КОПИЯ

Дело № 2-1048/2024

24RS0017-01-2023-004689-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Алексеевой Л.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лукьяненко К.О., 

при участии ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Предприятие тепловодоснабжения» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ПТВС» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. С учетом уточнения, требования мотивированы тем, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности в размере ? доли на каждого собственника. Ответчики в течение длительного времени не выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг, в результате чего за период с 01.08.2022 по 31.03.2023 у них образовалась задолженность в общем размере 42 759,36 руб., по пени в общем размере 12 324,61 руб. Истец обратился к мировому судье судебного участка № 60 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, на основании чего 16.05.2023 вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу взыскателя ООО «ПТВС» задолженности по оплате коммунальных услуг, 16.05.2023 вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя ООО «ПТВС» задолженности по оплате коммунальных услуг. Определением от 13.06.2023 вышеуказанный судебный приказ № отменен. Определением от 30.08.2023 вышеуказанный судебный приказ № отменен. На основании изложенного с учетом уточнений истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2022 по 31.03.2023 в размере 21 379,68 руб., пени за период с 01.08.2022 по 31.03.2023 (по начислениям с 01.08.2022 по 31.03.2023) в размере 6 162,31 руб. и далее по день фактической оплаты, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 926,50 руб., взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2022 по 31.03.2023 в размере 21 379,68 руб., пени за период с 01.08.2022 по 31.03.2023 (по начислениям с 01.08.2022 по 31.03.2023) в размере 6 162,31 руб. и далее по день фактической оплаты, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 926,50 руб.

Определением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 27.12.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация п. Айхал Муниципального образования Мирнинский район Республики Саха (Якутия), МУП АПЖХ.

Представитель истца ООО «ПТВС» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме по основаниям, изложенным в возражениях на исковые требования, согласно которым, полагает, что надлежащим ответчиком по данным требованиям является МУП АПЖХ, который не исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, являясь управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, а также предоставляет истцу недостоверные сведения о собственнике жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, поскольку собственником указанного жилого помещения является муниципальное образование «

<

адрес>» Республики Саха (Якутия), а не ответчики по настоящему делу. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования также не признала в полном объеме по основаниям, изложенным в возражениях на исковые требования.

Представитель третьего лица МУП АПЖХ в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв на исковое заявление, согласно которому, МУП АПЖХ на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и АМО «

<

адрес>», является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, ответчики ФИО1, ФИО2, являясь собственниками жилого помещения № 8 указанного многоквартирного дома, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем, имеют задолженность по оплате коммунальных услуг.

Представители третьих лиц администрации 

<

адрес> образования 

<

адрес> Республики Саха (Якутия) в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении не просили. 

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В этой связи, полагая, что сторона истца, третьи лица, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. п. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичные положения, содержаться в пункте 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения сто отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статья 157 ЖК РФ).

Статьей 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Как следует из материалов дела, решением Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 15.07.2014 исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к администрации муниципального образования «

<

адрес>» о признании права собственности удовлетворены, за ФИО1, ФИО2 признано право собственности по 1/2 доле за каждой в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Решение суда вступило в силу 15.08.2014, сторонами не обжаловано. 

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего права и обязанности.

При этом согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

Таким образом, с момента вступления в законную силу решения Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 15.07.2014 о признании права собственности по 1/2 доле за ФИО1, ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, у ответчиков как собственников жилого помещения возникла обязанность вносить оплату за предоставленные коммунальные услуги.

Постановлением администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> Республики Саха (Якутия) от 30.12.2016 № 587 ООО «Предприятие тепловодоснабжения» (ООО «ПТВС») присвоен статус единой теплоснабжающей организации для централизованных систем теплоснабжения и статус гарантирующей организации для систем водоснабжения и водоотведения на территории МО «Поелок Айхал», установлена зона деятельности единой теплоснабжающей и гарантирующей организации для систем водоснабжения и водоотведения на территории МО «

<

адрес>».

Решением Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 23.12.2022 по гражданскому делу № исковые требования ООО «ПТВС» удовлетворены частично, в его пользу с ФИО1, ФИО2 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения за период с 01.12.2018 по 31.07.2022 в размере по 100 454,29 руб., пени по 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины по 3 183,82 с каждой из ответчиков. В удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования «

<

адрес>» отказано.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 29.03.2023 вышеуказанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 и ФИО2 оставлена без удовлетворения.

Определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 19.10.2023 по делу № № решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 23.12.2022 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 29.03.2023 оставлены без изменения, кассационная жалоба ФИО1, ФИО2 – без удовлетворения.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют значение для разрешения спора, возникшего позднее.

Указанными судебными актами, имеющими преюдициальное значение для существа настоящего спора, также установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, в связи с чем они обязаны нести расходы на его содержание и оплату коммунальных услуг.

В рамках настоящего спора ООО «ПТВС» заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2022 по 31.03.2023, которые подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков о том, что коммунальные услуги фактически не поставляются, поскольку дом является аварийным, какими-либо допустимыми доказательствами в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не подтверждается. Сам по себе факт признания дома аварийным и подлежащим сносу не является основанием для прекращения оказания ресурсоснабжающими организация коммунальных услуг, и соответственно, основанием для прекращения обязательств по их оплате собственниками помещений.

Помимо этого, согласно ответу администрации МО «

<

адрес>» от 06.06.2024 № 1581, акта об отключении МКД по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, от коммунальных услуг по отоплению, водоотведению, водоснабжения не имеется, так как данные услуги на сегодняшний день поставляются. Многоквартирный жилой 

<

адрес>, не отключен от систем водоснабжения, теплоснабжения и электроэнергии.

При этом, факт того, что ответчики не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не освобождает их от бремени содержания имущества, поскольку согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, согласно адресной справке, ответчик ФИО2 имеет постоянную регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

В силу п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в редакции, действующей в спорный период), перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Ответчиками не представлено каких-либо доказательств направления истцу заявления о не проживании в указанном жилом помещении и перерасчете коммунальных платежей.

Также подлежат отклонению доводы стороны истца о том, что надлежащим ответчиком по настоящим требованиям является управляющая компания.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет МУП «Айхальское предприятие жилищного хозяйства» (МУП «АПЖХ») на основании договора управления от 20.12.2021, заключенного с администрацией МО «

<

адрес>» на основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 26.11.2021 № 193. При этом ранее заключенные договоры между собственниками и нанимателями жилых помещений и ресурсоснабжающими организациями продолжают действовать после выбора УК в соответствии с положениями ст. 157.2 ЖК РФ. 

Доказательств того, что управляющая компания МУП «АПЖХ» поставляет владельцам помещений в 

<

адрес> в 

<

адрес> коммунальные услуги и взымает за это плату, в материалы дела не представлено. Факт начисления оплаты коммунальных услуг, используемых на общедомовые нужды, также не свидетельствует об обратном. 

Ссылки ответчиков на то, что право собственности на жилое помещение у них не возникло, отклоняются судом, поскольку спор в отношении наличия или отсутствия у ответчиком права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, о его аварийном состоянии, о порядке предоставления данного помещения взамен аварийного жилья по адресу: 

<

адрес>, существует между ФИО1, ФИО2, с одной стороны и МО «Посёлок Айхал» с другой стороны. Ресурсоснабжающая организация стороной данных правоотношений не является, в связи с чем указанный спор не может быть предметом рассмотрения в рамках дела по иску о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Ответчики не лишены возможности защиты своих прав путем обращения соответствующими требованиями в судебном порядке с учетом положений ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности споров в отношении прав на объекты недвижимого имущества.

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет 

<

***>) образовалась задолженность за период с 01.08.2022 по 31.03.2023 в размере 42 759,36 руб., что подтверждается расшифровкой начислений, имеющейся в материалах дела.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 60 в Мирнинском районе Республики Саха (Якутия) от 16.05.2023 № с ФИО2 взыскана сумма задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.08.2022 по 31.03.2023 в размере 21 379,68 руб., пени в размере 23 942,98 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 779,84 руб., а всего 46 102,50 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 19 в Мирнинском районе Республики Саха (Якутия), исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 60 в Мирнинском районе Республики Саха (Якутия), от 30.08.2023 вышеуказанный судебный приказ отменен, в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 60 в Мирнинском районе Республики Саха (Якутия) от 16.05.2023 № с ФИО1 взыскана сумма задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: п

<

адрес> за период с 01.08.2022 по 31.03.2023 в размере 45 322,66 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 779,84 руб., а всего 46 102,50 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 60 в Мирнинском районе Республики Саха (Якутия) от 13.06.2023 вышеуказанный судебный приказ отменен, в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Доказательств исполнения обязательств по оплате задолженности за указанный период ответчиками не представлено. 

