№2-501/2020; УИД № 07RS0010-01-2020-001180-89

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.п. Залукокоаже 22 октября 2020 года

Зольский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего - судьи Абидова М.Г., 

при секретаре Котовой А.А.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и об освобождении земельного участка от чужого имущества,

установил:

ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР обратилось в суд, мотивируя свой иск тем, что Российская Федерация в лице ГУ Росимущества в КБР является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, ФГУП «Племсовхоз Кабардинский», что подтверждается записью о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проверки 

<

адрес> КБР выявлено, что ФИО1 за период ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время осуществляется хозяйственная деятельность на части земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью № га., без заключения договора аренды с собственником и оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов. Данный земельный участок, площадью 4 га. был предоставлен ФИО1 в аренду в ДД.ММ.ГГГГ году постановлением главы администрации с.

<

адрес> КБР и заключен договор аренды сроком на 7 лет, который истек в ДД.ММ.ГГГГ году. В ходе проведенной проверки прокуратурой установлено, что данный земельный участок засеян ответчиком.

На основании Постановления о возбуждении административного производства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 привлечена Прокуратурой Зольского района КБР к административной ответственности по ст. 7.1. КоАП РФ.

Действиями ФИО1 нарушены имущественные права Российской Федерации.

В связи с изложенным истец просит суд: обязать ответчика вернуть Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в КБР часть земельного участка площадью 4 га., расположенную в пределах земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, ФГУП «Племсовхоз Кабардинский»; обязать ответчика за счет собственных сил и средств освободить часть земельного участка с кадастровым номером № от своего имущества и привести самовольно занятую часть земельного участка в первоначальный вид, восстановив положение, существовавшее до нарушения права. 

В заявлении об изменении предмета иска, представитель истца просит обязать ответчика за счет собственных сил и средств устранить препятствия в пользовании собственником частью земельного участка, площадью 4 га., расположенного в пределах земельного участка, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, ФГУП «Племсовхоз Кабардинский» освободив занимаемую часть земельного участка от своего имущества.

ТУ Росимущество по КБР направил в суд заявление, которым просил о рассмотрении дела без участия его представителя, указав при этом, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований и просила в их удовлетворении отказать.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу положений п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из разъяснений, данных в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее Постановление Пленума от 29.04.2010г.), в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, Российская Федерация в лице ГУ Росимущества в КБР является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью №.м., расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, ФГУП «Племсовхоз Кабардинский», что подтверждается записью о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела установлено, что часть спорного земельного участка, размером 4 га. ранее находилась во владении ФИО1 на основании договора аренды земельного участка от 2006 года, согласно постановлению главы администрации с.

<

адрес> КБР, сроком на 7 лет. Срок действия договора истек в 2013 году.

В ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение и тот факт, что на момент рассмотрения настоящего дела спорный объект недвижимого имущества находится в фактическом владении и пользовании ответчика ФИО1 в отсутствие правовых оснований на владение, распоряжение и пользование им. 

Как разъяснено в п.32 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ, применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Таким образом, исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТУ Росимущество КБР носят законный и обоснованный характер, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР к ФИО1 удовлетворить. 

Обязать ФИО1 за счет собственных сил и средств устранить препятствия в пользовании собственником частью земельного участка, площадью № га., расположенного в пределах земельного участка, с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, ФГУП «Племсовхоз Кабардинский» освободив занимаемую часть земельного участка от своего имущества

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Зольский районный суд КБР.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2020 года. 

Председательствующий М.Г. Абидов

Согласовано: М.Г. Абидов