РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В., 

при секретаре Швецовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1634/2025 по иску ООО «Байкальская энергетическая компания» к Муниципальному образованию Ангарский городской округ в лице администрации Ангарского городского округа о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Байкальская энергетическая компания» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указало, что жилые помещения, находящиеся по адресам: 

... 

... 

...

...

... 

... 

...

... 

... 

...

... 

...

... 

... 

... собственностью муниципального образования. 

По данным жилым помещениям числится задолженность за отопление и ГВС. До настоящего времени долг не оплачен. В соответствии со ст.155 ЖК РФ начислены пени. Согласно расчетам задолженность составляет: 

по квартире: ... за период с 18.11.2021 по 21.08.2023 задолженность составила 36023,92 рублей, пени 5913,42 рублей 

по квартире: ..., ... ... за период с 01.09.2020 по 05.08.2021 задолженность составила 5765,69 рублей, пени 410,82 рублей.

по квартире: ..., ... ... за период с 09.12.2020 по 05.08.2021 задолженность составила 4134,30 рублей. 

по квартире: ..., ..., ..., за период с 01.09.2020 по 31.05.2021 задолженность составила 8439,33 рублей, пени 517,04 рублей.

по квартире: ..., ..., ... за период с 01.10.2021 по 08.10.2022 задолженность составила 9432,24 рублей, пени 375,21 рублей.

по квартире: ..., ... ... за период с 20.04.2022 по 18.02.2023 задолженность составила 7940,47 рублей, пени 392,52 рублей.

по квартире: ..., ..., ... за период с 01.09.2020 по 30.05.2022 задолженность составила 19703,42 рублей, пени 2942,58 рублей.

по квартире: ..., ..., ... за период с 01.10.2022 по 02.05.2023 задолженность составила 18928,09 рублей, пени 759,98 рублей.

по квартире: ..., ..., ... за период с 01.10.2022 по 25.10.2022 задолженность составила 8316,15 рублей, пени 171,90 рублей.

по квартире: ..., ... ..., ... за период с 01.01.2022 по 30.09.2023 задолженность составила 22003,94 рублей, пени 3476,37 рублей.

по квартире: ..., ..., ... за период с 01.05.2022 по 30.09.2023 задолженность составила 31424,65 рублей, пени 4135,73 рублей.

по квартире: ..., ..., ..., комната 15 за период с 01.09.2020 по 30.04.2024 задолженность составила 35046,63 рублей.

по квартире: ..., ... ... за период с 01.04.2023 по 30.11.2023 задолженность составила 2539,19 рублей, пени 89,47 рублей,

по квартире: ..., ..., ... за период с 01.09.2020 по 27.01.2022 задолженность составила 16040,09 рублей, пени 2238,75 рублей.

по квартире: ..., ... ... за период с 16.12.2022 по 30.11.2023 задолженность составила 11477,12 рублей, пени 1260,96 рублей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебные расходы.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, ранее представителем ответчика ФИО2, действующим по доверенности, направлен письменный отзыв, в котором представитель указывает на пропуск истцом срока исковой давности к заявленным требованиям.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, жилые помещения, расположенные по адресам: 

..., ..., ...; 

..., ... ..., 

..., ... ...,

..., ..., ...,

..., ..., ..., 

..., ..., ..., 

..., ..., ...

..., ..., ...; 

..., ... ...

..., ... ..., ...

..., ..., ...

..., ... ..., комната 15

..., ..., ...

..., ..., ..., 

..., ..., ... - являются собственностью муниципального образования. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.ст. 539, 541, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединительную сеть энергию, а абонент обязан оплачивать принятую энергию. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

Исходя из пунктов 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединительной сети. Договор считается заключенным на неопределенный срок. 

В силу пунктов 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается. 

Истец документально подтвердил свое право на расчет и взыскание сумм, подлежащих уплате за поставленные энергоресурсы.

Установлено, что в указанные периоды задолженности жилые помещения по адресам: ..., ... ..., ..., ..., ... ..., ..., ..., ... находились в пользовании конкретных лиц на основании заключенных с ними договоров найма (социального и коммерческого).

Поскольку наниматели в силу закона несут самостоятельную ответственность по своим обязательствам, в том числе перед ресурсоснабжающими организациями за пользование ими коммунальными услугами, постольку требования, заявленные к Муниципальному образованию о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение по данным жилым помещениям в общем размере 63493,05 рублей (основной долг и пени), являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, отказ в удовлетворении требований к конкретному ответчику не лишает истца права предъявить самостоятельные требования о взыскании указанной задолженности к нанимателям жилых помещений.

Согласно ст. 155 ЖК РФ расчетный период для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается. 

Согласно ст. 547 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 2 ст. 15 ГК РФ). 

Судом достоверно установлено, что истец свои обязательства по договору энергоснабжения исполнил добросовестно, предоставив услуги отопления и горячего водоснабжения надлежащего качества и в полном объеме. Однако ответчик, как собственник, оказанные услуги в установленные сроки не оплатил.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета, следует, что задолженность за отопление и ГВС составляет:

по квартире: ..., ... ... за период с 18.11.2021 по 21.08.2023 задолженность составила 36023,92 рублей, пени 5913,42 рублей 

по квартире: ..., ... ... за период с 01.09.2020 по 05.08.2021 задолженность составила 5765,69 рублей, пени 410,82 рублей.

