05RS0031-01-2023-007657-13

Дело № 2-175/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.02.2024 г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре – Ибрагимовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан к ФИО1 о взыскании денежной суммы, 

УСТАНОВИЛ:

Минстрой РД обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, указав следующее. 

ФИО1 получила социальную выплату в размере 366 480 руб. предусмотренную Положением о порядке и условиях предоставления учителям общеобразовательных организаций социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) в рамках реализации подпрограммы «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программы Республики Дагестан «Развитие жилищного строительства в Республике Дагестан», утверждённой постановлением Правительства Республики Дагестан от 22.12.2014 № 661 (ред. от 18.12.2015) (далее - Положение № 2).

Согласно п. 3.1.2 договора купли-продажи квартиры (при ипотеке в силу закона) от 25 ноября 2014 года, часть стоимости квартиры в размере 366 480 рублей уплачивается за счет социальной выплаты, гарантируемой Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан, согласно Свидетельству от 25.11.2014 № 102.

Согласно п. 1.3.1.2. кредитного договора от 25 ноября 2014 года № 154/му, кредит предоставляется после поступления на счет ФИО1 социальной выплаты в размере 366 480 рублей, выплачиваемой Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан, согласно свидетельству от 25.11.2014 № 102.

ФИО1 не может получить второй раз социальную поддержку за счет республиканского бюджета по Положению о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам (Положение № 1). Полученная сумма, в рамках реализации мероприятий по предоставлению гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, предусмотренных Положением № 1, подлежит взысканию, как неосновательное обогащение.

Согласно п. 8 Положения № 2, при наличии у гражданина права на получение за счет средств республиканского бюджета Республики Дагестан социальной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) по настоящему Положению и иному нормативному правовому акту Республики Дагестан социальная поддержка предоставляется по одному нормативному правовому акту по выбору гражданина.

Поскольку ФИО1 получила социальную выплату, согласно свидетельству от 25.11.2014 № 102 предусмотренную Положением № 2, выплаченная ей бюджетная субсидии для компенсации расходов по оплате части процентов по ипотечному жилищному кредиту, предусмотренная Положением № 1, в размере 236 463 рублей, которая подтверждается заявкой на кассовый расход от 19.04.2017 № 182 на сумму 80 000 руб. и от 01.07.2019 №489и на сумму 156 463 руб., является необоснованной и подлежит взысканию, как неосновательное обогащение.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан денежную сумму неосновательного обогащения в размере 236 463 (двести тридцать шесть тысяч четыреста шестьдесят три) рубля, а также проценты за пользование чужими денежными средствами с расчетом по день фактического исполнения обязательств.

В судебном заседании представители истца – ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали, иск просили удовлетворить по изложенным в нем доводам. 

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. 

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 получила социальную выплату в размере 366 480 руб. предусмотренную Положением о порядке и условиях предоставления учителям общеобразовательных организаций социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) в рамках реализации подпрограммы «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программы Республики Дагестан «Развитие жилищного строительства в Республике Дагестан», утверждённой постановлением Правительства Республики Дагестан от 22.12.2014 № 661 (ред. от 18.12.2015) (далее - Положение № 2).

Согласно п. 3.1.2 договора купли-продажи квартиры (при ипотеке в силу закона) от 25 ноября 2014 года, часть стоимости квартиры в размере 366 480 рублей уплачивается за счет социальной выплаты, гарантируемой Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан, согласно Свидетельству от 25.11.2014 № 102.

Согласно п. 1.3.1.2. кредитного договора от 25 ноября 2014 года № 154/му, кредит предоставляется после поступления на счет ФИО1 социальной выплаты в размере 366 480 рублей, выплачиваемой Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан, согласно свидетельству от 25.11.2014 № 102.

Также из материалов дела следует, что ФИО1 получила бюджетную субсидию в размере 236 463 рублей для компенсации расходов по оплате части процентов по ипотечному жилищному кредиту, предусмотренную Положением о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам. 

Согласно преамбуле Закона Республики Дагестан от 30.06.2004 N 19 "О развитии ипотечного жилищного кредитования в Республике Дагестан" настоящий Закон устанавливает порядок функционирования и развития в Республике Дагестан строящегося на договорных отношениях ипотечного жилищного кредитования, направленного на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Республике Дагестан, основанного на кредитовании под залог жилых помещений. Действие настоящего Закона распространяется только на участников ипотечного жилищного кредитования.

Согласно ст. 2 указанного закона ипотечный жилищный кредит (заем) (далее - ипотечный кредит) - кредит или заем, предоставляемый кредитной организацией (банком) или иным кредитором (юридическим лицом) заемщику (физическому лицу) для приобретения жилья под залог приобретаемого жилья в качестве обеспечения обязательства;

ипотечное жилищное кредитование - отношения, складывающиеся в процессе предоставления кредитов в целях приобретения жилья, обеспеченных залогом приобретаемого жилья, исполнения кредитных договоров, обращения взыскания на предмет залога и его реализации с публичных торгов.

