Дело № 2-885/2017

Поступило в суд 26.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

р.

<

адрес> 04 декабря 2017 года

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Лисицына А.Н., при секретаре Раткевич Н.В.,

С участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Верх-Чикского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование своих требований указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг А. А. А.ич. Супруг был зарегистрирован и проживал вместе с ней по адресу: г. 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. Они состояли с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга она является наследником по закону. Их дети А. А. А.ич и А. Ю. А. на наследство не претендуют. Других наследников нет. Она обратилась к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО2 выдала постановление, которым было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга. Основаниями отказа явилось то, что не установлена документально принадлежность жилого дома и земельного участка ее супругу, таким образом включить в состав наследства это имущество не представляется возможным. Поскольку она была зарегистрирована и проживала вместе с супругом на момент смерти, приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ по договору А. А.А. приобрел указанный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., у ФИО3. Однако в договоре местоположение жилого дома указано НСО, 

<

адрес> (полагает, что такой адрес раньше значился во всех документах). Договор покупки жилого дома был зарегистрирован государственным нотариусом Ордынской государственной нотариальной конторы ФИО4, зарегистрировано в реестре за №. Домовладение было зарегистрировано в Ордынском БТИ ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем супругу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № о предоставлении в собственность земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по указанному адресу на основании решения Верх-Чикского с/совета 

<

данные изъяты> созыва от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства. Однако, исходя их архивной справки Верх-Чикского сельского 

<

адрес>, решение седьмой сессии двадцать первого созыва от ДД.ММ.ГГГГ № не значится. Следовательно, подтвердить адрес земельного участка не представляется возможным. Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ главы Верх-Чикского сельсовета 

<

адрес> НСО об уточнении адресных данных в настоящее время адрес жилого дома значится: 

<

адрес>, Верх-Чикский сельсовет, 

<

адрес>. А в таком же Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ главы Верх-Чикского сельсовета 

<

адрес> НСО об уточнении адресных данных в настоящее время адрес земельного участка, мерою 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № считается 

<

адрес>, Верх-Чикский сельсовет, 

<

адрес>. По справке ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по 

<

адрес>» Ордынского отдела от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес жилого дома также значится 

<

адрес>. Таким образом, домовладение зарегистрировано в БТИ. На земельный участок имеется кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, Верх-Чикский сельсовет, 

<

адрес> указан А. А.А. Полагает, что у них с супругом при его жизни возникло право общей совместной собственности на указанное имущество. Соответственно 

<

данные изъяты> доля на жилой дом и земельный участок должна включаться в наследственную массу после смерти супруга. Считает что при указанных обстоятельствах и при невозможности в ином порядке получить необходимые документы, за нею возможно признать право собственности на дом и земельный участок. Исходя из отчета об определении рыночной стоимости указанного жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, его стоимость составляет 

<

данные изъяты> рублей. Стоимость земельного участка 

<

данные изъяты> рублей. Просит суд признать за нею право собственности на супружескую долю 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью, 

<

данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, Верх-Чикский сельсовет, 

<

адрес>; включить в наследственную массу 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью, 

<

данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, Верх-Чикский сельсовет, 

<

адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга А.а А. А.ича; признать за нею право собственности на жилой дом, общей площадью, 

<

данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, Верх-Чикский сельсовет, 

<

адрес>, как наследника по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга А.а А. А.ича.

В судебном заседании ФИО1 уточнила заявленные требования, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью, 

<

данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, Верх-Чикский сельсовет, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ А.а А. А.ича по указанным в иске основаниям, остальные требования указанные в исковом заявлении не поддержала.

Представитель администрации Верх-Чикского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не имеет.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 1150 ГК РФ, Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы А. А.А. (свидетельства о смерти, заключении брака, л.д. 8, 9)

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ А. А.А. приобрел у ФИО3 жилой дом по адресу: 

<

адрес> дом внесен в реестр БТИ ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется соответствующая отметка на договоре (л.д. 10).

Постановлением главы Верх-Чикского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ адрес дома, расположенного: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности А.у А.А. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ постановлено считать следующим: 

<

адрес> (л.д. 17).

Согласно сведениям об учете объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> имеется жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кадастровый № (л.д. 15).

Согласно справкам ОГУП «Техцентр НСО» от ДД.ММ.ГГГГ, по данным архива правовой регистрации, данным технического учета и технической инвентаризации, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарный №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., правообладатель – А. А.А. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о наличии ограничений (обременений) отсутствуют (л.д. 22, 23).

Кроме того, Решением Верх-Чикского сельсовета 

<

данные изъяты> созыва от ДД.ММ.ГГГГ А.у А.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ Указанное решение в описи дел Верх-Чикского сельсовета не значится (л.д. 11, 16).

Из кадастрового паспорта земельного участка по адресу: 

<

адрес> видно, что земельный участок имеет кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, собственник – А. А.А. (л.д. 12-14).

Постановлением главы Верх-Чикского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ адрес земельного участка, мерою 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащего на праве собственности А.у А.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено считать следующим: 

<

адрес> (л.д. 18).

Согласно информации Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН запись о зарегистрированных правах на земельный участок кадастровый №, зарегистрированных правах на объекты недвижимости, принадлежащих А.у А.А., отсутствует.

В соответствии со ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.9).

С учетом изложенного суд считает свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ документом, подтверждающим право собственности А.а А.А. на спорный земельный участок, возникшее при жизни. 

Из информации нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО2 следует, что после смерти А.а А.А. с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга ФИО1, которой выданы свидетельство о праве на наследство по закону, с заявлениями об отказе от причитающейся доли наследственного имущества по закону в пользу ФИО1 обратились сыновья А. А.А., А. Ю.А. А. Е.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении ? доли в праве собственности на автомобиль, права требования денежных сумм (вкладов), иного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок в связи с невозможностью включить их в состав наследственного имущества.

Факт принятия истцом наследства после смерти супруга подтверждается также представленными свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры в 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ – в отношении земельного участка в 

<

адрес>. 

Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что при жизни А.у А.А. принадлежало право собственности на спорные жилой дом и земельный участок, которые являлись, в силу ст. 256 ГК РФ, совместной собственность супругов, и доля умершего супруга истца А.а А.А. в этом имуществе входит в состав наследства. После смерти А.а А.А. наследство было принято его супругой ФИО1, обратившейся к нотариусу в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что право собственности на спорное наследственное имущество перешло к выразившему волю на его принятие истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью, 

<

данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, Верх-Чикский сельсовет, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ А.а А. А.ича.

Решение является основанием для регистрации право собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде. 

Судья А.Н.Лисицын

В окончательном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.