РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года г. Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Раченковой Г.Г.

при секретаре Мордовиной Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. 07.02.2015 г. с её согласия в указанном помещении был зарегистрирован ответчик (сожитель), с которым в последующем отношения испортились. В результате чего, ФИО2 вывез из дома все принадлежавшие ему вещи и выехал на другое постоянное место жительства. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации ФИО2 в жилом доме создает ей препятствия в распоряжении домом. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился судебные извещения, направленные по месту регистрации и жительства вернулись с отметкой "истек срок хранения". 

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67).

Согласно п. 68 указанного Постановления Пленума, ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО2 извещен судом о дате рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю, уведомленного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ФИО1, а также ее несовершеннолетним детям ФИО4, ФИО5. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-9), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.07.2017 г.

Согласно выписки из домовой книги в 

<

адрес> с 07.02.2015 г. зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.10-12).

Из справки краевого адресного бюро (л.д.15), также следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что ФИО2 бывший сожитель ФИО1 В феврале 2017 отношения между ними испортились, ФИО2 уехал, собрав свои вещи, вещей в доме истца, принадлежащих ответчику нет. С февраля 2017 года ответчик в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес> не проживает и не появлялся, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи ФИО2 не является. Наличие его регистрации в жилом доме создает препятствия истцу в распоряжении домом. Соглашения между нею и ответчиком о предоставлении последнему права пользования указанным жилым помещением не заключалось.

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с февраля 2017 года, попыток к вселению не предпринимал, его вещей в доме истца не имеется. 

Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о проживании в доме и порядке пользования им между истцом и ответчиком не заключалось, соответственно ФИО2 не имеет самостоятельного права пользования им, не обусловленное волей собственника жилого помещения. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчик суду не представил.

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в доме истца, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у него каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им. 

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования к ответчику удовлетворены, с него подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение месяца.

Судья Г.Г.Раченкова