УИД-22RS0043-01-2023-000343-39

Дело № 2-15/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2024 г. с. Романово

Романовский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Блем А.А.,

при секретаре судебного заседания Махровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений Алтайского края к Шмидту В. о понуждении продать долю в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений Алтайского края обратилось в Романовский районный суд с исковым заявлением к Шмидту В. о понуждении продать долю в праве собственности на земельный участок. В обоснование требований указано, что согласно сведениям государственного реестра недвижимости за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Вместе с тем, ответчик является гражданином Федеративной Республики Германии. Наличие права собственности на земельную долю в земельном участке из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения за иностранным гражданином противоречит положениям ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Просят обязать Шмидта В. продать на торгах (конкурсах, аукционах) принадлежащую ему долю в размере № в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец Управление имущественных отношений Алтайского края в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, ходатайств в адрес суда не направил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адрес суда направил возражение на исковое заявление, в котором указал, что имеет двойное гражданство, является гражданином Российской Федерации и гражданином Германии, поэтому возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия. Кроме того, ФИО1 направил справку отдела записи актов гражданского состояния 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об изменении имен, в которой в графе «Прежние имена и фамилии» указано «ФИО2», а в графе «Новые имена и фамилии» указано ФИО1». Дата и место рождения - ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю представителя в судебное заседание не направили; извещены о судебном заседании надлежащим образом, каких-либо ходатайств в адрес суда не направило. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в отсутствии сторон.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 9 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет права граждан и юридических лиц по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Из ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. 

Согласно ст. 3 указанного Федерального закона иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 1 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с абз. 3 ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если при нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

В судебном заседании из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет назначение - для сельскохозяйственного производства; 

<

адрес>. 

Земельный участок находится в общей долевой собственности, в том числе, и в собственности ответчика Шмидта В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, размер доли которого составляет №. При этом, согласно выписке из ЕГРН его право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю следует, что основанием для регистрации права собственности ответчика Шмидта В. является постановление № № администрации Романовского района Алтайского края, выданное ДД.ММ.ГГГГ г. и договор-соглашение об образовании общей долевой собственности на земельный участок и определении размера долей в земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ

Указанное свидетельствует о том, что право собственности ответчика Шмидта В. на земельный участок с кадастровым номером № возникло до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Исковые требования Управление имущественных отношений Алтайского края к Шмидту В. обосновало отсутствием у него гражданства Российской Федерации, поскольку согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ у Шмидта В. указано наличие гражданства Федеративной Республики Германии по паспорту гражданина иностранного государства № № выданному ДД.ММ.ГГГГ года в г. 

<

адрес>

Между тем указанные сведения не могут служить бесспорным доказательством факта утраты Шмидта В. гражданства Российской Федерации в настоящее время.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 28.04.2023 № 138-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» иностранным гражданином признается лицо, не являющееся гражданином Российской Федерации и имеющее гражданство (подданство) иностранного государства.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 28.04.2023 № 138-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» изменением гражданства является приобретение или прекращение гражданства Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 28.04.2023 № 138-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, имеющий двойное гражданство или множественное гражданство, рассматривается Российской Федерацией только как гражданин Российской Федерации вне зависимости от места его проживания, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Основания и порядок прекращения гражданства Российской Федерации закреплены в ст. 22 указанного Федерального закона. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 22 Федерального закона от 28.04.2023 № 138-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» гражданство Российской Федерации прекращается по следующим основаниям: 1) добровольное волеизъявление гражданина Российской Федерации (выход из гражданства Российской Федерации); 2) сообщение заведомо ложных сведений в отношении обязательства соблюдать Конституцию Российской Федерации и законодательство Российской Федерации, выразившееся в том числе в совершении: а) преступления (приготовление к преступлению или покушение на преступление); б) действий, создающих угрозу национальной безопасности Российской Федерации; 3) установление факта представления лицом поддельных, подложных или недействительных документов либо сообщения им заведомо ложных сведений, на основании которых принималось решение о приеме в гражданство Российской Федерации или решение о признании гражданином Российской Федерации; 4) иные основания, предусмотренные международным договором Российской Федерации, предоставляющим возможность сохранить или изменить гражданство.

Решение о прекращении гражданства Российской Федерации по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 1 настоящей статьи, принимает федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел, его территориальные органы, федеральный орган исполнительной власти в сфере международных отношений, дипломатические представительства или консульские учреждения в соответствии с полномочиями, определенными настоящим Федеральным законом.

Согласно справке об изменении имени от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом Г/ЗАГС города 

<

адрес> ответчику Шмидту В. ДД.ММ.ГГГГ, уроженцу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ произведено изменение имени и фамилии, новые имя и фамилия «ФИО1» присвоены взамен прежних «ФИО2

Согласно копии записи акта о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составленной исполнительным комитетом Мормышанского сельского совета депутатов трудящихся Мамонтвоского района Алтайского края, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, родился на территории Мормышанского сельского совета, который в настоящее время относится к Романовскому району Алтайского края России.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 28.04.2023 № 138-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» гражданство Российской Федерации приобретается по рождению.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 28.04.2023 № 138-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» ребенок приобретает гражданство Российской Федерации по рождению, если на день рождения ребенка оба его родителя или единственный родитель имеют гражданство Российской Федерации;

Из копии записи акта о рождении ответчика Шмидта В. (ранее ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, усматривается, что его отец ФИО2 и мать ФИО2 являлись гражданами Российской Федерации.

Указанное свидетельствует о том, что ответчик ФИО1 (ранее ФИО2) при рождении приобрел гражданство Российской Федерации.

Из ответа на запрос суда Министерства иностранных дел Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ года № № следует, что ФИО1 (ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ рождения, не значится в числе лиц, оформивших выход из российского гражданства в дипломатических представительствах и консульских учреждениях Российской Федерации.

Из направленной ответчиком копии иностранного паспорта гражданина Российской Федерации серии № номер № на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца Алтайского края, усматривается, что выдан он ответчику ДД.ММ.ГГГГ в МИД России, то есть, уже после выдачи ему паспорта гражданина Федеративной Республики Германии, и имеет срок действия до ДД.ММ.ГГГГ, то есть, действующий. 

Указанное свидетельствует о том, что ответчик ФИО1 (ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ не утратил гражданства Российской Федерации, и, следовательно, в силу положений п. 7 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 28.04.2023 № 138-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» не признается иностранным гражданином.

Таким образом, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований, поскольку наличие у ответчика Шмидта В. (ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности в размере № доли в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № относящемся к категории земель сельскохозяйственного назначения, не нарушает положения ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», так как помимо гражданства Федеративной Республики Германии, он так же имеет гражданство Российской Федерации, и поэтому не является иностранным гражданином.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления имущественных отношений Алтайского краяк Шмидту В. о понуждении продать долю в праве собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Романовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня составления его в окончательной форме.

Судья А.А. Блем

Решение в окончательной форме составлено 17 января 2024 года.