхоза Останкино, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1062; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 56.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, поселок совхоза Останкино, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1051; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 36.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, поселок совхоза Останкино, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1024; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 39.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, поселок совхоза Останкино, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1038; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

здание; площадь: 338.30 кв.м.; расположен по адресу: адрес, адрес Лира-С, дом 8: кадастровый Nº: 50:08:0050418:154: Дата актуальности сведений: 10.04.2025., кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 117.40 кв.м.; расположен по адресу: адрес» вн.терх адрес, адрес; кадастровый № 77:08:0002009:3716; Дата актуальности сведений: 07.04.2025.;

помещение; площадь: 18.30 кв.м.; расположен по адресу: Москва, Митино, адрес, кора 3, пом. II м/м №40; кадастровый № 77:08:0002009:3818; Дата актуальности сведений: 07.04.2025.;

помещение; площадь: 18.20 кв.м.; расположен по адресу: Москва, Митино, адрес, кора 3, пом. II м/м №39; кадастровый № 77:08:0002009:3817; Дата актуальности сведений: 07.04.2025. 

Административный истец считает постановление судебного пристава-исполнителя Преображенского РОСП фио от 07 апреля 2025 г. о запрете на совершение действий по регистрации (аресте) незаконным, нарушающим права и законные интересы административного истца, поскольку задолженность административного истца по исполнительному производству Nº 167330/25/77003-ИП от 10 марта 2025 г., в рамках которого судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение действий по регистрации составляет - сумма Вместе с тем, согласно открытым данным сайта Росреестра, кадастровая стоимость имущества административного истца на которое административным ответчиком наложен запрет на совершение действий по регистрации (арест) составляет - более сумма Таким образом, запрет на совершение действий по регистрации, наложенный оспариваемым постановлением, несоразмерен задолженности административного истца по исполнительному производству, в связи, с чем является незаконным.

К участию в качестве административных соответчиков привлечены: Врио начальника отдела -старшему судебному приставу Преображенского ОСП ГУФССП России по адрес фио, ГУФССП России по адрес.

Стороны, представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явились, извещены о времени месте судебного заседания надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 1 ст. 150 КАС РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив письменные материалы административного дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с ч. 9 ст. 226 КАС РФ если иное не предусмотрено КАС РФ, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 ст. 226 КАС РФ, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 ст. 226 КАС РФ, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие) (часть 11 статьи 226 КАС РФ).

Частью 3 ст. 219 КАС РФ предусмотрено, что административное исковое заявление о признании незаконными решений Федеральной службы судебных приставов, а также решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя может быть подано в суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

В силу ч. 2 ст. 92 КАС РФ в сроки, исчисляемые днями, включаются только рабочие дни, за исключением сроков совершения судом, лицами, участвующими в деле, и другими участниками судебного процесса процессуальных действий по административным делам, предусмотренным частью 2 статьи 213, главами 24, 28, 30, 31, 31.1 КАС РФ.

Оспариваемые постановления от 07.04.2025 г. о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих истцу, получены административным истцом 25.06.2025 г. Доказательств обратного суду не представлено. Данный факт административным ответчиком не оспаривался.

Таким образом, административному истцу стало известно о нарушении его прав 25.06.2025 г., с административным иском административный истец обратился в суд 01.07.2025, таким образом, срок для подачи административного иска в суд не пропущен.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что постановлением судебного пристава -исполнителя Преображенского РОСП от 10.03.2025 возбуждено исполнительное производство № 167330/25/77003-ИП на основании исполнительного листа ФС № 051771155 от 25.02.2025 г., выданного Преображенским районным судом адрес по делу № 2-1670/2023 (решение вступило в законную силу 08.04.2024 г., предмет исполнения: «иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, в размере сумма, в отношении должника ФИО1, в пользу СНП «ЛИРА-С».

Согласно представленных письменных возражений стороной административного ответчика, задолженность административного истца по исполнительному производству № 167330/25/77003-ИП в настоящее время составляет сумма Указанное исполнительное производство не окончено и находится на исполнении.

07.04.2025 г. судебным приставом-исполнителем Преображенского ОСП ГУФССП России по адрес фио вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих ФИО1, а именно: 

-земельный участок; площадь: 628.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:929; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

-земельный участок; площадь: 684.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:928; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:921; Дата актуальности сведений : 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600,00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:925, Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:914; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;.

земельный участок; площадь: 602.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:947; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №50:04:0160406:960; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 608.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:932; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 604.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:944; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 674.00 кв.м.; расположен адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:938; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:946; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:972; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 602.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:916; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:919; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 604.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:942; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 13762.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:970; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 602.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:952; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 608.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:937; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:918; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;.

земельный участок; площадь: 608.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:930; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 608.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:931; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:935; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 608.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:934; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый №: 50:04:0160406:957; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:915; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м. расположен по адресу: адрес, кадастровый № 50:04:0160406:971; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:964; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:920; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 601.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:956; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 604.00 кв.м.; расположен адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:941; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:966; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 661.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:939; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:948; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, кадастровый №: 50:04:0160406:923; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:961; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 601.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:955; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:959; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:924; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 670.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:945; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:969; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 601.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:963; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:968; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:967; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 604.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:940; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 601.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:950; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость – сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:965; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 601.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:951; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:949; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 608.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:933; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:958; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость – сумма;

земельный участок; площадь: 603.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:917; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:926; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 604.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:943; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:927; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:973; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 608.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:936; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:962; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 605.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:953; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость – сумма;