Согласно ч. 1 ст. 3 указанного закона ипотечное жилищное кредитование в Республике Дагестан осуществляется на принципах долгосрочности, целевого назначения ипотечных кредитов, рефинансирования выданных первичными кредиторами ипотечных кредитов, защищенности прав кредиторов, обеспечения жилищных прав граждан-заемщиков и членов их семей.

Согласно ч. 1 ст. 4 указанного закона в Республике Дагестан осуществляются следующие виды государственной поддержки граждан при осуществлении ипотечного жилищного кредитования:

1) выделение целевых адресных жилищных субсидий на удешевление аннуитетных платежей по кредиту;

2) предоставление льготных ипотечных кредитов (займов);

3) поручительство Правительства Республики Дагестан по договору ипотеки;

4) предоставление жилых помещений маневренного фонда гражданам, выселяемым из квартир, приобретенных на условиях ипотечного кредитования.

Согласно ч.ч. 2-3 ст. 4 указанного закона в целях развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Дагестан разрабатываются и утверждаются в установленном порядке государственные программы Республики Дагестан, предусматривающие расходы на государственную поддержку граждан, желающих реализовать свое право на жилище с помощью ипотечного жилищного кредитования. Порядок оказания государственной поддержки гражданам при осуществлении ипотечного жилищного кредитования устанавливается Правительством Республики Дагестан.

В соответствии с положениями ст. 4 Закона Республики Дагестан от 30.06.2004 N 19 Правительством РД принято постановление от 31.12.2013 N 724 "Об утверждении государственной программы Республики Дагестан "Развитие жилищного строительства в Республике Дагестан на 2014-2015 годы".

Согласно абзацу двенадцатому раздела 5. «Государственная поддержка при ипотечном кредитовании молодых учителей» подпрограммы "Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан" государственной программы Республики Дагестан "Развитие жилищного строительства в Республике Дагестан на 2014-2015 годы" механизм реализации мероприятий Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым учителям, проживающим в Республике Дагестан, в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилья путем субсидирования первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья (далее - социальные выплаты) согласно Положению о порядке и условиях предоставления учителям общеобразовательных учреждений социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) (приложение N 12) и компенсации расходов граждан на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам согласно Положению о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам (приложение N 11).

Положение о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам определяет порядок и условия предоставления гражданам субсидий из республиканского бюджета Республики Дагестан на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным с целью приобретения (строительства) жилого помещения.

Согласно п. 8 указанного положения бюджетные субсидии предоставляются для компенсации части расходов граждан по уплате процентов по кредитам в размере 3/4 процентной ставки за счет средств, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Дагестан.

Положение о порядке и условиях предоставления учителям общеобразовательных учреждений социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) определяет порядок и условия участия граждан в Программе, а также финансирования расходов из республиканского бюджета Республики Дагестан на реализацию Программы и регулирует отношения, связанные с предоставлением учителям общеобразовательных организаций в возрасте до 35 лет, являющимся гражданами Российской Федерации, зарегистрированными по месту жительства на территории Республики Дагестан, социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) по ипотечным жилищным кредитам (займам) с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых, выданным кредитными и иными организациями, реализующими программы ипотечного жилищного кредитования (заимствования) в Республике Дагестан.

Согласно п. 2 указанного Положения в соответствии с настоящим Положением социальные выплаты предоставляются на оплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) (далее - первоначальный взнос) в полном объеме, но не более 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья.

Согласно п. 8 указанного положения при наличии у гражданина права на получение за счет средств республиканского бюджета Республики Дагестан социальной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) по настоящему Положению и иному нормативному правовому акту Республики Дагестан социальная поддержка предоставляется по одному нормативному правовому акту по выбору гражданина.

Не имеют права на получение средств на первоначальный взнос граждане, которые ранее реализовали право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджетов какого-либо уровня (за исключением средств материнского (семейного) капитала), а также граждане, имеющие в собственности жилое помещение (жилые помещения) с размером общей площади на каждого члена семьи, превышающей учетную норму.

Исходя из данных положений указанного нормативного правового акта Правительства РД, действовавшего на момент обращения ФИО1 в 2014 году, следует, что молодые учителя в рамках указанной программы имели однократное право на получение мер государственной поддержки – либо в виде субсидии из республиканского бюджета Республики Дагестан на оплату части процентов по ипотечному жилищному кредиту, либо в виде социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту.

Аналогичное ограничение предусматривалось и последующим правовым регулированием мер государственной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании, содержащемся в постановлении Правительства РД от 22.12.2014 N 661 "Об утверждении государственной программы Республики Дагестан "Развитие жилищного строительства в Республике Дагестан".

В связи с этим, у ответчика право на получение субсидии из республиканского бюджета Республики Дагестан на оплату части процентов по ипотечному жилищному кредиту не возникло.

Следовательно, получение ответчиком субсидии в размере 236 463 рублей для компенсации расходов по оплате части процентов по ипотечному жилищному кредиту, предусмотренную Положением о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам является незаконным. 

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан денежную сумму неосновательного обогащения в размере 236 463 (двести тридцать шесть тысяч четыреста шестьдесят три) рубля, а также проценты за пользование чужими денежными средствами с расчетом по день фактического исполнения обязательств.

Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2024 года. 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 27 февраля 2024 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.Б. Онжолов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>