Дело № 2-1976/2021

75RS0008-01-2021-002124-25

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу) 

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО3 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

18 декабря 1998 года между администрацией г.Читы, с одной стороны, и ФИО1, ФИО3, ФИО4, с другой стороны, был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Договор был зарегистрирован в регистрационной службе 22 декабря 1998 года. Вместе с тем, из выписки из ЕГРН сведения о правах собственности Б-ных на вышеуказанную квартиру отсутствуют. 29 июля 2003 года ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 она, истец, является единственным наследником, проживает в указанной квартире, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, производит оплату коммунальных услуг. Обратившись к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, ей было отказано в его выдаче по причине того, что отсутствует регистрация права собственности. 

Просит суд признать за ней, ФИО3, право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО3 в суде исковые требования уточнила, также просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, долю в праве на собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней права собственности на 2/3 доли указанной квартиры. Пояснила аналогичное вышеизложенному.

В качестве третьего лица привлечена ФИО5

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита», третье лицо ФИО6 в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Суд находит возможным в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, представляет квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 43,7 кв.м, л.д. 13-14.

Указанная выше квартира по адресу: 

<

адрес>, по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность ФИО1, ФИО3, ФИО7, что подтверждается договором, л.д. 7.

Согласно свидетельству о смерти 11-СП №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Черновского района г.Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края, л.д. 10.

В суде истец ссылается на то, что получить свидетельство о праве на наследство невозможно, поскольку сведения в ЕГРН о правах собственности за ними, Б-ными, не внесены. Указанное обстоятельство в суде подтверждается выпиской из ЕГРН, л.д. 13-14. 

Вместе с тем, исходя из вышеназванного договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО3, ФИО5 являются собственниками спорной квартиры. Данный договор не оспорен, не признан недействительным. 

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является истец ФИО3, что подтверждается материалами дела. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для включения доли спорной квартиры в наследственную массу наследодателя ФИО1 

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что после смерти ФИО1 она, истец по делу Балябина М..М., обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в силу пропуска срока для принятия наследства, а также отсутствия сведений в ЕГРН о праве собственности. 

Вместе с тем, в суде установлено, что истец ФИО3 после смерти своей матери ФИО1 пользуется спорным имуществом, несет бремя содержания квартирой.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленной в материалы дела справкой с места жительства, из которой следует, что истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с 12 октября 1989 года по настоящее время, л.д. 9. 

В силу ст. 1152 п. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как было указано выше, истец фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО1

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, за ФИО3, следует признать 2/3 доли в праве собственности на спорную квартиру, за третьим лицом 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю на, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования за ФИО3 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

...>., 

<

адрес>; признать за ФИО6 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

...>., 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.