земельный участок; площадь: 785.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:954; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость – сумма;

земельный участок; площадь: 600.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый № 50:04:0160406:922; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость – сумма;

земельный участок; площадь: 10426.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 50:04:0160406; кадастровый №: 50:04:0160406:198; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 22639.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 50:04:0160406; кадастровый №: 50:04:0160406:197; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 4000.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, уч.б/н; кадастровый №: 50:04:0160406:107; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

земельный участок; площадь: 32846.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, уч.б/н; кадастровый №: 50:04:0160406:112; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 39.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, адрес, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1158; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 39.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, адрес, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1148; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 76.20 кв.м.; расположен по адресу: адрес, адрес, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1165; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 39.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, адрес, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1163; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 41.10 кв.м.; расположен по адресу: адрес, адрес, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1166; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость – сумма;

помещение; площадь: 59.50 кв.м.; расположен по адресу: адрес, адрес, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1169; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 41.10 кв.м.; расположен по адресу: адрес, адрес, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1167; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 37.50 кв.м.; расположен по адресу: адрес, адрес, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1168; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 40.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, поселок совхоза Останкино, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1062; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

помещение; площадь: 56.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, поселок совхоза Останкино, адрес; кадастровый №: 50:04:0110406:1051; Дата актуальности сведений: 10.04.2025, кадастровая стоимость - сумма;

здание; площадь: 338.30 кв.м.; расположен по адресу: адрес, адрес Лира-С, дом 8: кадастровый Nº: 50:08:0050418:154: Дата актуальности сведений: 10.04.2025., кадастровая стоимость - сумма;

07.04.2025 г. судебным приставом-исполнителем Преображенского ОСП ГУФССП России по адрес фио также вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих ФИО1, а именно: 

помещение; площадь: 117.40 кв.м.; расположен по адресу: адрес» вн.терх адрес, адрес; кадастровый № 77:08:0002009:3716; Дата актуальности сведений: 07.04.2025.;

помещение; площадь: 18.30 кв.м.; расположен по адресу: Москва, Митино, адрес, кора 3, пом. II м/м №40; кадастровый № 77:08:0002009:3818; Дата актуальности сведений: 07.04.2025.;

помещение; площадь: 18.20 кв.м.; расположен по адресу: Москва, Митино, адрес, кора 3, пом. II м/м №39; кадастровый № 77:08:0002009:3817; Дата актуальности сведений: 07.04.2025. 

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. 

Указанной нормой определен перечень исполнительных действий, необходимых при исполнении имущественного требования.

Судебный пристав-исполнитель вправе, в том числе, в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

Исходя из разъяснений п. 42 постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», перечень исполнительных действий, приведенный в ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (п. 17 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (ст. ст. 2 и 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»), не нарушают защищаемые Федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).

Таким образом, вынесение судебным приставом-исполнителем постановлений о запрете регистрационных действий является правомерным в силу п. 17 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», не является мерой принудительного исполнения, выступает обеспечительной мерой, направленной на понуждение должника к уплате образовавшейся задолженности и не может рассматриваться как нарушающее права и законные интересы должника.

Вместе с тем, избрание судебным приставом-исполнителем того или иного исполнительного действия должно подчиняться предусмотренному п. 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принципу соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при наложении ареста на имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе в силу части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника, что само по себе не освобождает судебного пристава-исполнителя от обязанности в дальнейшем осуществить действия по выявлению иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в предыдущую очередь.

При этом судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание».

Положения Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одновременно направлены на сохранение баланса прав, как должника, так и взыскателя, на недопущение ограничения прав должника в большей степени, чем его задолженность.

В подобных случаях судебным приставом должны быть учтены и сопоставлены стоимость объектов недвижимости и размер требований исполнительного документа, однако, данных действий судебным приставом-исполнителем произведено не было.

Сведения о произведенной оценке имущества должника на предмет соответствия требованиям исполнительного документа материалы исполнительного производства не содержат.

Оценив представленные истцом доказательства и доводы, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований административного истца, так в рассматриваемом случае действия судебного пристава-исполнителя Преображенского ОСП ГУФССП России по адрес фио, выраженные в наложении запрета на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, являются чрезмерными и нарушают права ФИО1 по распоряжению принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, суд находит обоснованными требования административного истца о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя Преображенского ОСП ГУФССП России по адрес фио по наложению запрета на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, которые подлежат удовлетворению.

При этом, разрешая требования, направленные на восстановление прав административного истца, суд не усматривает оснований для обязания судебного пристава-исполнителя Преображенского ОСП ГУ ФССП России по адрес фио снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанных объектов недвижимости.

Суд полагает необходимым обязать судебного пристава-исполнителя Преображенского ОСП ГУФССП России по адрес фио устранить допущенные нарушения путем повторного рассмотрения вопроса о наложении запрета на совершение действий по регистрации в рамках действующего законодательства Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Руководствуясь ст. ст. 175 - 180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление– удовлетворить частично.

Признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя Преображенского ОСП ГУФССП России по г. Москве фио, выраженные в наложении запрета на совершение регистрационных действий в рамках исполнительного производства № 167330/25/77003-ИП от 10.03.2025.

Обязать судебного пристава-исполнителя Преображенского ОСП ГУФССП России по адрес фио устранить допущенные нарушения путем повторного рассмотрения вопроса о наложении запрета на совершение действий по регистрации в рамках Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В остальной части административных исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 19.12.2025г.

Судья: Ю.Н. Кузнецова