Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года г. Видное 

Федеральный судья Видновского городского суда Московской области Гоморева Е.А., при секретаре Бугриной Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества супругов 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе имущества супругов в виде 

<

адрес> в 

<

адрес>, признании за ней права единоличной собственности, прекращении права долевой собственности. 

Требования мотивировала тем, что решением мирового судьи судебного участка № Видновского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Указанным решением установлено, что супружеские отношения прекращены между сторонами с декабря 2007 года. Уже после прекращения брачных отношений и ведения совестного хозяйства, но до официального расторжения брака, у истицы возникла необходимость в улучшении своих жилищных условий, потому ею было решено оформить ипотеку на квартиру. Однако, поскольку на тот момент она официально состояла в зарегистрированном браке, одним из условий банка по выдаче кредита, было участие супруга в качестве созаемщика. Ответчик согласился помочь, однако финансово никаким образом не участвовал и не участвует до сих пор. ДД.ММ.ГГГГ году между сторонами и ЗАО «Коммерческий банк Открытие» заключен кредитный договор №, согласно условиям которого сторонам предоставлен кредит в размере 3 400 000 рублей сроком на 240 месяцев для приобретения двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 6300000. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СпецХим» и сторонами заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. 2ДД.ММ.ГГГГ В ЕГРН зарегистрировано право совестной собственности за сторонами на указанную выше квартиру с кадастровым номером 50:21:0010101:363. С тех пор и по настоящее время ипотечные платежи истица выплачивала самостоятельно. ДД.ММ.ГГГГ между третьим лицом и странами по делу заключен Договор ипотеки №, предметом которого стала передача в залог квартиру третьему лицу и погашение обязательств перед Коммерческим банком Открытие по выплате кредита.

На данный период времени денежные средства банку еще не выплачены. 

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования. Полагает, что истица не должна выплачивать ответчику никакой компенсации за квартиру, поскольку он не оплачивает кредит, она будет погашать его сама. Он также не принимал никакого участия в приобретении квартиры. Та часть денежных средств, которая была выплачена за квартиру – это личные сбережения истицы. 

Ответчик в судебное заседание явился, заявил о признании исковых требований.

Третье лицо представитель ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка № Видновского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

В период брака супругами была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи № ВИД от ДД.ММ.ГГГГ. Цена Договора составляет 6 300 000 рублей. Квартира приобретена за счет собственных и кредитных средств. Размер собственных средств - 2900000 рублей, размер кредитных средств, которые предоставлены Банком согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 240 месяцев – 3400 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами и ПАО «Сбербанк России» заключен договор ипотеки № на спорную квартиру. На дату вынесения решения кредит не погашен.

Согласно ст. 38 ГК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В силу п. 1 ст. 56 СК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению в силу того, что нарушаются права ответчика, поскольку в соответствии с кредитным договором, заключенным во исполнение договора купли-продажи квартиры, обязанность по оплате принятых кредитных обязательств возложена также и на ответчика. Таким образом, у него имеется обязанность на данный период времени по оплате кредита, и в случае просрочки – с правом применения к нему соответствующих санкций. 

В связи с этим, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

В требовании ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества супругов в виде 

<

адрес> в 

<

адрес>, признании за ней права единоличной собственности, прекращении права долевой собственности – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Видновский городской суд.

Федеральный судья Гоморева Е.А.