дело № 2-342/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2021 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Батоболотовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СЕВ к Администрации сельского поселения «Верхнехилинское» о признании права собственности на жилой дома в силу приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что в 2001 году ее отец ШВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения построил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истец проживает в указанном доме с октября 2001 года, производила в нем ремонт, пристроила веранду. Договор дарения жилого дома между отцом и ней не оформлялся. После приобретения жилого дома и земельного участка с декабря 2002 года и по момент обращения с настоящим иском в суд истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, как своим собственным, производит текущий ремонт, обрабатывает земельный участок. Просит признать за ней право собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом. 

Представитель ответчика Администрации СП «Верхнехилинское» в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что согласно техническому плану здания – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> он имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, год завершения строительства – 2001, назначение здания жилое. 

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой сельского поселения «ФИО1, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежит СЕВ, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. 

Из паспортных данных истца СЕВ следует, что она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 17.05.2002 года. 

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы сельского поселения «Верхнехилинское» жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, принадлежащему СЕВ на основании похозяйственной книги № лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: 

<

адрес>. 

В реестре объектов технического учета от 21.04.2021 года сведения о данном жилом доме отсутствуют.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о данном объекте недвижимости отсутствует, что следует из уведомления от 22.04.2021 года.

Ответчик своих возражений относительно заявленных требований суду не представил, обстоятельства дела не оспорил, исковые требования признал. 

С учетом изложенного, суд считает, что факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом жилым домом, как своим собственным имуществом более 18 лет нашел свое подтверждение представленными доказательствами, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования СЕВ удовлетворить.

Признать право собственности за СЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд.

Судья Терновая Ю.В.