Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2019 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Степановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 АнатО. к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, ТУФА по УГИ в НСО, СНТ «Скорпион», Министерству Оборону России о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, ТУФА по УГИ в НСО, СНТ «Скорпион», Министерству Оборону России, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, образуемый из земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указал, что является пользователем земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок предоставлен ей, как члену СНТ «Скорпион», расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу до вступления в силу Федерального закона о ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению истца ей незаконно отказано Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области в передаче данного земельного участка в его собственность бесплатно, в связи с чем она вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика - Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представителем ответчика представлен письменный отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика – ТУФА по УГИ в НСО в судебное заседание не явился, ТУФА по УГИ в НСО о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. 

Представитель ответчика СНТ «Скорпион» в судебном заседании полагала, что основания для удовлетворения иска отсутствуют, поскольку истец использует земельный участок не по целевому назначению. Кроме того, у истца имеется задолженность по оплате взнос в товарищество.

Представитель ответчика – Министерства обороны России в судебное заседание не явился, Министерство обороны России о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. 

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Скорпион», в его пользовании находится земельный участок №..., что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой и не оспаривалось представителем СНТ «Скорпион».

Согласно акту выбора и обследования земельного участка для организации садоводческого общества «Скорпион» при в/части 75141 комиссия на основании распоряжения главы администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ произвели выбор и обследования участка для организации садоводческого товарищества «Скорпион» при в/части 75141 площадью 5,35 га.

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... войсковой части 75141 отведен земельный участок площадью 5,35 га в постоянное пользование для организации садоводческого товарищества «Скорпион».

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, СНТ «Скорпион» имеет кадастровый №..., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 21) земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, СНТ «Скорпион», участок №..., формируется в пределах границы земельного участка, закрепленного за садоводческим товариществом «Скорпион», кадастровый №....

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении в собственность спорного земельного участка по причине того, что спорный земельный участок относится к федеральной собственности.

Согласно сведениям ТУФА по УГИ в НСО на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, СНТ «Скорпион», участок №..., площадью 804 кв.м., право собственности Российской Федерации не зарегистрировано.

Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что ответчиками нарушено право ФИО1 на получение в собственность бесплатно земельного участка, в связи с чем ее требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд отклоняет доводы представителя СНТ «Скорпион» о том, что основания для удовлетворения иска отсутствуют, так как истец использует земельный участок не по целевому назначению, у истца имеется задолженность по оплате взнос в товарищество, поскольку указанные обстоятельства правого значения для рассмотрения дела не имеют, учитывая положения п. 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». При этом СНТ «Скорпион» в случае наличия задолженности по оплате членских взносов не лишено возможности обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №... площадью 

<

адрес> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Попова М.В.