Дело №2-1393/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Хибаковой Л.В.

при секретаре Воробьевой Т.В.

с участием представителя истца ФИО4, 

представителя третьего лица ФИО8 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 ФИО13 к Рогозянскому ФИО14, Хараженко ФИО15 (третьи лица Садовое некоммерческое товарищество «Светоч» ; Межрайонная ассоциация «ССНТМ» «Степной») о признании права собственности на земельные участки, освобождении земельных участков, взыскании материального ущерба, признании незаконными права пользования земельными участками 

у с т а н о в и л :

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО12, ФИО16 (третьи лица Садовое некоммерческое товарищество «Светоч» ; Межрайонная ассоциация «ССНТМ» «Степной») о признании права собственности на земельные участки, освобождении земельных участков, взыскании материального ущерба, признании незаконными права пользования земельными участками.

В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Береговским сельским советом, истцу ФИО11, передан бесплатно в частную собственность, земельный участок площадью 0,12 га для ведения садоводства по адресу массив «Степной», СТ «Радуга» 

<

адрес> в 

<

адрес>. В связи с тем, что в 1999 году истец поменяла место жительства, садоводческую книжку она временно переписала на свою мать ФИО6, которая проживала в 

<

адрес>12, и проживает по этому же адресу в настоящее время. На земельных участках у истца находилась её собственность: забор из проволоки на бетонных кольях, металлические ворота, по участку был проведен водопровод, посажен фруктовый сад. В 2016 году приехав на дачный участок, обнаружила на нем новых владельцев, которые владеют данными участками (вырубили сад истца, поставили новый забор, ведут строительство хоз. постройки). Соседи сообщили истцу, что её участок, площадью 0,12 га председатель ФИО5, без согласия истца передал другим лицам ФИО16, ФИО12, которые и владеют им в настоящее время.

Обращаясь в суд истец просит: 

1.Признать за истцом (ФИО11) право собственности на земельные участки в массиве «Степной» СТ «Радуга» по 

<

адрес> и 

<

адрес>, общей площадью 0,012 га 

2.Освободить земельные участки от хозяйственных построек с восстановлением забора и водных коммуникаций для полива в первоначальное состояние.

3. Признать незаконное право пользования земельными участками в массиве «Степной» СТ «Радуга» по 

<

адрес> гражданами ФИО12, ФИО16 

4.Взыскать с ответчиков за нанесенный материальный ущерб (снос забора, ворот, вырубку фруктовых деревьев и повреждение водопровода) в сумме 48 000 рублей 

Истец ФИО11, при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не приняла, направила своего представителя. 

Представитель истца – ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержал, указывая на допущенную в тексте искового заявления опечатку, просил считать требования в отношении участков расположенных в СТ «Светоч» а не в СТ «Радуга» как указано по тексту искового заявления. 

Ответчик ФИО12, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменных возражений по иску не представил.

Ответчик ФИО16 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Третье лицо Садоводческое некоммерческое товарищество «Светоч» о месте и времени рассмотрения дела извещено.

Представитель третьего лица СНТ «Светоч» - председатель правления ФИО5, в судебном заседании возражал по требованиям истца, указывая на то, что решение № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельных участок в собственность не было реализовано истцом, истец не получила государственный акт о праве собственности на землю, информации в отношении ФИО3 в материалах к решению 34 сессии 5 созыва Берегового сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О подтверждении легитимности протокола № исполнительного комитета Берегового сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, списков членов СТ массива «Степной», имеющих право на бесплатную приватизацию, отсутствует, что следует из представленной архивной выписки. ФИО11 выбыла из членом товарищества в 90-х годах, вместо нее в члены товарищества была принята её мать ФИО6, которая решением принятым на общем собрании садоводов от ДД.ММ.ГГГГ, была исключена из членов СТ «Светоч» за систематическую неуплату членских взносов и не обработку земельных участков. В последующем освободившиеся земельные участки были предоставлены новым членам товарищества. ФИО6 в судебном порядке оспаривала свое право на земельные участки, в иске ей было отказано. 

Третье лицо Межрайонная ассоциация «ССНТМ» «Степной» о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: 

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке ст.56,57 ГПК РФ и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ, доказательствах. 

