Дело № 2-492/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 09 июня 2021 года 

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьиСкородумовой Л.А.,

с участием старшего помощника прокурора Костиной Е.Н.,

при секретаре Мазуровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

на основании договора дарения квартиры от 

<

дата> ФИО1 согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> 

<

№> является собственником квартиры 

<

данные изъяты>.

В данном жилом помещении с 

<

дата> зарегистрирована родственница ФИО1 - ФИО2 и с 

<

дата> дочь ФИО2 – ФИО3 

Ссылаясь на добровольный выезд ответчиков из жилого помещения, и неисполнение обязанностей по содержанию и оплате квартиры, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Уточнив требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила признать ФИО2 ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты> и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования просила удовлетворить. Суду пояснила о том, что ответчики в жилом помещении не проживают более восьми лет. Их вселение имело место после приватизации жилого помещения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС УМВД России по Вологодской области в г.Череповце, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ОМВД России по Череповецкому району, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

Положениями статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, еслииное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в квартире 

<

данные изъяты>, как члены семьи предыдущего собственника квартиры Ш.

Согласно договору дарения 

<

дата> Ш. подарил вышеуказанную квартиру ФИО1, о чем ФИО1 получено свидетельство о государственной регистрации права от 

<

дата> 

<

№>. 

Из справки администрации Яргомжского сельского поселения от 

<

дата> 

<

№> следует, что сведениями о фактическом проживании ответчика ФИО2 администрация не располагает, а ответчик ФИО3 фактически проживает по адресу: 

<

данные изъяты>.

Согласно адресным справкам ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

данные изъяты>, с 

<

дата>, ФИО3 - с 

<

дата>. Приватизация квартиры произведена на основании договора от 

<

дата>.

Доказательств, с достоверностью свидетельствующих о создании препятствий в пользовании жилым помещением, ответчики в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представили.

Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчиков из квартиры, снований для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением не имеется.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Скородумова

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2021.

Согласовано

Судья Л.А. Скородумова