Дело № 2-2409/2025

УИД 61RS0023-01-2025-002691-96

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Черныша О.Г., при секретаре Ушаковой Я.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную объект недвижимого имущества, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, 

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, ссылаясь на то, что постановлением Администрации г.Шахты от 13.10.2023 № 3370 «О признании объектов недвижимости, расположенных на территории муниципального образования «Город Шахты», бесхозяйным имуществом», признаны бесхозяйным имуществом: Пруд-отстойник, площадью 13153 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая (день принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 61:59:0040426:560 – 23.03.2023); Пруд-отстойник, площадью 15075 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая (день принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 61:59:0040426:562 – 28.03.2023); Пруд-отстойник, площадью 6350 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая (день принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 61:59:0040426:561 – 24.03.2023); Пруд-отстойник, площадью 8693 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая (день принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 61:59:0040426:563 – 28.03.2023). По истечение года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, в случае постановки на учет линейного объекта по истечение трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Поскольку спор о праве отсутствует, заявитель просит суд признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, а именно: Пруд-отстойник, площадью 13153 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая (день принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 61:59:0040426:560 – 23.03.2023); Пруд-отстойник, площадью 15075 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая (день принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 61:59:0040426:562 – 28.03.2023); Пруд-отстойник, площадью 6350 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая (день принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 61:59:0040426:561 – 24.03.2023); Пруд-отстойник, площадью 8693 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая (день принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 61:59:0040426:563 – 28.03.2023).

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты ФИО1, действующий на основании доверенности № 16 от 16.04.2025, в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменной позиции относительно заявленных требований не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц по делу, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Судом установлено, что КУИ Администрации г.Шахты выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества, а именно: Пруд-отстойник, площадью 13153 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая; Пруд-отстойник, площадью 15075 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая; Пруд-отстойник, площадью 6350 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая; Пруд-отстойник, площадью 8693 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая. 

Как следует из материалов дела, Постановлением Администрации г.Шахты № 2001 от 28.06.2023 признано бесхозяйным имуществом следующие объекты недвижимости: Пруд-отстойник, площадью 13153 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040426:560, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая; Пруд-отстойник, площадью 15075 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040426:562, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая; Пруд-отстойник, площадью 6350 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040426:561, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая; Пруд-отстойник, площадью 8693 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040426:563, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая (л.д. 7). 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области вышеуказанное недвижимое имущество поставило на учет как бесхозяйное, по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты (л.д. 8-11).

Согласно ответу Минимущества Ростовской области от 22.05.2023 на обращение заместителя главы Администрации г. Шахты ФИО2, в реестре государственного имущества Ростовской области по состоянию на 19.05.2023 не числится следующие объекты недвижимости: Пруд-отстойник, площадью 13153 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040426:560, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая; Пруд-отстойник, площадью 15075 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040426:562, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая; Пруд-отстойник, площадью 6350 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040426:561, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая; Пруд-отстойник, площадью 8693 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040426:563, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая (л.д. 16).

Согласно ответу ГУ Росимущества в Ростовской области от 05.06.2023 на обращение заместителя главы Администрации г. Шахты ФИО2, в реестре федерального имущества отсутствует информация о следующих объектах недвижимости: Пруд-отстойник, площадью 13153 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040426:560, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая; Пруд-отстойник, площадью 15075 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040426:562, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая; Пруд-отстойник, площадью 6350 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040426:561, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая; Пруд-отстойник, площадью 8693 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040426:563, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая (л.д. 17).

Согласно ответу МУП г.Шахты «БТИ» от 16.05.2023 на обращение начальника отдела муниципального имущества КУИ Администрации г. Шахты ФИО3, по данным отдела учета и хранения технической документации МУП г.Шахты «БТИ» отсутствуют сведения о следующем имуществе: Пруд-отстойник, площадью 13153 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040426:560, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая; Пруд-отстойник, площадью 15075 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040426:562, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая; Пруд-отстойник, площадью 6350 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040426:561, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая; Пруд-отстойник, площадью 8693 кв.м., кадастровый номер 61:59:0040426:563, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая (л.д. 20).

Из выписок из ЕГРН об объектах недвижимости следует, что информация правообладателях (собственниках) следующего недвижимого имущества: Пруд-отстойник, площадью 13153 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая (день принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 61:59:0040426:560 – 23.03.2023); Пруд-отстойник, площадью 15075 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая (день принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 61:59:0040426:562 – 28.03.2023); Пруд-отстойник, площадью 6350 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая (день принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 61:59:0040426:561 – 24.03.2023); Пруд-отстойник, площадью 8693 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая (день принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 61:59:0040426:563 – 28.03.2023), отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 8-11).

Лица, которые могли бы оспаривать права заявителя на указанный объект недвижимости, не выявлены. 

Со времени постановки на учет прошло два года.

Из материалов дела следует, что собственники указанного имущества неизвестны. В течение двух лет с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Установленные в суде обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст.59, 60 ГПК РФ, имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. 

Учитывая, что собственник имущества установлен не был, заявленные требования КУИ Администрации г. Шахты подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а именно: 

- Пруд-отстойник, с кадастровым номером 61:59:0040426:560, площадью 13153 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая; 

- Пруд-отстойник, с кадастровым номером 61:59:0040426:562, площадью 15075 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая; 

- Пруд-отстойник, с кадастровым номером 61:59:0040426:561, площадью 6350 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая;

- Пруд-отстойник, с кадастровым номером 61:59:0040426:563, площадью 8693 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пос. Артем, район ш. Глубокая. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.

Судья (подпись) О.Г. Черныш

Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2025.