В силу ст. 39 ГПК РФ предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии со ст. 148, 196 ГПК РФ материальный закон, подлежащий применению по делу, определяется судом.

Из объяснений представителя истца следует, что ФИО11 являлась членом СТ «Светоч», её право собственности на спорные земельные участки возникло на основании решения Берегового сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ года

Как установлено судом, по состоянию на 1997 год истица ФИО11, являлась гражданкой Украины, земельные участки площадью 0,12 га по 

<

адрес> АРК, территориально относились к Украине, и на территории АРК действовало законодательство Украины. 

Согласно ст. 57 Земельного кодекса Украины (ред. 1991 г.) Для ведения коллективного садоводства кооперативам граждан по решению сельского, поселкового, городского, районного Совета народных депутатов передаются в собственность земельные участки, размер которых не должен превышать 0,12 гектара на одного члена кооператива.

Земельные участки для коллективного садоводства состоят из земель общего пользования, находящихся в коллективной собственности кооператива, и из земель, находящихся в частной собственности членов кооператива.

К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, сооружениями и другими объектами общего пользования.

На земли общего пользования сельским, поселковым, городским, районным Советом народных депутатов садовника кооператива выдается государственный акт на право собственности на землю.

На участки, передаются в собственность каждому члену садоводческого кооператива, сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов по представлению соответствующих кооперативов выдается государственный акт на право частной собственности на земельный участок.

Гражданам могут передаваться в собственность земельные участки для индивидуального садоводства. Размер этих участков не должен превышать 0,12 гектара.

Гражданам, имеющим в собственности земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, земельные участки для ведения садоводства не предоставляются.

Согласно архивной выписке из приложения к решению исполнительного комитета Берегового сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность садовых участков ССТ «Светоч» в частную собственность бесплатно членам садового товарищества «Светоч» согласно учетных данных переданы земельные участки …. 399 ФИО3 

<

адрес>, общей площадью 0,12 га. 

ДД.ММ.ГГГГ вступил в законную силу новый Земельный Кодекс Украины, так согласно ст.81 Земельного Кодекса Украины (2001 г) граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки на основании:а) приобретения по договору купли-продажи, дарения, мены, ренты, иным гражданско-правовым соглашениям

б) бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности;в) приватизации земельных участков, ранее предоставленных им в пользование;г) принятия наследства; 

г1) выделения в натуре (на местности) причитающейся им земельной доли (пая).

В статье 116 Земельного Кодекса Украины указаны основания приобретения права на землю.

Так ч.1 данной статьи указывает, что граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти, или органов местного самоуправления, или государственных органов приватизации, или центрального органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.

Часть 3 данной статьи определяет, что бесплатная передача земельных участков в собственность граждан производится в случае:а) приватизации земельных участков, находящихся в пользовании граждан;б) получения земельных участков вследствие приватизации государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций;в) получения земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации, определенных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 125 Земельного Кодекса Украины право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения его собственником или пользователем документа, удостоверяющего право собственности или право постоянного пользования земельным участком, и его государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 126 Земельного Кодекса Украины, право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком удостоверяется государственными актами. 

Решением 34 сессии 5 созыва Берегового сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О подтверждении легитимности протокола № исполнительного комитета Берегового сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, списков членов СТ массива «Степной», имеющих право на бесплатную приватизацию» принято – подтвердить легитимность протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания исполнительного комитета Берегового сельского совета народных депутатов 22-го созыва, решений №№, приложение к решению – список граждан, которым переданы в частную собственность земельные участки для ведения садоводства (список прилагается) 

Решением 41 сессии 5 созыва Берегового сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ (п.2) - Подтверждена бесплатная передача в собственность гр. Украины земельных участков для ведения садоводства в соответствии с решениями исполнительного комитета Берегового сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ согласно прилагаемого списка. Осуществить выдачу государственных актов на право собственности гр. Украины для ведения садоводства на основании данного решения. 

Согласно данных архивного отдела (муниципального архива) Администрации 

<

адрес> Республики Крым, информация в отношении ФИО3 в материалах к решению 34 сессии 5 созыва Берегового сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О подтверждении легитимности протокола № исполнительного комитета Берегового сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, списков членов СТ массива «Степной», имеющих право на бесплатную приватизацию, отсутствует. (ф.5 оп.1 дд.661)

В силу ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. 

