УИД: 77RS0017-02-2024-025880-27 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года адрес                                                                                                                                                                                                

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4071/2025 по иску ООО «СЭУ «ФС-6» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО « СЭУ «ФС-6» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений, истец указал, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. ООО «СЭУ «ФС-6» является организацией осуществляющей управление и эксплуатацию многоквартирного дама по адресу: адрес. Ответчики обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем, за период с 01.10.2023г. по 30.06.2024г. образовалась задолженность в размере сумма

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и судебные расходы в размере сумма

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики представили письменные возражения на доводы иска.

Дело рассмотрено в отсутствии сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 39 адрес кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес.

ООО «СЭУ «ФС-6» является организацией осуществляющей управление и эксплуатацию многоквартирного дама по адресу: адрес.

Ответчики обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем, за период с 01.10.2023г. по 30.06.2024г. образовалась задолженность в размере сумма

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств внесения оплаты в установленном договором порядке ответчиками не представлено.

Соглашаясь с расчетом истца, ввиду не предоставления ответчиками доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать задолженность за период с 01.10.2023г. по 30.06.2024г. в размере сумма

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Уплата пени, установленной ЖК РФ, производится независимо от того, предусмотрена она договором или нет (ст. 332 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства по оплате товара. 

Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей обоснованны и подлежат удовлетворению в размере сумма

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Доводы ответчиков о том, что начисления за водоснабжение за период март-май 2024г. произведены без учета Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, суд находит несостоятельными, поскольку начисления за водоснабжение произведены в соответствии с действующим законодательством, нарушений истцом при начислении платы за жилое помещение и коммунальных услуг судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СЭУ «ФС-6» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «СЭУ «ФС-6» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, и почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 19.09.2025 года.  

Судья Соколова Е.М.