При этом согласно представленным истцом платежным документам за период с августа 2022 по март 2023, ответчики уведомлялись о необходимости погашения задолженности за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Проверив расчет задолженности, суд признает его обоснованным, поскольку произведен истцом в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из норматива потребления и соответствующих тарифов, действующих в спорный период, поскольку индивидуальным прибором учета жилое помещение ответчиков не оборудовано.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с каждого из ответчиков в равных долях задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2022 по 31.03.2023 в размере по 21 379,68 руб. 

Разрешая вопрос о взыскании неустойки за несвоевременное внесение указанных платежей, суд исходит из следующего.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету задолженности с учетом уточнений, пени за несвоевременное внесение платежей по оплате коммунальных услуг начислены за период с 01.08.2022 по 31.03.2023 (по начислениям с 01.08.2022 по 31.03.2023) в общем размере 12 324,61 руб. 

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 29.12.2023) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" установлено, что до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Таким образом, если плата за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капремонт внесены с опозданием или не полностью, пени начисляют исходя из ключевой ставки 9,5%. Если ставка на день оплаты долга будет меньше, применяют фактическую ставку. Правило действует до 1 января 2025 года.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Такой мораторий был введен Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

Согласно пункту 1 данного Постановления мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Введенный мораторий распространяется на всех лиц.

Период действия данного Постановления с 01.04.2022 по 01.10.2022.

В силу подпункта 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

На основании п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает ли оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Вместе с тем, если при рассмотрении спора о взыскании неустойки или иных финансовых санкций, начисленных за период действия моратория, будет доказано, что ответчик, на которого распространяется мораторий, в действительности не пострадал от обстоятельств, послуживших основанием для его введения, и ссылки данного ответчика на указанные обстоятельства являются проявлением заведомо недобросовестного поведения, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий поведения ответчика может удовлетворить иск полностью или частично, не применив возражения о наличии моратория (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в соответствии с указанными нормативными правовыми актами и разъяснениями Верховного Суда РФ, с 01.04.2022 в течение 6 месяцев начисление каких-либо финансовых санкций в отношении лиц, к которым предъявлены требования в общеисковом порядке, является необоснованным.

Как усматривается из представленного истцом расчета неустойки, расчет пени произведен за исключением периода с 01.04.2022 по 01.10.2022, за указанный период ответчиком начислены пени только по платежам, которые возникли в период действия моратория.

При этом, истец просит взыскать с ответчиков неустойку по платежам за период с 01.08.2022 по 31.03.2023, рассчитанную при подаче иска за период с 01.08.2022 по 31.03.2023, и далее по день фактической оплаты долга.

Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В этой связи, суд считает необходимым произвести следующий расчет неустойки за период с 01.08.2022 по 19.09.2024:

расчёт неустойки по оплате задолженности за август 2022 года: 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 119,05 

13.09.2022 

12.10.2022 

30 

9,50 % 

0 

5 119,05 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

5 119,05 

13.10.2022 

11.12.2022 

60 

9,50 % 

1/300 

5 119,05 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

97,26 р. 

5 119,05 

12.12.2022 

19.09.2024 

648 

9,50 % 

1/130 

5 119,05 ? 648 ? 1/130 ? 9.5% 

2 424,07 р. 

Итого: 

2 521,33 р. 

расчёт неустойки по оплате задолженности за сентябрь 2022 года 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 119,05 

13.10.2022 

11.11.2022 

30 

9,50 % 

0 

5 119,05 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

5 119,05 

12.11.2022 

10.01.2023 

60 

9,50 % 

1/300 

5 119,05 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

97,26 р. 

5 119,05 

11.01.2023 

19.09.2024 

618 

9,50 % 

1/130 

5 119,05 ? 618 ? 1/130 ? 9.5% 

2 311,84 р. 

Итого: 

2 409,10 р. 

