Дело № 2-1729/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Халитовой А.Р., 

при секретаре Ильиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома по адресу: РБ, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения от 3 февраля 1978 года, заключенного между ним (ФИО2) и ФИО5 В указанной квартире зарегистрирован, но не проживал ответчик, который обязался сняться с регистрационного учета. 

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковое заявление поддержал. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. 

В судебное заседание представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Стерлитамаку не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается справкой об объекте недвижимости от 22 января 2018 года, выданной специалистом Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация». 

Из справки от 20 января 2018 года, выданной ООО «Единый расчетный центр», отделение № «Южное» следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО3

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. 

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

Достоверных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Доводы истца о том, что ответчик утратил право пользования принадлежащим ему жилым помещением, являются обоснованными, доказательств заключения между истцом и ответчиком какого-либо договора или соглашения, предусмотренных ст. 30 ч. 2 и ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, суду не представлено, тем самым, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в настоящее время ФИО2 желает владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению. Каких-либо алиментных обязательств перед ответчиком истец не имеет, не обязан сохранять за ним право пользования жилищем.

Доказательств о наличии соглашений о предоставлении истцом спорного жилья ответчику в постоянное пользование не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 

<

данные изъяты> Управлением МВД России по г. Стерлитамаку Республики Башкортостан с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: А.Р. Халитова