Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-471/2021, хранящемся в Мамадышском районном суде РТ

копия дело № 2-471/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 июля 2021 года г.Мамадыш РТ 

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: 

<

адрес>, признании за ним права собственности на указанное имущество в порядке наследования по завещанию. В обосновании требований указал, что он является наследником, принявшим наследство по завещанию. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО5 на названное недвижимое имущество. Истец также просит установить факт принадлежности завещания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в его пользу ФИО5, указав, что ФИО5 указал его в завещании в качестве сына, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ являлся супругом его матери - ФИО4 Он с 14 летнего возраста проживал с ФИО5 Последний заботился о нем как о собственном сыне, принимал участие в его воспитании, в свою очередь он относился к ФИО5 как к отцу. С 2009 года истец постоянно проживал в наследственном доме. До ноября 2011 года ФИО5 проживал с ним, а после указанного времени – с мая по ноябрь каждого года. Воля наследодателя ФИО5 заключалась в завещании своего имущества, в том числе истцу ФИО1 Оснований полагать, что в природе существует иной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которого ФИО5 мог в завещании указать в качестве сына, не имеется. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика – Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, третье лицо - нотариус ФИО9 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дела без их участия.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. 

Выслушав в судебном заседании представителя истца, опросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 1132 Гражданского кодекса РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила брак с ФИО5, после регистрации брака ей присвоена фамилия – ФИО5 (л.д.17). 

Таким образом, ФИО5 являлся отчимом ФИО1 

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), постоянно по день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, Мамадышский муниципальный район, 

<

адрес> (л.д.21). 

Из наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 составлено завещание, где указано, что принадлежащее ему на праве собственности жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, он завещал сыну – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание удостоверено ФИО10, временно исполняющим обязанности нотариуса Нижнекамского нотариального округа Республики Татарстан ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №С-991. Завещание не изменено и не отменено. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующая от имени ФИО1, обратилась к нотариусу Нижнекамского нотариального округа РТ с заявлением о принятии наследства по завещанию открывшегося после смерти ФИО5 Однако нотариусом истцу рекомендовано обратиться в суд по следующим основаниям: завещание от имени ФИО5 составлено в пользу сына – ФИО1, но ФИО1 сыном умершего не являлся, документы, подтверждающие их родственные отношения отсутствуют. Нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию без проверки степени родства. Кроме того, отсутствуют документы, подтверждающие государственную регистрацию право собственности наследодателя на указанные в завещании жилой дом и земельный участок. 

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года за №9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как следует из справки исполнительного комитета Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, ФИО5 на праве собственности с 1991 года принадлежал бревенчатый жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 50,9 кв.м., с надворными постройками, расположенными на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1288 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.21). 

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеющегося в материалах наследственного дела, жилой дом, 1959 года постройки, общей площадью 50,9 кв.м., в том числе жилой 26,40 кв.м. с тамбуром, верандой, погребом, 3 сараями, забором и воротами расположены по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением руководителя ФИО6 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ почтовый адрес объекта недвижимости ранее находившемуся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> изменен на 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.20).

Сокольским сельским Советом ФИО5 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, о том, что указанному собственнику решением ФИО6 сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 0.12 га для подсобного хозяйства (л.д.27-28).

Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, площадь земельного участка 1288 кв.м. (л.д.25-26).

В то же время из предоставленной суду истцом копии декларации (заявления) в Мамадышский районный земельный комитет о факте использования земельного участка следует, что ФИО5 декларируется данный земельный участок по правовой форме - собственность, предоставленный ему для строительства дома, просит оформить право на земельный участок и выдать документы, устанавливающие это право. Имеется план земельного участка, заведено землеустроительное дело. 

Из копии лицевого счета из похозяйственной книги усматривается, что ФИО5 являлся главой хозяйства (л.д.22-24).

Свидетель ФИО11 суду показала, что ФИО5 знала хорошо. ФИО1 было 9 лет, когда умер его отец. С этого времени его воспитывал ФИО5, взаимоотношения между ними были как сын и отец. При жизни ФИО5 владел и пользовался на праве собственности жилым домом. Мать истца умерла раньше ФИО5 После чего ФИО1 ухаживал за ФИО5 У последнего другой семьи и своих детей не было. 

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании, факт владения и пользования ФИО5 при жизни на праве собственности вышеназванным домовладением. Земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО5 вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. При жизни он поставил указанный земельный участок на кадастровой учет. Однако он не успел завершить оформление своего право собственности в связи со смертью. Принимая во внимание наличие прижизненного волеизъявления наследодателя на получение участка в собственность, а так же то, что оформление право собственности было начато в установленном законом порядке до его смерти, спорный земельный участок в установленном законом порядке индивидуализирован, границы его на местности определены, земельный участок поставлен на кадастровый учет, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения спорного земельного участка и жилого дома с надворными постройками в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5 

Проанализировав текст завещания ФИО5, и доказательства, имеющиеся в материалах настоящего дела, по правилам статей 56, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности, суд полагает, что, исходя из толкования содержания завещания в целом следует, что на момент смерти у наследодателя ФИО5 имелся жилой дом с надворными постройками и земельный участок, в котором он проживал и был зарегистрирован по месту жительства, при этом, действительная воля наследодателя была направлена на передачу земельного участка с находящимися на нем жилым домом и постройками своему пасынку - ФИО1 Как было указано выше, в соответствии со ст. 1132 Гражданского кодекса РФ в случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания его смысл устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя. При толковании завещания необходимо принимать во внимание не просто буквальный смысл имеющихся в нем слов и выражений, но и анализировать существо содержащихся в завещании распоряжений. В данном случае в судебном заседании установлено, что взаимоотношения между отчимом ФИО5 и пасынком ФИО1 были как отца и сына. Другой семьи и своих детей у наследодателя ФИО5 не было. В то же время при оформлении завещания нотариус не обладала сведениями о том, что ФИО1 является пасынком ФИО5, поскольку при удостоверении завещания граждан наличие имущества, а так же наличие родственных отношений нотариус указывает со слов завещателя без предъявления таких документов. Исходя из вышеизложенного суд считает, что своим завещанием ФИО5 при жизни распорядился принадлежащим ему имуществом в пользу истца – ФИО1 После смерти ФИО5 наследником, принявшим наследство по завещанию, является ФИО1, который до истечения установленного законом 6 месячного срока обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Таким образом, право собственности на принадлежащее ФИО5 имущество переходит по наследству к ФИО1 в соответствии с вышеуказанным завещанием. 

При наличии таких данных иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещания, составленного ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенного ФИО10, временно исполняющим обязанности нотариуса Нижнекамского нотариального округа Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по реестру за №, в части завещания в пользу сына – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бревенчатый жилой 

<

адрес> года постройки с надворными постройками и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1288 кв.метров, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования по завещанию на наследство, открывшееся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из жилого дома с надворными постройками и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья подпись

Копия верна. 

Судья Давлетбаева М.М.

Мотивированное решение изготовлено 4 августа 2021 года. 

Решение вступило в законную силу «_____»__________________

Судья Давлетбаева М.М.

Решение24.08.2021