Решение

 в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2018 года

Дело № 2-1002/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 

Свердловской области 06 сентября 2018 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Подкиной Е.Д., при секретаре Куткиной А.В., 

с участием истца ФИО2 и ее представителя в лице ФИО3, действующей на основании устного заявления,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО город Алапаевск, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МО город Алапаевск, ФИО4 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности в порядке наследования по закону после его смерти на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное имущество).

В обоснование иска истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер приходившийся ФИО2 отцом ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом коммунального хозяйства, и акта отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на отведенном для этого участке земли построил (создал) жилой дом в соответствии с градостроительными нормами и правилами, то есть приобрел спорное имущество в собственность, однако не зарегистрировал его в соответствующих органах, в связи с чем после его смерти возникла правовая неопределенность при определении права собственности наследодателя на спорное имущество. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются истец ФИО2 и ответчик ФИО4, которые приходятся наследодателю детьми. После смерти ФИО1 никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако открывшееся наследство в виде спорного имущества фактически приняла истец ФИО2, которая вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению и защите от посягательства третьих лиц, зарегистрирована и фактически проживает в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, поэтому ФИО2 просит путем установления факта принятия наследства признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании подтвердил, что ДД.ММ.ГГГГ умер приходившийся ему отцом ФИО1, после смерти которого наследниками первой очереди является он и ФИО2 При жизни ФИО1 принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Действительно ФИО2 после смерти отца стала ухаживать за наследственным имуществом и заботиться о его сохранности. Оформлять наследственные права на жилой дом он не желает, в доме не живет с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время проживает в 

<

адрес>.

Представитель ответчика Администрации МО г. Алапаевск по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставив письменный отзыв на иск, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, в направленном в суд письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что ничьих прав на недвижимое имущество в силу своей компетенции, Управление оспаривать не может, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС № 23 по СО в судебное заседание не явился, в направленном в суд письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца и его представителя, ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Из свидетельств о рождении (л.д. 21), заключении брака (л.д. 22) и смерти (л.д. 24) следует, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходился отцом истцу ФИО2

Как следует из сообщения нотариуса г. Алапаевска ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52), наследственного дела после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, с заявлениями о принятии или об отказе от наследства никто из наследников не обращался, свидетельства о праве на наследство не были выданы.

Из ответа, предоставленного Алапаевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44), заявления и документы на государственную регистрацию права собственности в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не поступали. В Едином государственном реестре недвижимости права на данный объект не зарегистрированы, дело правоустанавливающих документов отсутствует.

Согласно выписке филиала ФГБУ «ФКП» ФСГР кадастра и картографии по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-54), в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В то же время, как следует из разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом коммунального хозяйства (л.д. 14), акта отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16), копии домовой книги (л.д. 9-12), справки МКУ «ДЕЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25а), ФИО1 на отведенном для этого участке земли построил (создал) жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с градостроительными нормами и правилами, то есть приобрел спорное имущество в собственность, однако при жизни не осуществил государственную регистрацию права собственности на спорный жилой дом в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, хотя ему не могло быть в этом отказано. В данном жилом доме он постоянно проживал с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти.

Как следует из п. п. 1, 3 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Кроме того, как следует из сообщения, предоставленного филиалом «Алапаевское БТИ и РН» СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41), согласно данным технического учета, имеются сведения о принадлежности жилого по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 в полном объеме на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1, истец ФИО2 в течение 6 месяцев вступила во владение и управление наследственным имуществом, что выразилось в том, что она приняла меры по его сохранению и защите от посягательства третьих лиц, зарегистрирована и фактически проживает в данном жилом доме с 2002 года, то есть до смерти наследодателя, что подтверждается так же пояснениями истца, ответчика, справкой МКУ «ДЕЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта ФИО2 (л.д. 6).

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1, которому спорное имущество принадлежало на праве собственности, в связи с фактическим принятием наследства, его наследник по закону ФИО2 с заявлением к нотариусу не обращалась, однако, как следует из объяснений стороны истца, ответчика, материалов дела, в установленный законом срок для принятия наследства приняла меры к сохранности спорного имущества, то есть совершила в отношении спорного наследственного имущества действия, направленные на его содержание и сохранность, что свидетельствует о том, что ФИО2 фактически приняла открывшееся после смерти ФИО1 наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В связи с тем, что судом установлено то, что истец ФИО2, будучи наследником по закону, приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского Кодекса Российской считает признать за истцом на основании права наследования по закону право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, на основании права наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Е.Д. Подкина