Дело № 2-1493/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов 03 октября 2017 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова А.С.,

при секретаре Вашкевич К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Красногорские покосы» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, указав, что являюсь наследницей по закону 1/2 доли и собственница 1/2 доли в общем совместном имуществе супругов, как пережившая своего супруга, земельного участка с кадастровым *, категория земель - не установлена, для ведения садоводства, площадью 600 кв.м., по адресу: *, СТ «Красногорские *

После смерти 03.11.2016 г. супруга - ФИО2, истец в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело. Сын истицы - ФИО3, отказался от причитающейся ему доли имущества в порядке наследования по закону в пользу истца.

Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок и свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на данный земельный участок, после чего истец обратилась в Управление Росреестра по Ленинградской области для осуществления государственной регистрации прав.

В июне 2017 г. истцом получено уведомление Управления Росреестра по Ленинградской области о приостановлении государственной регистрации прав на вышеуказанный земельный участок до 21.09.2017 г. В качестве причины, препятствующей осуществлению государственной регистрации, указывается недействительность акта органа власти о предоставлении прав на земельный участок ФИО2 в соответствии с законодательством, действующим в месте его издания.

ФИО2 с 1982 года являлся членом СНТ «Красногорские покосы» МО «Лебяженское городское поселение» * и пользовался земельным участком * по * райисполкома от * *. За истекший период на участке в его границах были высажены плодовые деревья и кустарники, построен из деревянного бруса двухэтажный садовый дом с крыльцом площадью 48 кв.м, хозблок, выкопан колодец, своевременно вносились все необходимые платежи.

03 декабря 1992 года ФИО2 обращался с заявлением на имя Мэра Ломоносовского района Ленинградской области о бесплатной передаче в собственность указанного земельного участка. Постановлением Мэра пос. Лебяжье от 28.01.1993 № 6 ФИО2 было оформлено свидетельство о праве собственности на землю *.

Для оформления права собственности на данный земельный участок в соответствии с действующим законодательством, включая его государственную регистрацию и дальнейшее им распоряжение, ФИО2 выдал сыну - ФИО3, доверенность от 14.07.2016 с правом передоверия, содержащую все необходимые для этого полномочия. Тем самым ФИО2 выразил свою волю и желание на приватизацию данного земельного участка.

Однако в государственной регистрации права на данный земельный участок ему было оказано ввиду того, что постановлением мэра поселка * от * * было отменено постановление мэра поселка Лебяжье от * * о приватизации в 1992-1993 году земель, не находящихся в их ведении и распоряжении, свидетельства о праве собственности на землю, выданные членам садоводческих товариществ мэром поселка Лебяжье признаны недействительными.

О том, что ранее выданное свидетельство о праве собственности на землю признано недействительным, ФИО2 осведомлен не был до момента получения сообщения об отказе в государственной регистрации.

После получения отказа, в целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка, было проведено межевание участка, был составлен межевой план, но при жизни ФИО2 не успел внести уточненные данные в кадастровый паспорт участка. В связи со смертью, ФИО2 не успел завершить бесплатную приватизацию земельного участка, в которой по закону ему не могло быть отказано. Истец, как наследница имущества своего супруга, не может зарегистрировать свое право на данный земельный участок, являющийся частью всего наследства. После смерти супруга истец обрабатывает земельный участок, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит оплату коммунальных услуг, членских и целевых взносов. В связи с тем, что вступить в права наследования на данный земельный участок можно только в судебном порядке путем признания права, ФИО1 обратилась в суд и просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым * категория земель - не установлена, для ведения садоводства, площадью 600 кв.м., по адресу: *, в том числе ? долю в праве собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2 и ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака. В ходе рассмотрения дела с согласия представителя истца определением суда от 30.08.2017 г. произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области на надлежащего ответчика – СНТ «Красногорские покосы», а администрация МО Ломоносовский муниципальный район переведена в состав третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика СНТ «Красногорские покосы», представители третьих лиц администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и Управления Росреестра по Ленинграской области не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены.Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.От ответчика СНТ «Красногорские покосы» поступило заявления, в котором товарищество не возражает против заявленных исковых требований, заявляет о согласии с иском, то есть признает требования истца в полном объеме и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Администрация МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области также просила рассмотреть дела в отсутствие своего представителя. Суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В силу положений ст.39 и ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиком не противоречит положениям ст. 25 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8, 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 14, 18 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 218, 1111, 1112, 1150 ГК РФ, не нарушает права и интересы других лиц, в связи с чем подлежит принятию судом, следовательно, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 39, ч.3 ст. 173, 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Принять признание иска СНТ «Красногорские покосы». Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1, родившейся * в * Мордовской АССР, гражданкой Российской Федерации, паспорт * * милиции * Санкт-Петербурга *, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, Поэтический бульвар, *, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый *, местоположением по адресу: *, С/Т *, разрешенное использование – для садоводства, категория земель – не установлена. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме объявлено и изготовлено 03.10.2017 года.

Судья А.С. Смирнов