Дело № 34RS0027-01-2023-002260-74

(2-178/2024 (2-1968/2023) 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка 24 января 2024 г.

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Авдеевой М.А., 

при секретаре Колесовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 и ФИО5 обратились с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 64,0 кв.м по адресу: Волгоградская обл., Михайловский р-н, х. Безымянка, пер. Западный, д. 14 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата по 1/2 доле за каждым.

В обоснование заявленных требований указано, что после смерти Дата ... ФИО2 осталось наследственное имущество в виде земельного участка 1 500 кв.м и жилого дома общей площадью 64,0 кв.м расположенных по адресу: Адрес. Земельный участок по указанному адресу принадлежал ... на праве собственности основании постановления главы Безымянского сельского Совета Михайловского района Волгоградской области от 01 октября 1992 г. Номер, о чем 21 декабря 1992 г. выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 445, а также подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20 ноября 2023 г. При жизни ... пользовался жилым домом и земельным участком как своим собственным – оплачивал коммунальные платежи, налоги, содержал имущество в технически исправном состоянии. Истцы приняли наследство в нотариальном порядке, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома им было отказано, поскольку при жизни ... не произведена государственная регистрация права на него. Истцы лишены возможности реализовать свои наследственные права на объект недвижимого имущества во внесудебном порядке.

В судебное заседание ФИО3, ФИО5 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, где указал, что просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Как установлено при рассмотрении дела ФИО2 являлся собственником земельного участка 1 500 кв. м и жилого дома общей площадью 64,0 кв.м. расположенных по адресу: Адрес. 

Земельный участок по указанному адресу принадлежал ему на праве собственности на основании постановления главы Безымянского сельского Совета Михайловского района Волгоградской области от 01 октября 1992 г. Номер, о чем 21 декабря 1992 г. выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер, а также подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20 ноября 2023 г. 

Технические параметры жилого дома по адресу: Адрес содержатся в техническом паспорте согласно которому год постройки дома – 1960, общая площадь жилого дома - 64,0 кв.м, жилая площадь - 40,2 кв.м, правообладателем значится – ФИО2

Как указывают истцы, при жизни ... пользовался жилым домом и земельным участком как своим собственным – оплачивал коммунальные платежи, налоги, содержал имущество в технически исправном состоянии. 

03 октября 2000 г. ФИО2 умер, о чем выдано свидетельство о смерти III-РК Номер.

Из копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО2 умершего Дата усматривается, что наследниками принявшими наследство после его смерти являются ... - ФИО3, ФИО4, ФИО5.

На момент смерти ФИО2 в состав его семьи входил ... –ФИО3, который умер Дата (свидетельство о смерти III-РК Номер). 

... – ФИО6 умерла Дата (свидетельство о смерти I-РК Номер).

... ФИО2 – ФИО9 с заявлением о принятии наследства в нотариальном порядке не обращался.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3, ФИО5 являются единственными наследниками после смерти ... ФИО2 умершего Дата

Истцы приняли наследство в нотариальном порядке, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома им было отказано, поскольку при жизни не произведена государственная регистрация права на него. По изложенным основаниям они лишены возможности реализовать свои наследственные права на объекты недвижимого имущества во внесудебном порядке.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24 января 2024 г., правообладатель объекта недвижимости – земельного участка по адресу: Адрес Адрес не значится. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Разрешая возникший спор, суд, исходит из того, что на момент смерти наследодатель ФИО2 обладал правом собственности на жилой дом площадью 64,0 кв.м по адресу: Адрес Адрес, однако при жизни не произвел государственную регистрацию права на него, его наследники по закону - ... ФИО3 и ... ФИО5 приняли наследство в нотариальном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу, что, ФИО3 и ФИО5 являясь единственными наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2 умершего Дата, в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ приобрели право на получение в свою собственность в порядке наследования в равных долях жилого дом площадью 64,0 кв.м по адресу: Адрес Адрес. 

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования ФИО4, ФИО5 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО4, родившимся Дата (ИНН Номер), ФИО5, родившейся Дата (Номер) в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 64,0 кв.м по адресу: Адрес Адрес по 1/2 доле за каждым.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья: М.А. Авдеева

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 107, ч. 2 ст. 199 ГПК РФ 

мотивированное решение суда составлено 29 января 2024 г.