Дело № 2-632/2017 р.п. Светлый Яр

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Светлоярский районный суд Волгоградской области

В составе судьи: Потаповой О.В. 

при секретаре Тарабановской Т.А.,

с участием истца ФИО1

30 августа 2017 года в р.п. Светлый Яр Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Указав в обоснование иска, что истица является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

4 мая 2006 года в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО3.

15 апреля 2013 года брак межу сторонами расторгнут.

ФИО3 выехал из данного жилого помещения, но с регистрационного учёта не снялся.

На неоднократные просьбы истца, сняться с регистрационного учёта ответчик не отреагировал.

Регистрация ФИО3 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенного ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. ФИО3 бремя расходов по содержанию жилого помещения не несёт, его личных вещей в доме нет.

На этом основании истица просит суд признать ответчика ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования полностью поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3, будучи извещённый по последнему известному месту жительства о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие суду не представил (л.д. 16,18).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает, что имеются основания для заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что с 14 сентября 2007 г. ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7,8), договором дарения жилого дома с земельным участком от 14.09.2007 года (л.д.19-21).

В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы истец и ответчик ФИО3, что подтверждается справкой выданной МКУ Светлоярского городского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области «Управление благоустройства» от 26.07.2017 года № (л.д. 5), а также домовой книгой (л.д. 23-24).

При этом ответчик был зарегистрирован 4 мая 2006 года в вышеуказанном жилом доме прежним собственником ФИО5

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 1991 года по 2013 год.

15 апреля 2013 года брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.6).

Данное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом, так как было передано истице по договору дарения её матерью ФИО5

Ответчик в принадлежащее на праве собственности домовладение истца не проживает с декабря 2012 года, он собрал все свои вещи и выехал из дома

При этом судом установлено, что ответчик в спорном домовладении не проживает длительное время, его личного имущества в доме не имеется, расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг ответчик не несёт, членом семьи истца не является, что подтверждается пояснениями истца.

Таким образом, в судебном заседании нашло своё подтверждение, что ответчик ФИО3, фактически прекратил пользование жилым помещением в спорном домовладении, сохраняя в нём регистрацию.

Наличие регистрации ответчика в спорном домовладении препятствует осуществлению права собственности истца, создаёт ей трудности в пользовании и распоряжении принадлежащей ей собственности.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, ответчика ФИО3, расположенного по адресу: 

<

адрес> - обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта с жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней с момента вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: О.В.Потапова

Мотивированная часть заочного решения изготовлена 04 сентября 2017 года.

Председательствующий: О.В.Потапова