Дело № 2-4311/2024

91RS0002-01-2024-011390-51

Решение

 

именем Российской Федерации

23 октября 2024 года город Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Микитюка А.Ю., 

при помощнике ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Симферополя РК о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Симферополя, о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец на основании ордера на вселение в заводское общежитие № от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданного заводом «Фиолент», была вселена в комнату № по адресу: 

<

адрес>. Истец с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован по указанному адресу. В заключении договора социального найма жилого помещения истцу отказано, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском. 

Участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. 

Кроме того, информация о судебном заседании заблаговременно была размещена на официальном сайте Киевского районного суда г. Симферополя в сети «Интернет». 

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по делу.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам. 

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания жилищного права.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе, имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

По результатам изучения материалов дела судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была вселена в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно ответов, поступивших в адрес суда жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, к услугам газо-, электроснабжения не подключено. 

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №С-2226) МКУ Департамент жилищной политики отказало в предоставлении муниципальной услуги. 

Истец несет бремя содержания вышеуказанного имущества, что подтверждается соответствующими квитанциями.

При этом с ДД.ММ.ГГГГ с момента написания заявления на обмен на проживание в комнате №а, которое было согласовано с органом, выдавшим ордер ОАО завода «Фиолент», данное жилое помещение является единственным и постоянным местом проживания истца. 

Учитывая изложенное выше правовое регулирование, подтверждение материалами дела факта вселения истца в спорное жилое помещение, осуществления бремени содержания жилого помещения истцом, суд приходит к выводу о наличии правовых основания для признания за ФИО1, право пользования 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> - на условиях социального найма. 

При таких обстоятельствах, рассмотрев всесторонне, полно и объективно заявленные требования, выяснив действительные обстоятельства дела, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения искового заявления истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации г. Симферополя РК о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма – удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), право пользования 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> - на условиях социального найма. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.Ю. Микитюк

Мотивированное решение изготовлено 5 ноября 2024 года 

Судья А.Ю. Микитюк