Дело № 2-3903 /1/ 17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ларкина С.А.,

при секретаре Юдиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Банк ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) к Обществу с ограниченной ответственностью «АЛЕКС», Обществу с ограниченной ответственностью «АЛЕКС II», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному соглашению, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Банк ВТБ 24 (ПАО) обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что с ответчиком ООО «АЛЕКС» было заключено кредитное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ответчику предоставлен кредит в сумме № руб. (из двух траншей – на № руб. и № руб.), сроком на № месяца с даты, следующей за датой предоставления кредита, под 19,0 % годовых, под поручительство «АЛЕКС II» и ФИО1 и залог имущества. Обязательства по кредитному договору ответчиком нарушены, в связи, с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. – № руб., расходы по уплате госпошлины – № руб., обратив взыскание на заложенное имущество.

Ответчики, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражения не представили. Представитель истца просил рассмотреть иск в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.819 ГПК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. 

Банком ВТБ 24 (ПАО) с ответчиком ООО «АЛЕКС» было заключено кредитное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ответчику предоставлен кредит в сумме № руб. (из двух траншей – на № руб. и №.), сроком на № месяца с даты, следующей за датой предоставления кредита, под 19,0 % годовых, под поручительство «АЛЕКС II» (договор №-п01 от ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО1 (договор №-п02 от ДД.ММ.ГГГГ.). В обеспечение исполнения обязательства по кредитному соглашению между банком и ответчиком ФИО1 заключены договоры об ипотеке №-з01 от ДД.ММ.ГГГГ., №-з02 от ДД.ММ.ГГГГ. Объектом договоров об ипотеке является: 1)Здание, кафе, назначение: торговли и общественного питания, 2-этажное, общая площадь № кв.м., инв. №, лит. Стр. 1а, стр. 16, стр. 1в, стр. 1г, адрес объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес> автодороги «Москва-Киев»; 2) Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специальногоназначения, разрешенное использование: для размещения пункта питания, общая площадь № кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, перекресток 

<

адрес>, №.; 3) Строение (мини-магазин), назначение: нежилое, 1/1-этажный, общая площадь №кв.м., инв. №, лит. А, адрес объекта: 

<

адрес>, просп. Ленина, 

<

адрес>а; 4) право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для торгово-коммерческой деятельности, подмагазином, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей № кв.м. Общая начальная продажная стоимость перечисленного имущества определена отчетами ООО «ЦЭИ АБАШ» № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. – № руб.

Выдача заемщику кредитных денежных средств подтверждается платежными поручениями. 

Таким образом, истец в полном объеме исполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 809 п.1, 811 п.2 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором; при неуплате заемщиком очередной части займа в установленный срок заимодавец имеет право требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

Заёмщик нарушил свои обязательства по договору, платежи вносил несвоевременно, в связи, с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. 

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. 

На основании ст. 335 ГК РФ залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения. Лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения, вправе заложить ее без согласия собственника в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 295 настоящего Кодекса.

В силу ст. 342 ГК РФ в случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным последующим залогом, одновременно может быть потребовано досрочное исполнение обеспеченного залогом обязательства и обращено взыскание на это имущество также по требованиям, которые обеспечены предшествующим залогом и срок предъявления которых к взысканию не наступил. Если залогодержатель по предшествующему договору о залоге не воспользовался этим правом, имущество, на которое обращено взыскание по требованиям, обеспеченным последующим залогом, переходит к его приобретателю в качестве обремененного предшествующим залогом. 

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. 

На основании Закона РФ «О залоге» реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Установленные по делу обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности, кредитными соглашениями, договорами поручительства, ипотеки другими письменными материалами дела. Доказательств опровергающих изложенные выше обстоятельства, со стороны ответчиков суду не представлено.

Общая сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подлежащая взысканию с ответчиков составляет № руб., в том числе: транш №: основной долг – № руб., плановые проценты – № руб., пеня по плановым процентам – № руб., пеня по основному долгу – № руб.; транш №: основной долг – №., плановые проценты – № руб., пеня по плановым процентам – № руб., пеня по основному долгу – № руб. Требование об обращении взыскания на заложенное имущество подтверждено, обосновано и подлежит удовлетворению. 

Госпошлина, уплаченная истцом - № руб., также взыскивается с ответчиков в равных долях. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АЛЕКС», Общества с ограниченной ответственностью «АЛЕКС II», ФИО1 в пользу Банк ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) солидарно задолженность по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере № № и расходы по уплате госпошлины в равных долях от суммы № рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банк ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) расходы по уплате госпошлины в размере № рублей.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договорам об ипотеке №-з01 от ДД.ММ.ГГГГ., №-з02 ДД.ММ.ГГГГ. 1)Здание, кафе, назначение: торговли и общественного питания, 2-этажное, общая площадь № кв.м., инв. №, лит. Стр. 1а, стр. 16, стр. 1в, стр. 1г, адрес объекта: 

<

адрес>, № км автодороги «Москва-Киев»; 2) Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специальногоназначения, разрешенное использование: для размещения пункта питания, общая площадь № кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, перекресток 

<

адрес>, № км.; 3) Строение (мини-магазин), назначение: нежилое, 1/1-этажный, общая площадь 84,3кв.м., инв. №, лит. А, адрес объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>а; 4) право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для торгово-коммерческой деятельности, подмагазином, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью № кв.м.

Определить способ реализации перечисленного заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов, установив общую начальную продажную стоимость в соответствии с отчетами ООО «ЦЭИ АБАШ» № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. - № рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий Ларкин С.А.

Копия верна 

Решение изготовлено 11.05.2017г.