по квартире: ..., ..., ... за период с 09.12.2020 по 05.08.2021 задолженность составила 4134,30 рублей. 

по квартире: ..., ..., ..., за период с 01.09.2020 по 31.05.2021 задолженность составила 8439,33 рублей, пени 517,04 рублей.

по квартире: ..., ..., ... за период с 01.10.2021 по 08.10.2022 задолженность составила 9432,24 рублей, пени 375,21 рублей.

по квартире: ..., ..., ... за период с 20.04.2022 по 18.02.2023 задолженность составила 7940,47 рублей, пени 392,52 рублей.

по квартире: ..., ..., ... за период с 01.10.2022 по 02.05.2023 задолженность составила 18928,09 рублей, пени 759,98 рублей.

по квартире: ..., ..., ... за период с 01.10.2022 по 25.10.2022 задолженность составила 8316,15 рублей, пени 171,90 рублей.

по квартире: ..., ..., ... за период с 01.05.2022 по 30.09.2023 задолженность составила 31424,65 рублей, пени 4135,73 рублей.

по квартире: ..., ..., ..., комната 15 за период с 01.09.2020 по 30.04.2024 задолженность составила 35046,63 рублей.

по квартире: ..., ..., ... за период с 01.09.2020 по 27.01.2022 задолженность составила 16040,09 рублей, пени 2238,75 рублей.

Судом проверен расчет задолженности, суд его считает верным, сомнений он у суда не вызывает. 

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности к предъявленным требованиям. 

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Положениями ст. 196 ГК РФ, установлено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как видно из материалов дела и установлено судом, платежи за спорный период не производились, с настоящим иском истец обратился 02.12.2024, что следует из штампа на иске.

Суд учитывает, что на дату предъявления настоящего иска, а также с учетом сроков оплаты коммунальных платежей (до 10 числа следующего месяца), срок давности по заявленным истцом требованиям истек за период до 02.12.2021, следовательно, задолженность, образовавшаяся до указанной даты, взысканию не подлежит. 

С учетом применения срока исковой давности задолженность составляет 147683,23 рублей:

по квартире: ..., ..., ... за период с 01.12.2021 по 21.08.2023 в сумме 34051,56 рублей, пени 5589,65 рублей 

по квартире: ..., ..., ... за период с 01.12.2021 по 08.10.2022 задолженность составила 7526,04 рублей, пени 299,38 рублей.

по квартире: ..., ..., ... за период с 20.04.2022 по 18.02.2023 задолженность составила 7940,47 рублей, пени 392,52 рублей.

по квартире: ..., ..., ... за период с 01.10.2022 по 02.05.2023 задолженность составила 18928,09 рублей, пени 759,98 рублей.

по квартире: ..., ..., ... за период с 01.10.2022 по 25.10.2022 задолженность составила 8316,15 рублей, пени 171,90 рублей.

по квартире: ..., ..., ... за период с 01.05.2022 по 30.09.2023 задолженность составила 31424,65 рублей, пени 4135,73 рублей.

по квартире: ..., ... ..., комната 15 за период с 01.12.2021 по 30.04.2024 задолженность составила 25628,83 рублей.

по квартире: ..., ..., ... за период с 01.12.2021 по 27.01.2022 задолженность составила 2209,85 рублей, пени 308,43 рублей.

В связи с пропуском срока исковой давности задолженность, в том числе пени, по квартирам: ..., ... ... за период с 01.09.2020 по 05.08.2021, ..., ..., ... за период с 09.12.2020 по 05.08.2021, ..., ... ..., за период с 01.09.2020 по 31.05.2021 в общей сумме 19267,18 рублей взысканию не подлежит.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ, а также положений ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Истцом не представлено доказательств уважительности причины пропуска срока исковой давности, ходатайств о его восстановлении истец также не заявлял.

В силу п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В этой связи требования истца подлежат частичному удовлетворению в размере 147683,23 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 18162,00 рублей, что соответствовало цене первоначального иска в размере 658111,45 рублей. 

Определениями суда часть требований выделено в отдельное производство.

По настоящему делу сумма исковых требований с учетом принятого отказа от иска в отношении одной из квартир, составляла 259899,98 рублей.

Таким образом, с учетом цены иска по данным требованиям сумма государственной пошлины составляет 7172,49 рублей.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, в размере 56,82% от заявленных, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в сумме 4075,40 рублей, что пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН №, ОГРН № к Муниципальному образованию Ангарский городской округ в лице администрации Ангарского городского округа (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате за отопление и ГВС, пени, судебных расходов, – удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального образования Ангарский городской округ в лице администрации Ангарского городского округа в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженности по оплате за отопление и ГВС и пени в сумме 147683,23 рублей, судебных расходов в сумме 4075,40 рублей.

В удовлетворении исковых требований ООО «Байкальская энергетическая компания» о взыскании с Муниципального образования Ангарский городской округ в лице администрации Ангарского городского округа задолженности по оплате за отопление и ГВС и пени, судебных расходов в большем размере – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.В. Косточкина

Мотивированное решение изготовлено судом 17.07.2025.

**

**

**

**

**

** 

**

** 

**

**

**

**

**

**

**