расчёт неустойки по оплате задолженности за октябрь 2022 года 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 119,05 

15.11.2022 

14.12.2022 

30 

9,50 % 

0 

5 119,05 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

5 119,05 

15.12.2022 

12.02.2023 

60 

9,50 % 

1/300 

5 119,05 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

97,26 р. 

5 119,05 

13.02.2023 

19.09.2024 

585 

9,50 % 

1/130 

5 119,05 ? 585 ? 1/130 ? 9.5% 

2 188,39 р. 

Итого: 

2 285,65 р. 

расчёт неустойки по оплате задолженности за ноябрь 2022 года 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 119,05 

15.12.2022 

13.01.2023 

30 

9,50 % 

0 

5 119,05 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

5 119,05 

14.01.2023 

14.03.2023 

60 

9,50 % 

1/300 

5 119,05 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

97,26 р. 

5 119,05 

15.03.2023 

19.09.2024 

555 

9,50 % 

1/130 

5 119,05 ? 555 ? 1/130 ? 9.5% 

2 076,17 р. 

Итого: 

2 173,43 р. 

расчёт неустойки по оплате задолженности за декабрь 2022 года 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 570,79 

17.01.2023 

15.02.2023 

30 

9,50 % 

0 

5 570,79 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

5 570,79 

16.02.2023 

16.04.2023 

60 

9,50 % 

1/300 

5 570,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

105,85 р. 

5 570,79 

17.04.2023 

19.09.2024 

522 

9,50 % 

1/130 

5 570,79 ? 522 ? 1/130 ? 9.5% 

2 125,04 р. 

Итого: 

2 230,89 р. 

расчёт неустойки по оплате задолженности за январь 2023 года 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 570,79 

15.02.2023 

16.03.2023 

30 

9,50 % 

0 

5 570,79 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

5 570,79 

17.03.2023 

15.05.2023 

60 

9,50 % 

1/300 

5 570,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

105,85 р. 

5 570,79 

16.05.2023 

19.09.2024 

493 

9,50 % 

1/130 

5 570,79 ? 493 ? 1/130 ? 9.5% 

2 006,98 р. 

Итого: 

2 112,83 р. 

расчёт неустойки по оплате задолженности за февраль 2023 года 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 570,79 

15.03.2023 

13.04.2023 

30 

9,50 % 

0 

5 570,79 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

5 570,79 

14.04.2023 

12.06.2023 

60 

9,50 % 

1/300 

5 570,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

105,85 р. 

5 570,79 

13.06.2023 

19.09.2024 

465 

9,50 % 

1/130 

5 570,79 ? 465 ? 1/130 ? 9.5% 

1 893,00 р. 

Итого: 

1 998,85 р. 

расчёт неустойки по оплате задолженности за март 2023 года 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 570,79 

15.04.2023 

14.05.2023 

30 

9,50 % 

0 

5 570,79 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

5 570,79 

15.05.2023 

13.07.2023 

60 

9,50 % 

1/300 

5 570,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

105,85 р. 

5 570,79 

14.07.2023 

19.09.2024 

434 

9,50 % 

1/130 

5 570,79 ? 434 ? 1/130 ? 9.5% 

1 766,80 р. 

Итого: 

1 872,65 р. 

Сумма основного долга: 42 759,36 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 17 604,73 руб. 

С учетом изложенного, в пользу ООО «ПТВС» с каждого из ответчиков в равных долях подлежат взысканию пени за период с 01.08.2022 по 19.09.2024 (дату вынесения решения) в размере по 8 802,36 руб., исходя из расчета: (17 604,73 х 50%), а также подлежат взысканию пени с 20.09.2024 (со дня, следующего за днем вынесения решения) до момента фактического исполнения обязательств, из расчета в соответствии с ч. 14 ст. ст. 155 ЖК РФ, исходя из суммы долга 42 759,36 руб.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования ст. 333 ГК РФ (Определение от 21.12.2000 № 263-О), предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена на установление баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Критериями для установления явной несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть, в частности: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки сумме убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, возможность применения ст. 333 ГК РФ с целью снижения размера неустойки является правом, а не обязанностью суда. Неустойка подлежит снижению лишь при явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. 

Исходя из значительного периода просрочки, объема неисполненного обязательства, суд находит расчетный размер неустойки в полной мере отвечающим требованиям соразмерности. Оснований к освобождению ответчиков от возложенных на него законом обязанности по содержанию принадлежащего им имущества, включая своевременное внесение платы за коммунальные услуги, не имеется. 

