РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Галимовой Д.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3878/18 по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности, (свидетельство о собственности на жилище №... от дата) принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу адрес. В настоящее время в указанной квартире временно зарегистрирован ФИО1 который является отцом снохи. В дата прибыл на территорию РФ с целью получения разрешения на временное пребывание. В дата был временно зарегистрирован истцом с дата. по дата. по адресу: адрес. После урегулирования вопросов миграционной службы ответчик пояснил, что больше проживать в квартире не намерен и добровольно снимет себя с регистрационного учета по адресу: адрес. Вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с дата связь с ним была утеряна, место нахождение не известно. С регистрационного учета добровольно себя не снял. По данному адресу адрес не проживает больше года. Обязательство по коммунальным платежам не выполняет. Вещей ответчика в квартире не имеется, спальное место отсутствует. Истец, выставила данный вид имущества на продажу, чему свидетельствует предварительный договор купли-продажи с условием задатка. Наличие временно зарегистрированного ответчика создает истцу препятствие при продаже. Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО1, дата г.р., квартирой, расположенной по адресу: адрес. Свидетельство о собственности на жилище №... от дата, снять ответчика ФИО1, с регистрационного учета по адресу: адрес.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные иску.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении в его отсутствие не поступало.

Представитель У МВД России по г.Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении в его отсутствие не поступало.

Выслушав истца, опрошенных свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира площадью *** кв.м., расположенная по адресу адрес, о чем дата ей выдано свидетельство о государственной регистрации права. 

Согласно справке ООО «Город Солнца» от дата ФИО2 является собственником квартиры №... в доме №... по адрес, занимаемая площадь *** кв.м., постоянно зарегистрированных граждан на данной площади нет, временно зарегистрирован гражданин ФИО1 дата г.р. с дата по дата.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд полагает, что ФИО1 прекратил право пользования жилым помещением, поскольку совместно с собственником не проживает, членом ее семьи не является, содержание жилья и оплату коммунальных услуг не производит, обязанности по отношению к собственнику не имеет, как и собственник по отношению к ответчику. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями свидетелей ФИО3 и ФИО4, пояснивших, что ответчик свои вещи из спорного помещения вывез. В связи с чем, требование истца о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу адрес.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может в данном случае являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация граждан по месту жительства носит административный характер, как указано выше, ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

Судом удовлетворено требование истца о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу адрес, вследствие чего, суд полагает, что указанное является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 дата года рождения прекратившим право пользования жилым помещением квартирой №... в доме №... по ул.адрес

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Управлением МВД России по г.Самара (Отделение по вопросам миграции отдела полиции № 4 УМВД России по г.Самара) ФИО1 дата года рождения по адресу адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2018 года.

Судья /подпись/ И.Н. Доценко

Копия верна

Судья

Секретарь