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35 Конституции Российской Федерации).

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы (ст. 15 Конституции Российской Федерации)

В силу требований ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Согласно ст. 12 ФКЗ от 21.03.2014 г. №6 -ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

Истец ФИО3 вопреки доводам её представителя, не является собственником спорных земельных участков по 

<

адрес>, общей площадью 0,12 га. в СТ «Светоч», так как решение от № от ДД.ММ.ГГГГ ею не было реализовано, легитимность включения её в список не подтверждена последующими решениями, государственный акт о праве на земельный участок ею не получен. 

В связи со вступлением в законную силу Федерального Конституционного закона РФ от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Исходя из толкования положений пунктов 2 и 4 статьи 28 Федерального закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе приватизировать (перерегистрировать или переоформить) в собственность свои садовые или дачные земельные участки, находящиеся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении, напрямую обращаясь с соответствующим заявлением в территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) для получения свидетельства о праве собственности.

В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены, поскольку судебной защите подлежит только нарушенное право.

В силу положений части 1 статьи 3 и части 1 статьи 4 ГПК РФ обязательным условием реализации права на судебную защиту является указание на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца, а также предоставления доказательств возникшего права на имущество.

Статья 12 ГК РФ указывает на то, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

Как установлено в судебном заседании истец ФИО3 не является членом СТ «Светоч».

С 2000 года земельными участками по 

<

адрес>, общей площадью 0,12 га. в СТ «Светоч» пользовалась ФИО6, которая решением общего собрания садоводов СТ «Светоч» была исключена из товарищества в связи с неуплатой взносов и не обработкой земельного участка, что соответствовало п.2.6 Устава (2000 г)

В последующем земельный участок № по 

<

адрес> в СТ «Светоч» выделен в пользование ФИО16, что подтверждается личной карточкой члена товарищества.

Земельный участок № по 

<

адрес> в СТ «Светоч» выделен в пользование ФИО12, что подтверждается личной карточкой члена товарищества

Согласно Устава, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ протоколом конференции представителей СТ «Светоч», последний является правопреемником СТ «Светоч», ранее зарегистрированного в соответствии с законодательством Украины, которое осуществляло свою деятельность в соответствии с решением исполнительного комитета Феодосийского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. 

Перерегистрация кооператива и документы кооператива были приведены в соответствие с законодательством РФ после принятия Республики Крым в состав РФ, что подтверждается данными Устава.

Из выписки из ЕГРЮЛ усматривается, что СПК «Светоч» зарегистрирован в соответствии законодательством РФ и сведения в реестр внесены ДД.ММ.ГГГГ.

Относимых и допустимых доказательств того, что ФИО3 является собственником земельных участков по 

<

адрес>, общей площадью 0,12 га. в СТ «Светоч», истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, судом не добыто. Оснований для признания права собственности за ФИО3 в судебном порядке, на основании представленных ею документов не имеется. Кроме того, по мнению суда, истцом требования о признании права собственности заявлены к ненадлежащему ответчику.

Согласно ст. 12 ГК РФ любое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного субъективного права, используя один или несколько способов защиты, предусмотренных указанной статьей.

Избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права. При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению.

Учитывая, что истец не доказал свое право на спорные земельные участки, оснований для удовлетворения иных требований истца не имеется, так право пользования земельными участками в массиве «Степной» СТ «Радуга» по 

<

адрес> гражданами ФИО9, ФИО2 возникло у ответчиков после принятия их в члены СТ Светоч, прием ответчиков в члены товарищества не оспорен, в связи с чем нет оснований для возложения на ответчиков обязанностей по освобождению земельных участков от хозяйственных построек с восстановлением забора и водных коммуникаций для полива в первоначальное состояние, возложения обязанности возмещения материального ущерба

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца не доказаны, в связи с чем не подлежат удовлетворению. 

Таким образом, в иске ФИО3 следует отказать. 

Решение в окончательной форме принято/изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельные участки, освобождении земельных участков, взыскании материального ущерба, признании незаконными права пользования земельными участками, отказать

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Председательствующий Хибакова Л.В.