Дело №2-1916/2019 07 мая 2019года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Глазковой Т.А.

При секретаре: Зиновкиной Е.А. 

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

установил:

ГКУ "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2013г. по 31.10.2018г., пени.

С учетом заявленных ходатайств со стороны ответчика о применении срока исковой давности истцом были уточнены требования в порядке ст. 152 ГПК РФ, окончательно истцом были сформулированы требования в следующей редакции: взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 05.03.2017г. по 30.11.2017г. в размере 45 609 руб. 52 коп., пени за период с 05.03.2017г. по 30.11.2017г. в размере 11 034 руб.; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО6, ФИО3, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2017г. по 31.10.2018г. в размере 78 181 руб. 55 коп., пени за период с 01.12.2017г. по 31.10.2018г. в размере 9 325 руб. 38 коп.

Представитель истца ГКУ "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" ФИО7, действующая на основании доверенности №25 от 06.06.2018г., уточненные требования поддержала (л.д.139).

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО3, извещенные о слушании дела в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.138).

Ответчик ФИО5 в судебном заседании требования признал частично, просил уменьшить размер задолженности за период с 05.03.2017г. по 30.11.2017г., поскольку в указанный период ответчиком был произведен платеж 22.09.2017г. за март 2017г. в сумме 9 674 руб. 69 коп., предоставив в подтверждение платежный документ, в то время как ответчиком за этот период указан расчет задолженности в сумме 1 248 руб. 36 коп. В связи с чем, просил уменьшить сумму к взысканию (9 674,69-1248,36), 37 183 руб. 19 коп. Расчет пени за указанный период не оспаривал.

За период с 01.12.2017г. по 31.10.2018г. сумму задолженности не оспаривал

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 67 Кодекса).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Установлено, что ответчик ФИО4, являлась наниматель отдельной 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании ордера 

<

№> от 03.02.1983г., совместно с которой в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО6, ФИО3 и до 08.12.2017г. был зарегистрирован ФИО5 Как следует из справки о регистрации ФИО4 была снята с регистрационного учета 01.12.2017г., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

По смыслу ч. 1, ч. 4 ст. 154, ст. 157 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оплату за коммунальные услуги.

Как следует из истории платежей и начислений за период уточненных требований с 05.03.2017 года по 30.11.2017 год за ответчиками ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО5 числится задолженность в размере 45 609 руб. 52 коп. и пени за указанный период в сумме 11 034 руб. 60 коп.

Судом принимаются возражения ответчика ФИО5 о не включении в расчет задолженности платежа за 22.09.2017г. в сумме 9 674 руб. 69 коп., что подтверждается чек-ордером от 22.09.2017г. (л.д.177). В связи с чем, суд считает возможным уменьшить сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 05.03.2017 года по 30.11.2017 год и взыскать в размере 37 183 руб. 19 коп. Расчет пени ответчиками не оспаривался, в связи с чем, суд находит требования о взыскании пени в размере 11 034 руб. 60 коп., подлежащим удовлетворению.

За период с 01.12.2017г. по 31.10.2018г. расчет платежей за жилищные и коммунальные услуги в размере 78 181 руб. 55 коп., пени за период с 01.12.2017г. по 31.10.2018г. в размере 9 325 руб. 38 коп., судом проверен, ответчиками требования по оплате задолженности за указанный период не оспаривались.

С учетом изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2017г. по 31.10.2018г. и пени, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 155, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Расчет судом проверен, уточнен и признан, со стороны ответчика возражений по представленному истцом расчету не представлено.

Поскольку ответчики нарушили свои обязательства по оплате коммунальных услуг, требования истца о взыскании задолженности по пени заявлены обоснованно.

Расчет взыскиваемых пени ответчиками не оспорен.

С ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Санкт-Петербурга. 

Таким образом, с ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО5 за период заявленных требований с 05.03.2017 года по 30.11.2017 год подлежит взысканию госпошлина в размере 1 647 руб. в доход бюджета Санкт-Петербурга.

С ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО3 за период заявленных требований с 01.12.2017г. по 31.10.2018г. подлежит взысканию госпошлина в размере 2 825 руб. в доход бюджета Санкт-Петербурга.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

уточненные исковые требования Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата>.р., уроженца 

<

адрес>, ФИО6, 

<

дата>.р., уроженки 

<

адрес>, ФИО3, 

<

дата>.р., уроженки г. 

<

адрес>, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>; ФИО4, 

<

дата> г.р., уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>; ФИО5, 

<

дата>.р., уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>

солидарно в пользу Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 05.03.2017 года по 30.11.2017 год в размере 37 183 руб. 19 коп., пени за период с 05.03.2017 года по 30.11.2017 год в размере 11 034 руб. 60 коп., а всего 48 217 руб. 79 коп.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата>.р., уроженца 

<

адрес>, ФИО6, 

<

дата>.р., уроженки 

<

адрес>, ФИО3, 

<

дата>.р., уроженки 

<

адрес>, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>; 

солидарно в пользу Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2017г. по 31.10.2018г. в размере 78 181 руб. 55 коп., пени за период с 01.12.2017г. по 31.10.2018г. в размере 9 325 руб. 38 коп, а всего 87 506 руб. 93 коп.

Взыскать с ответчиков ФИО1, 

<

дата>.р., уроженца 

<

адрес>, ФИО6, 

<

дата>.р., уроженки 

<

адрес>, ФИО3, 

<

дата>.р., уроженки 

<

адрес>, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>; ФИО4, 

<

дата> г.р., уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>; ФИО5, 

<

дата>.р., уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>

в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 1 647 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата>.р., уроженца 

<

адрес>, ФИО6, 

<

дата>.р., уроженки 

<

адрес>, ФИО3, 

<

дата>.р., уроженки 

<

адрес>, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес> 

в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 2 825 руб. 00 коп.

В остальной части исковых требований Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга", отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Красногвардейский районный суд. 

Председательствующий Т.А.Глазкова

мотивированное решение изготовлено 13 мая 2019года