Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Шапетько А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Хонтамир кызы о взыскании денежных средств, процентов, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика сумму долга за невозвращенный аванс в размере ... рублей, проценты за использование чужих денежных средств в размере ... руб., в счет компенсации морального вреда ... рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

Требования мотивированы тем, что (дата) по объявлению о продаже квартиры по адресу: (адрес), истица обратилась к ФИО2 Хонтамир кызы – представитель собственника. Договорившись о заключении сделки по купле-продаже указанной квартиры, истица в качестве аванса в счет будущей сделки передала по расписке от (дата) ФИО1 к. ... рублей наличными и ... руб. переводом на карту – электронным переводом, всего ... рублей. Расписка написана ФИО1 к. собственноручно, деньги в сумме ... руб. в счет аванса ФИО1 к. были переданы в полном объеме, однако сделка по покупке квартиры не состоялась. (дата) ФИО1 Ж.к. поставила истицу перед фактом, что сделка не состоится, так как документы для сделки не готовы, аванс, переданный в счет будущей покупки, ответчица не возвратила. После неоднократных обращений с требованием вернуть долг, ответчица возвратила истице (дата) лишь часть денег в размере ... руб. Остальную часть долга ответчица возвращать отказывается, объясняя это тем, что деньги потрачены на свои нужды. 

Истец в силу требований ст.395 ГК РФ просит взыскать с ответчицы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб., согласно представленному расчету, период просрочки с (дата). по (дата). на сумму ... руб., после частичного погашения с (дата) по (дата) на сумму остатка долга в ... руб. В силу требований ст.98 ГПК РФ истец просит взыскать возврат государственной пошлины в сумме ... рублей. В силу требований ст.151 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда сумму ... рублей, так как действиями ответчика ей причинены нравственные страдания.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

Согласно ст. 381 ГК РФ, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Поскольку условия обязательства (в частности - срок заключения договора купли-продажи) сторонами в расписке определен не был и между сторонами оговорена именно сумма аванса, суд приходит к выводу, что сумма была уплачена в качестве аванса.

Аванс представляет собой денежную сумму, уплаченную до исполнения договора в счет причитающихся платежей и, являясь частью цены договора (оплаты за приобретаемый объект) подлежит возвращению в случае, если основной договор не заключается. Законом не предусмотрена возможность удержания продавцом частичной оплаты за непроданный товар. В силу главы 23 Гражданского Кодекса РФ, аванс не относится к способам обеспечения исполнения обязательств. Авансовый платеж всегда выполняет платежную функцию и может выполнять доказательственную функцию наличия правоотношений между сторонами. Сторона, выдавшая аванс, вправе требовать его возвращения во всех случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по заключению основного договора.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из - учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

По делу установлено, что (дата) ответчица получила от истицы в качестве аванса, в счет будущей сделки сумму в размере ... рублей, что подтверждается распиской о получении денежных средств в качестве аванса, в счет будущей сделки. 

По пояснениям истца (дата). ответчик в счет погашения суммы долга по невозвращенному авансу выплатила ей ... рублей.

До настоящего времени ответчица оставшуюся сумму аванса в размере ... рублей не возвратила. 

Истец, посчитав свои права нарушенными, обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные нормы права, приходит к выводу о том, что между сторонами (дата)., был заключен договор о выплате аванса в счет будущей сделки по купле-продажи квартиры по адресу (адрес) обязательства ответчик не выполнил, в связи с чем, с него подлежит взысканию в пользу истца сумма невозвращенного аванса в размере ... рублей. 

Достаточных, бесспорных и допустимых доказательств обратного в силу требований ст.56 ГПК РФ ответчик суду не представил, в то время как истцом при обращении в суд была приложена расписка, подлинность которой ответчик не оспаривал.

Также суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами в размере ... руб., согласно представленному расчету, период пользования денежными средствами с (дата). по (дата). на сумму ... руб., после частичного погашения с (дата) по (дата) на сумму остатка долга в ... руб., с представленным истцом расчетом суд соглашается. При проверке расчета суд учитывает, что период просрочки заявлен с (дата). по (дата). и с (дата) по (дата), с учетом возврата долга в сумме ... рублей состоявшийся (дата)., то есть расчет процентов произведен правильно исходя из суммы задолженности с учетом вносимых платежей.

В силу требований ст.ст.94-98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Несение вышеуказанных расходов истцом при рассмотрении настоящего дела подтверждается надлежащими доказательствами, представленными в материалы дела.

Действующим гражданским законодательством возможность компенсации морального вреда, причиненного нарушением имущественных прав, не предусмотрена, в силу чего требования истца о компенсации морального вреда подлежат отклонению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 Хонтамир кызы в пользу ФИО1 денежные средства (аванс) в размере ... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб.

В удовлетворении требований о компенсации морального вреда-отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 16 сентября 2019 года.

Судья С.К. Жарова