Доводы стороны ответчика о том, что исковое заявление подано неуполномоченным лицом, у которого также не имелось права на заверение копий документов, предоставляемых в суд, подлежат отклонению.

Так, в силу ч. 2 ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 49 ГПК РФ Представителями в суде могут быть дееспособные лица, полномочия которых на ведение дела надлежащим образом оформлены и подтверждены, за исключением лиц, указанных в статье 51 настоящего Кодекса. Представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности. Адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а в случаях, предусмотренных частью второй настоящей статьи, также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя на ведение дела должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации (при наличии печати). Полномочия руководителей, органов, действующих в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представителей организаций, действующих от имени организаций в пределах полномочий, предусмотренных федеральным законом, иным нормативным правовым актом или учредительными документами, подтверждаются представляемыми ими суду документами, удостоверяющими их статус и факт наделения их полномочиями.

Как следует из материалов дела, в рамках рассмотрения судом настоящего спора интересы истца представляли ФИО3 на основании доверенностей от 01.11.2022 (сроком до 31.12.2023), от 20.12.2023 (сроком по 30.04.2024), ФИО4 на основании доверенности 20.12.2023 № (сроком по 31.12.2026), доверенности выданы от имени ООО «ПТВС» генеральным директором ФИО5, полномочия которого подтверждаются учредительными документами, выписками из ЕГРЮЛ, выписками из протоколов заседаний совета директоров ООО «ПТВС». При этом указанными доверенностями представители уполномочены на удостоверение копий документов и выписок из документов.

В силу ч. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов.

Таким образом, нормы процессуального права не запрещают представлять письменные доказательства в копиях, что следует также из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 9 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2020), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020. При этом содержание представленных истцом копий документов стороной ответчика не оспаривалось, в связи с чем оснований для вводов о недопустимости данных доказательств не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённой части исковых требований, без учета снижения неустойки по усмотрению суда.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ (действовавшей на момент обращения истца с настоящим исковым заявлением) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

При обращении в суд с иском ООО «ПТВС» к взысканию была заявлена сумма 90 645,32 руб., которой соответствовал размер государственной пошлины в сумме 2 191 руб., которая оплачена истцом на основании платежных поручений от 25.10.2023 № 12076 на сумму 1 360 руб., от 28.04.2023 № 4794 на сумму 779,84 руб., от 28.04.2023 № 7493 на сумму 779,84 руб.

Учитывая, что с учетом последующего уточнения, исковые требования удовлетворены в полном объеме на сумму 60 364,09 руб. (42 759,36 + 17 604,73), с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям согласно ст. 333.19 НК РФ, в сумме 2 011 руб., а именно по 1 005,50 с каждого из ответчиков.

В данной связи, в силу ст. 333.40 НК РФ, истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 908 руб. (2 919 – 2 011). 

Руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Предприятие тепловодоснабжения» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: №) в пользу ООО «Предприятие тепловодоснабжения» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2022 по 31.03.2023 в размере 21 379 рублей 68 копеек, пени за период с 01.08.2022 по 19.09.2024 в размере 8 802 рубля 36 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 005 рублей 50 копеек, всего взыскать 31 187 (тридцать одна тысяча сто восемьдесят семь) рублей 54 копейки.

Взыскивать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

адрес>, паспорт гражданина №) в пользу ООО «Предприятие тепловодоснабжения» (ИНН 

<

***>) пени из расчета в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: №) в пользу ООО «Предприятие тепловодоснабжения» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 379 рублей 68 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 802 рубля 36 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 005 рублей 50 копеек, всего взыскать 31 187 (тридцать одна тысяча сто восемьдесят семь) рублей 54 копейки.

Взыскивать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: №) в пользу ООО «Предприятие тепловодоснабжения» (ИНН 

<

***>) пени из расчета в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательств.

Возвратить ООО «Предприятие тепловодоснабжения» (ИНН 

<

***>) из соответствующего бюджета государственную пошлину в сумме 908 (девятьсот восемь) рублей, оплаченную на основании платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение одного месяца с даты, следующей после даты изготовления решения в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий Л.В. Алексеева

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Л.В. Алексеева