Дело № 2-318/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Елово 23 мая 2017 года 

Осинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Полыгалова В.С., при секретаре Б, 

с участием истца С, представителя ответчика Х1, являющейся также законным представителем ответчика Х, адвоката Л, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя органов опеки и попечительства МТУ № Минсоцразвития по 

<

адрес> Д, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С к Х1, Х о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С обратился в суд с требованиями к Х1, несовершеннолетнему Х о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ вступил в наследство после смерти отца С на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрировал свое право в регистрирующих органах государственной регистрации. По указанному адресу также зарегистрированы Х1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетний сын Х ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не проживают в доме около 11 лет, выехали за пределы территории РФ, за границу в Испанию, на постоянное место жительства. Личных вещей и иного имущества ответчиков по указанному адресу нет, регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец С исковые требования поддержал по вышеизложенным обстоятельствам. Дополнительно указал, что ответчик Х1 является его сестрой, ответчик Х его племенником. В дом по адресу: 

<

адрес>, они никогда не вселялись и в нем не проживали, никаких вещей туда не привозили. В доме жил их отец С Сестра с племянником зарегистрировались в доме формально с разрешения отца, чтобы оформить документы на выезд в Испанию. Оформив все документы они выехали в 2006 г. в Испанию, где проживают до настоящего времени. Точный адрес их проживания он не знает. В течении этого времени в 

<

адрес> они никогда не приезжали, домом не пользуются, коммунальные услуги не оплачивают, содержанием его не занимаются. Х1 сама желает сняться с регистрационного учета в указанном доме вместе с сыном, однако сделать этого не может, так как для этого ей нужно приехать в Россию и в частности в 

<

адрес> края, что проблематично. 

Ответчики Х1 и Х в судебное заседание не явились, согласно сведений о регистрации Миграционного пункта полиции (дислокация с Елово) зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

В порядке ст. 50 ГПК РФ, судом было вынесено определение о привлечении в качестве представителя ответчиков, место жительство которых не известно, адвокатаЕловской АК Л 

Представитель ответчиков адвокат Л указал, что с заявленными исковыми требованиями согласен, считает их законными и обоснованными. Также указал, что по телефону разговаривал с Х1, которая пояснила ему, что с заявленными С исковыми требованиями она согласна, просит снять ее и сына с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, так как самостоятельного сделать этого не может, так как затруднительно приехать в Россию. 

Представитель органов опеки и попечительства Д указал, что оснований для отказа в иске нет, права несовершеннолетнего в данном случае нарушены не будут, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, представителя органов опеки и попечительства, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что С является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.8-10).

Согласно данным похозяйственной книги администрации Еловского сельского поселения Х1 и Х,Р. зарегистрированы по адресу 

<

адрес> (л.д.11-12).

Из сведений предоставленных Миграционным пунктом полиции (дислокация 

<

адрес>) ОВМ МО МВД России «Осинский» следует, что Х1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сын Х ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из пояснений истца следует, что ответчик Х1 является его родной сестрой, выехала вместе с несовершеннолетним сыном Х в Испанию более 11 лет назад. После этого они разу не приезжала в 

<

адрес> края, Х1 не несет бремя по содержанию жилья, личных вещей в доме не имеет, однако регистрация ответчиков влечет нарушение его прав, как собственника. Членом семьи истца, ответчики в настоящее время не явлюется. 

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Суд считает, что поскольку ответчики зарегистрированы в доме, данная регистрация препятствует истцу в пользовании имуществом - жилым помещением. 

Достаточных и объективных доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика на другое постоянное место жительства, о наличии со стороны истца препятствий в пользовании спорным жилым помещением в суд не предоставлено, длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, суд расценивает как отсутствие у ответчика интереса к жилому помещению.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что отсутствие Х1 и Х является постоянным, фактически более 11 лет. За указанный период времени ответчики по месту регистрации не появлялись, в связи с этим ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку с их стороны длительное время отсутствует заинтересованность в пользовании спорным жилым помещением, желания сохранить регистрацию по месту жительства в указанном доме нет, попыток вселиться в спорный жилой дом не предпринимали, обязанности по содержанию дома не выполняют, каких-либо препятствий по вселению в жилое помещение, либо пользованию жилым помещением им при этом не чинилось.

Кроме того, судом учитывается и тот факт, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения С не являются, соглашение о проживании в доме между сторонами отсутствует, обязательство по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона у истца также отсутствует.

Исходя из установленных судом обстоятельств, суд считает требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С удовлетворить.

Признать Х1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Х1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пермского краевого суда через Осинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения. 

Судья - В.С. Полыгалов