Дело № 2-289/2018 год

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Лунино Пензенской области 19 ноября 2018 года 

Лунинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Рыбакова А.В.,

при секретаре Безгиной О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении 1/3 части жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на 1/3 часть жилого дома в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о включении 1/3 части жилого дома, расположенного по адресу:

<

адрес> состав наследственной массы и признании права собственности на 1/3 часть жилого дома в порядке наследования, указывая на то, что 05.06.2010 г. умерла ее мать ФИО2 После ее смерти она вступила в наследство на 1/3 жилого дома, расположенного по указанному адресу.Другие наследники сестры ФИО3 и ФИО4 также подали заявление нотариусу о принятии наследства на имущество умершей матери,но отказались получить документы у нотариуса.Постановлением нотариуса от 26.10.2017 г. ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом и рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности на жилой дом. 19.10.2017 г.ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю земельного участка и она зарегистрировала земельный участок в ЕГРН.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился. Глава администрации ФИО5 в письменном заявлении указал, что администрация Родиковского сельсовета возражений по иску ФИО1 не имеет. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо нотариус Лунинского района Пензенской области ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания. Письменного мнения по иску не представили. Не ходатайствовали об отложении судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п.2 ст.218ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что мать ФИО1 (свидетельство о рождении л.д. 12, свидетельство о заключении брака л.д. 46) ФИО2 умерла 05.06.2010 г. (свидетельство о смерти л.д. 11).

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2, являются – дочь ФИО1, дочь ФИО3 и дочь ФИО4, что подтверждается следующим.

Так,согласно справки нотариуса Лунинского района Пензенской области от 20.10.2010 г., ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2, умершей 05.06.2010 г., постоянно проживающей по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17).

Согласно сообщения нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО6 от 12.10.2018 г.,ею заведено наследственное дело после смерти ФИО2, умершей 05.06.2010 г. Наследниками, принявшими наследство по всем основаниям наследования являются: дочь ФИО1, дочь ФИО3 и дочь ФИО4 В наследственное дело также представлено завещание,удостоверенное ФИО10, специалистом администрации Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области 01.12.1997 г. и зарегистрированное в реестре за №60 (л.д. 47),согласно которому наследниками ФИО2 на все имущество, принадлежащее ей,в том числе на жилой дом,находящийся в 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО3, ФИО4 В завещании фамилии наследницы ФИО1 указана с ошибкой «Довыденко». В случае устранения неточностей в написании фамилии ФИО1 в указанном завещании,ей бы причиталось 1/3 доля всего имущества, принадлежащего ФИО2 В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками, принявшими наследство по закону являются дочери ФИО2: ФИО1, ФИО3, ФИО4, каждой из которых принадлежит по 1/3 доле во всем наследственном имуществе. ФИО1 17.10.2017 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18). Свидетельств о праве на наследство другим наследникам не выдавалось. Сведений о других наследниках, кроме указанных, не имеется. (л.д. 45).

Согласно постановления нотариуса от 26.10.2017 г. об отказе в совершении нотариального действия,ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по всем основаниям наследования на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 05.06.2010 г., отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и рекомендовано обратиться в суд для признания за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования (л.д. 24).

Принадлежность жилого дома по адресу: 

<

адрес> умершей ФИО2 подтверждается следующим.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области 06.07.2018 г., ФИО2 принадлежит на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>., о чем в похозяйственных книгах 22.02.1993 г. сделана запись на основании Свидетельства на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии, номер ПЕО-16-11-000376, выданного администрацией Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области (л.д. 22).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности земельного участка значится ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.10.2017 г., выданного нотариусом Лунинского района Пензенской области ФИО6 (л.д. 19-21).

Согласно выписки из ЕГРН и уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, сведения в ЕГРН о правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 28, 29-30).

Согласно архивной справки, выданной Администрацией Лунинского района Пензенской области 11.10.2018 г, в документах архивного фонда Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области, в похозяйственной книге с. Родники за 1967-1970 гг. значится хозяйство ФИО12, наименование улицы и номер дома не указаны. Список членов семьи: глава ФИО12, жена ФИО2, дочь ФИО13, выбыла, дата и причины выбытия не указаны, дочь ФИО14, работает в г. Пенза, дата выбытия не указана. В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится жилой дом, год возведения 1962. В похозяйственных книгах за 1971-1975 гг. в составе семьи и постройках изменений не произошло. В похозяйственной книге за 1976-1978 гг. в составе семьи произошли изменения: ФИО12 умер 25.09.1974 г. В посторйках хозяйства изменений не произошло (л.д. 25).

Согласно справки,выданной Администрацией Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области 07.06.2018 г., в похозяйственных книгах за 1979-2018 гг. значится хозяйство ФИО2 Состав семьи – проживала одна. В графе «Постройки», находящиеся в личной собственности хозяйства значится дом, год возведения 1953, сарай. По похозяйственной книге №9 произошли изменения: 05.06.2010 г. умерла глава хозяйства ФИО2 Сведений о правоустанавливающем документе на жилой дом не имеется. На основании решения Комитета местного самоуправления Родниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области от 01.04.1999 №3-13/2 «О присвоении названий улиц и нумерации домов в населенных пунктах» дому присвоена нумерация, и дом значится по 

<

адрес>, в селе 

<

адрес> под № (л.д. 27). Страхование дома, оплату налога на строение, на земельный участок производила ФИО2 (л.д. 26).

Из кадастрового паспорта на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> видно,что общая площадь дома составляет 42,5 кв.м., в том числе жилая 30,7 кв.м. (л.д. 31-33). 

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, видно, что общая площадь дома составляет 42,5 кв.м., в том числе жилая 30,7 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют. Технический паспорт изготовлен по состоянию на 15.11.2010 г.

Свидетель ФИО15 показала суду, что в 

<

адрес> проживала ФИО2, которая умерла в 2010 году. У нее было три дочери: Валентина, Ольга и Нина. ФИО1 в настоящее время проживает в доме, в котором ранее проживала ее мать ФИО2 Претензий у жителей села к ФИО1 не имеется. Ее право на дом и земельный участок никто не оспаривает.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах,принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

На основании изложенного,суд пришел к выводу, что жилой дом под № по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал ФИО2 на законных основаниях. Право собственности ФИО2 на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. Никто и никогда не оспаривал право собственности на земельный участок и жилой дом. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства жилой дом после смерти ФИО2 является наследственным ее имуществом. Наследниками, принявшим наследство, являются в равных долях ее дети ФИО1, ФИО3, ФИО4, которые обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. Поэтому за истцом следует признать право собственности на 1/3 долю домовладения в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить 1/3 долю жилого дома общей площадью 42,5 м.кв., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства,оставшегося после смерти ФИО2, умершей 05.06.2010 г.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 42,5 м.кв., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: